Apartamento Quartos with 4,600m² Jardim à venda em Sant Feliu, Costa Brava

Este atraente apartamento duplex está localizado em uma das áreas residenciais mais desejadas de Sant Feliu de Guíxols: La Volta de l'Ametller, um enclave privilegiado caracterizado por sua tranquilidade, proximidade com o mar e o ambiente bem cuidado de sua comunidade.

A casa está distribuída em dois níveis que separam naturalmente a área de dormir da área de convivência, proporcionando maior privacidade e funcionalidade.

O piso térreo é dedicado principalmente à área de dormir. Neste nível, encontram-se dois quartos de bom tamanho, um dos quais com aproximadamente 14,6 m², e que também possui acesso direto a um agradável terraço privativo de cerca de 10 m², ideal para desfrutar de um espaço externo íntimo. Este piso oferece aproximadamente 50 m² de área útil interna, criando um ambiente confortável e tranquilo para descanso. Há ainda um terceiro cômodo, atualmente utilizado como depósito, que agregará praticidade e conveniência à casa.

O andar superior abriga a área social, com uma espaçosa sala de estar e jantar em plano aberto de aproximadamente 25 m², projetada para maximizar a luz natural e criar uma atmosfera acolhedora para o dia a dia ou encontros sociais ao redor da grande lareira central. Conectado a este espaço social, encontra-se um maravilhoso e amplo terraço, perfeito para refeições ao ar livre, com vista para a piscina e o jardim comunitários, além de vista para o mar. A cozinha está funcionalmente integrada a este andar, que também se conecta a um terraço e a uma varanda de entrada, criando uma transição agradável entre o interior e o exterior.

Os terraços neste nível incluem diferentes espaços ao ar livre — tanto cobertos quanto descobertos — que permitem desfrutar do clima mediterrâneo em diferentes momentos do dia.

No total, o duplex possui aproximadamente 120 m² de área construída entre os dois andares, com múltiplos espaços externos que proporcionam luminosidade, amplitude e qualidade de vida.

• Localização no prestigiado bairro de Volta de l'Ametller

• Apartamento duplex com planta funcional.

• Comunidade tranquila e muito conceituada

• Sala de estar/jantar espaçosa com aproximadamente 25 m²

• Quarto principal com 14,6 m²

• Vários terraços e espaços ao ar livre

• Terraço privativo no térreo

• Varanda de entrada do andar superior

• Vaga de estacionamento coberta com acesso à propriedade.

• Boa iluminação natural

• Ideal como residência principal ou casa de férias.

🏠 Piso térreo (área de descanso)

• Área construída da habitação: 59,26 m²

• 2 Quartos de Casal

• 2 banheiros (um deles suíte)

• Terraço privativo: 10,38 m²

• Acesso ao jardim comunitário e à piscina

🌅 Primeiro andar (área diurna)

• Área construída da habitação: 69,44 m²

• Sala de estar/jantar espaçosa: aprox. 25 m²

• Cozinha espaçosa com pia/despensa integrada.

• Varanda de entrada

• Terraço coberto e descoberto

A propriedade está situada numa zona residencial tranquila entre Sant Feliu de Guíxols e S'Agaró, a poucos passos das praias, lojas e restaurantes. A localização permite desfrutar de todas as comodidades e do ambiente animado da Costa Brava, mantendo a privacidade e oferecendo magníficas vistas para o mar. Proporciona ainda fácil acesso aos transportes públicos e ligações rápidas às principais estradas que levam a Girona (30 minutos de carro) e Barcelona (1 hora de carro).