Apartamento Quartos à venda em Sant Feliu, Costa Brava

A Dils Lucas Fox apresenta este elegante apartamento à beira-mar, numa das melhores localizações de Sant Feliu de Guíxols, no calçadão à beira-mar. Faz parte de um dos edifícios mais renomados e prestigiados da cidade.

A casa, localizada no primeiro andar, destaca-se pelos seus interiores espaçosos, pela sua excelente orientação a sul e por uma planta funcional e confortável.

Ao entrar no apartamento, um espaçoso hall de entrada com armários embutidos e espaço para armazenamento dá as boas-vindas e conduz aos diversos cômodos. À direita, encontra-se a área social principal, composta por uma ampla e iluminada sala de estar e jantar com piso de parquet de madeira natural e uma agradável orientação sul que proporciona luz natural durante grande parte do dia. Daqui, é possível acessar uma grande varanda com espaço para uma mesa de quatro a seis pessoas, perfeita para desfrutar do clima mediterrâneo.

O quarto principal tem acesso direto à sala de estar e compartilha o acesso à varanda. É um quarto espaçoso e confortável, equipado com armários embutidos e um banheiro privativo com chuveiro.

À esquerda do corredor encontra-se uma cozinha independente, espaçosa e totalmente equipada. A cozinha inclui ainda uma despensa prática e uma área de lavandaria, onde se encontram a máquina de lavar roupa, a secadora e a caldeira. A propriedade dispõe ainda de uma casa de banho social.

Seguindo pelo corredor, encontramos dois quartos com duas camas de casal, armários embutidos e luz natural, além de um espaçoso banheiro completo com banheira e um quarto de casal amplo no final do corredor.

O imóvel possui aquecimento por radiadores em todos os cômodos e ar condicionado na sala de estar/jantar e no quarto principal, para excelente conforto durante todo o ano.

Como valor agregado, o apartamento oferece ao cliente a opção de compra prioritária de uma vaga de estacionamento dupla no mesmo prédio, com espaço para um veículo grande e um prático depósito embutido, por um valor adicional de € 70.000 ao preço anunciado.

Uma propriedade exclusiva, com acabamentos de excelência e uma localização privilegiada em frente ao mar, ideal tanto como residência principal como como segunda casa na Costa Brava.

Número do certificado de ocupação do imóvel: CHG00361526***.

Os impostos aplicáveis ​​(ITP/IVA/AJD), bem como as taxas notariais, taxas de registo e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço, sendo da responsabilidade do comprador.

Imóvel comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL com CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário, com número API A12014 e número AICAT 8812.

Informações e documentação adicionais estão disponíveis ao consumidor. As informações fornecidas são apenas para fins informativos, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário do imóvel, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

• Beira-mar
• Passeio de Sant Feliu de Guíxols
• Edifício histórico
• Orientação sul
• Piso de parquet de madeira natural
• Armários embutidos em todos os quartos.
• Aquecimento por radiador
• Ar condicionado
• Opção prioritária para compra de vaga dupla na garagem
• Depósito para materiais de construção na garagem
• Quartos espaçosos e de boa qualidade.
• Alarme instalado

• Sala de estar/jantar espaçosa com acesso a uma varanda.
• Cozinha separada e totalmente equipada.
• 4 quartos de casal
• 2 banheiros completos
• Banheiro para visitantes
• Varanda virada a sul com espaço para uma mesa ao ar livre.

Este apartamento está localizado no calçadão à beira-mar de Sant Feliu de Guíxols, uma das áreas mais desejadas da cidade. Fica a poucos passos da praia e do centro, com todo tipo de lojas, restaurantes, cafés e serviços essenciais. A área conta com ruas de pedestres, a Praça do Mercado, centros culturais e uma marina nas proximidades.

Além disso, a propriedade possui boas ligações de transporte público para Girona — meia hora de carro — bem como para outras cidades costeiras, e fica a apenas uma hora de Barcelona, ​​tornando-a uma escolha ideal como residência principal, casa de férias ou investimento.