Casa / vila Quartos with 21m² Jardim à venda em Sant Feliu, Costa Brava

Situada no coração de Sant Feliu de Guíxols, numa das ruas mais tranquilas da cidade, esta casa oferece a comodidade de viver perto de todas as comodidades, lojas e principais pontos de interesse, ao mesmo tempo que desfruta de um ambiente com pouco tráfego.

A casa foi sendo renovada progressivamente pelos seus atuais proprietários ao longo de mais de 30 anos e encontra-se em condições de habitabilidade, embora possa ser ainda mais modernizada para se adaptar às necessidades e preferências dos seus futuros proprietários, aproveitando ao máximo o seu potencial.

No térreo, um hall de entrada dá acesso à sala de estar e, em seguida, a uma espaçosa cozinha com sala de jantar integrada, com acesso direto a um dos maiores atrativos do imóvel: seu amplo pátio privativo. Este espaço ao ar livre oferece a oportunidade de desfrutar do ar fresco com privacidade, algo especialmente difícil de encontrar em casas localizadas no centro da cidade. O pátio também inclui um banheiro completo com chuveiro e uma segunda construção atualmente utilizada como depósito e lavanderia.

O andar superior abriga a área de dormir, distribuída em três quartos de casal, todos com ventilação e luz natural.

Um dos principais atrativos desta casa é a sua localização: fica a apenas um minuto a pé da Rambla del Portalet e da Calle Mayor, e a cerca de três minutos da praia. Além disso, existe a opção de continuar a arrendar o lugar de estacionamento atualmente utilizado pelos proprietários através de um contrato separado, vinculado à venda do imóvel.

Uma propriedade interessante tanto como residência principal para famílias que buscam conforto e proximidade a todos os serviços, quanto para aqueles que desejam uma segunda casa na Costa Brava, perto do centro e da praia.

• Localização central em Sant Feliu de Guíxols.
• Amplo pátio privativo.
• 3 quartos de casal.
• Banheiro completo com chuveiro no pátio.
• Espaço auxiliar destinado a armazenamento e lavanderia.
• Aproximadamente a 3 minutos a pé da praia.
• A 1 minuto a pé da Rambla del Portalet e da Calle Mayor.
• Possibilidade de novas atualizações e melhorias.
• Possibilidade de continuar a alugar um lugar de estacionamento atualmente utilizado pelos proprietários, mediante acordo.

Térreo

• Hall de entrada.

• Sala de estar.

• Cozinha e sala de jantar em um ambiente amplo e iluminado.

• Acesso direto ao pátio privativo.

• Banheiro completo com chuveiro.

• Edifício auxiliar destinado a armazenamento e lavanderia.

Andar superior

• 3 quartos de casal, todos com luz natural e ventilação.

Espaços ao ar livre

• Amplo pátio privativo, um espaço especialmente valioso em uma localização tão central.

Estacionamento

• O imóvel não possui garagem própria.

• Possibilidade de prorrogação do arrendamento da praça atualmente utilizada pelos proprietários, mediante acordo separado.

Esta propriedade está localizada no coração de Sant Feliu de Guíxols, uma das cidades mais emblemáticas da Costa Brava. A casa fica a apenas 150 metros da Rambla del Portalet e da Calle Mayor, com fácil acesso a uma zona pedonal com lojas, restaurantes, cafés e todas as comodidades necessárias para o dia a dia. A zona oferece um ambiente tranquilo e acolhedor, ideal para residência permanente ou para desfrutar de férias. Além disso, possui boas ligações de transportes públicos para outras cidades costeiras e para a cidade de Girona, a 30 minutos de carro, ou para a cidade de Barcelona, ​​a uma hora de carro.