Casa de dois quartos com jardim, varanda ampla e piscina para desfrutar de todo o conforto e muita privacidade à venda no coração de Sant Feliu, na Costa Brava.
Características principais da casa rural
- Piscina
- Jardim
- Luz natural
- Renovado
- Janelas de vidro duplo
- Exterior
- Cozinha equipada
- Cozinha aberta
- Àrea chill out
- Aquecimento
- Plano 91m²
- Superfície construída 91m²
- Superfície útil 84m²
O que deve saber sobre esta casa rural
Esta charmosa casa geminada está localizada no centro de Sant Feliu de Guíxols, a poucos minutos de La Rambla e do calçadão à beira-mar. Originalmente construída em 1901, foi totalmente reformada em 2024, incorporando comodidades modernas, mas mantendo seu caráter rústico. Oferece um design cuidadoso, repleto de detalhes autênticos, e uma localização privilegiada para quem busca qualidade de vida na Costa Brava.
A propriedade tem uma área construída de 91 m² (84 m² de área útil), distribuída em dois andares, e um jardim privativo de 70 m² com piscina de água salgada. No exterior, há uma varanda de 20 m² equipada com toldo e iluminação, perfeita para reuniões familiares ou noites ao ar livre, juntamente com um armário embutido que abriga a caldeira e oferece espaço de armazenamento extra.
No térreo, a área de estar é projetada como um espaço aberto com sala de estar, sala de jantar e cozinha americana, com acesso direto ao jardim, além de um lavabo. O andar superior abriga um amplo corredor de 10 m², uma suíte principal de 12 m² com uma grande janela com vista para o jardim, um segundo quarto de casal de 10 m², igualmente iluminado, um banheiro completo com chuveiro e ventilação natural, além de espaço de armazenamento adicional.
A casa apresenta acabamentos que preservam a essência original — paredes de pedra, vigas de madeira restauradas e um telhado de duas águas com telhas de cerâmica — mas comodidades modernas foram incorporadas.
Sua excelente localização, a apenas 3 minutos a pé de La Rambla e a 5 minutos da praia, o torna ideal tanto para residência permanente quanto para uma charmosa segunda casa na Costa Brava.
Extras
- Reforma completa concluída em julho de 2024
- 91 m² construídos (84 m² utilizáveis)
- Armário de construção com caldeira e área de armazenamento
- Paredes de pedra expostas
- Vigas de madeira restauradas e envernizadas
- Telhado de duas águas com telhas cerâmicas
- Excelente localização: a 3 minutos da Rambla e a 5 do Paseo Marítimo
Distribuição da casa rural
Piso superior (nível da rua)
- Grande salão de 10 m²
- Quarto principal (12 m²) com janela grande e vista para o jardim
- Quarto de casal (10 m²)
- Casa de banho completa com duche e ventilação natural
- Espaço de armazenamento
- Escada com acesso ao rés-do-chão e ao jardim
Térreo (nível do jardim)
- Sala de estar, sala de jantar e cozinha em open space
- Banheiro de cortesia
- Acesso direto ao jardim
Fora do país
- Jardim privado (70 m²)
- Alpendre coberto de 20 m² com toldo e iluminação integrados
- Piscina de água salgada (4 x 2,5 m)
- Armário de construção com caldeira e armazenamento
Sant Feliu de Guíxols, Costa Brava: Localização deste imóvel
Esta propriedade é ideal para quem procura viver perto do mar, a cinco minutos a pé da praia, sem abrir mão da tranquilidade e do charme de uma cidade costeira com todas as comodidades. Graças à sua excelente distribuição, aos espaços exteriores e à proximidade da praia, torna-se uma opção perfeita tanto para famílias como para quem procura uma segunda casa com um toque mediterrânico numa das zonas mais desejadas da Costa Brava. Sant Feliu de Guíxols também desfruta de excelentes ligações de transportes, estando a apenas 30 minutos do Aeroporto de Girona-Costa Brava, a 40 minutos da estação de AVE (Comboio de Alta Velocidade) de Girona e a apenas uma hora de Barcelona.
Certificado de eficiência energética do edifício
Energy consumption B : 8kWh/m²/year
Emissions B : 1kg CO₂/m²/year
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