Nova propriedade
PDA68642 425.000 € Casa / Vila venda

Casa / vila Quartos à venda em Sant Feliu, Costa Brava

  • Quartos 2
  • wc 2
  • Plano 101m²
  • area do terreno 135m²

Charmosa casa de esquina voltada para sudoeste, localizada a poucos passos do centro e da praia de Sant Feliu. Com garagem privativa, dois quartos, espaços acolhedores e características originais, como vigas expostas e lareira, esta casa combina charme e conforto.

Características principais da casa / vila

  • Garagem privad
  • Luz natural
  • Estacionamento
  • Vistas da cidade
  • Varanda
  • Sistema de alarme
  • Renovado
  • Janelas de vidro duplo
  • Cozinha equipada
  • Chaminé
  • Armários embutidos
  • Ar condicionado
  • Aquecimento
  • Plano 101m²
  • Superfície construída 135m²
  • Superfície útil 93m²

O que deve saber sobre esta casa / vila

Situada numa zona tranquila e bem servida de acessos em Sant Feliu de Guíxols, esta acolhedora casa de esquina destaca-se pela sua orientação sudoeste, que garante uma excelente luminosidade natural ao longo do dia, e pela sua proximidade ao centro e à praia, que pode ser facilmente acedida a pé.

A casa oferece um ambiente acolhedor e distinto, combinando elementos tradicionais com melhorias funcionais que aumentam o conforto diário. A partir da entrada principal no térreo, a propriedade tem acesso direto a uma espaçosa garagem privativa, proporcionando praticidade e conveniência.

Subindo as escadas para o primeiro andar, encontramos uma agradável sala de estar/jantar com um sótão que acrescenta charme e cria uma atmosfera particularmente acolhedora. A casa possui dois quartos, sendo o principal o mais notável, pois inclui um closet privativo, proporcionando maior conforto e organização.

A cozinha foi modernizada, oferecendo um espaço prático e funcional, enquanto os dois banheiros completos, ambos com box para chuveiro, complementam a planta interna.

Uma das características mais marcantes da casa é a sua lareira de ferro fundido a lenha, que não só proporciona calor, como também confere um toque estético impressionante, harmonizando-se perfeitamente com as vigas de madeira expostas por toda a residência. Além disso, a propriedade conta com aquecimento por radiadores alimentado por uma caldeira a gás natural, garantindo conforto durante todo o ano.

Uma casa com estilo próprio, ideal para quem procura um lar acolhedor perto do centro, com charme e funcionalidade.

Casa / Vila venda

Extras

  • Casa de esquina
  • Orientação sudoeste (sol o dia todo)
  • Garagem privativa com acesso direto.
  • 2 quartos
  • Quarto principal com closet
  • 2 banheiros completos com chuveiro
  • Cozinha reformada
  • Lareira de ferro para queima de lenha
  • Aquecimento por radiadores (gás natural)
  • Vigas de madeira expostas
  • Espaços no sótão
  • A poucos minutos do centro da cidade e da praia.

Distribuição da casa / vila

🏠 Moradia

  • Sala de estar/jantar com sótão
  • Cozinha separada
  • 2 quartos
  • 2 banheiros completos

🚗 Estacionamento

  • Garagem privativa com acesso direto.

✨ Elementos em destaque

  • Lareira a lenha
  • Vigas expostas
  • Espaços encantadores

📍 Localização

  • Sant Feliu de Guíxols
  • Próximo ao centro
  • A poucos minutos da praia

Sant Feliu de Guíxols, Costa Brava: Localização deste imóvel

Esta propriedade está localizada no coração de Sant Feliu de Guíxols, uma das cidades mais emblemáticas da Costa Brava. A apenas 4 minutos a pé da praia, situa-se numa zona pedonal com lojas, restaurantes, cafés e todas as comodidades necessárias para o dia a dia. A zona oferece um ambiente tranquilo e acolhedor, ideal para viver durante todo o ano ou para desfrutar de férias. Além disso, está bem servida por transportes públicos, com fácil acesso a outras cidades costeiras e à cidade de Girona, a 30 minutos de carro, ou à cidade de Barcelona, ​​a 60 minutos de carro.

Certificado de eficiência energética do edifício

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 54 313

Energy consumption G : 313kWh/m²/year
Emissions F : 54kg CO₂/m²/year

PDA68642 425.000 € Casa / Vila venda