Charmosa casa de esquina voltada para sudoeste, localizada a poucos passos do centro e da praia de Sant Feliu. Com garagem privativa, dois quartos, espaços acolhedores e características originais, como vigas expostas e lareira, esta casa combina charme e conforto.
Características principais da casa / vila
- Garagem privad
- Luz natural
- Estacionamento
- Vistas da cidade
- Varanda
- Sistema de alarme
- Renovado
- Janelas de vidro duplo
- Cozinha equipada
- Chaminé
- Armários embutidos
- Ar condicionado
- Aquecimento
- Plano 101m²
- Superfície construída 135m²
- Superfície útil 93m²
O que deve saber sobre esta casa / vila
Situada numa zona tranquila e bem servida de acessos em Sant Feliu de Guíxols, esta acolhedora casa de esquina destaca-se pela sua orientação sudoeste, que garante uma excelente luminosidade natural ao longo do dia, e pela sua proximidade ao centro e à praia, que pode ser facilmente acedida a pé.
A casa oferece um ambiente acolhedor e distinto, combinando elementos tradicionais com melhorias funcionais que aumentam o conforto diário. A partir da entrada principal no térreo, a propriedade tem acesso direto a uma espaçosa garagem privativa, proporcionando praticidade e conveniência.
Subindo as escadas para o primeiro andar, encontramos uma agradável sala de estar/jantar com um sótão que acrescenta charme e cria uma atmosfera particularmente acolhedora. A casa possui dois quartos, sendo o principal o mais notável, pois inclui um closet privativo, proporcionando maior conforto e organização.
A cozinha foi modernizada, oferecendo um espaço prático e funcional, enquanto os dois banheiros completos, ambos com box para chuveiro, complementam a planta interna.
Uma das características mais marcantes da casa é a sua lareira de ferro fundido a lenha, que não só proporciona calor, como também confere um toque estético impressionante, harmonizando-se perfeitamente com as vigas de madeira expostas por toda a residência. Além disso, a propriedade conta com aquecimento por radiadores alimentado por uma caldeira a gás natural, garantindo conforto durante todo o ano.
Uma casa com estilo próprio, ideal para quem procura um lar acolhedor perto do centro, com charme e funcionalidade.
Extras
- Casa de esquina
- Orientação sudoeste (sol o dia todo)
- Garagem privativa com acesso direto.
- 2 quartos
- Quarto principal com closet
- 2 banheiros completos com chuveiro
- Cozinha reformada
- Lareira de ferro para queima de lenha
- Aquecimento por radiadores (gás natural)
- Vigas de madeira expostas
- Espaços no sótão
- A poucos minutos do centro da cidade e da praia.
Distribuição da casa / vila
🏠 Moradia
- Sala de estar/jantar com sótão
- Cozinha separada
- 2 quartos
- 2 banheiros completos
🚗 Estacionamento
- Garagem privativa com acesso direto.
✨ Elementos em destaque
- Lareira a lenha
- Vigas expostas
- Espaços encantadores
📍 Localização
- Sant Feliu de Guíxols
- Próximo ao centro
- A poucos minutos da praia
Sant Feliu de Guíxols, Costa Brava: Localização deste imóvel
Esta propriedade está localizada no coração de Sant Feliu de Guíxols, uma das cidades mais emblemáticas da Costa Brava. A apenas 4 minutos a pé da praia, situa-se numa zona pedonal com lojas, restaurantes, cafés e todas as comodidades necessárias para o dia a dia. A zona oferece um ambiente tranquilo e acolhedor, ideal para viver durante todo o ano ou para desfrutar de férias. Além disso, está bem servida por transportes públicos, com fácil acesso a outras cidades costeiras e à cidade de Girona, a 30 minutos de carro, ou à cidade de Barcelona, a 60 minutos de carro.
Certificado de eficiência energética do edifício
Energy consumption G : 313kWh/m²/year
Emissions F : 54kg CO₂/m²/year
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