Casa / vila Quartos à venda em Sant Feliu, Costa Brava

Casa de esquina com localização privilegiada em uma área residencial tranquila de Sant Feliu de Guíxols. Fica a apenas quatro minutos a pé da zona comercial e pedonal da cidade e a cinco minutos do calçadão e da praia, com todas as principais comodidades da cidade e do litoral facilmente acessíveis, sem necessidade de carro.

Destaca-se pela luminosidade, orientação sudoeste e planta funcional pensada para facilitar o dia a dia. Distribuída em três andares, a casa conta ainda com um amplo terraço na cobertura com vista para o mar. O elevador liga diretamente a garagem ao térreo, passando pelo primeiro e segundo andares, até o terraço, tornando todos os níveis da residência acessíveis.

No piso térreo, encontramos a entrada principal, um corredor e a escada que leva aos andares superiores. Este piso também conta com um quarto atualmente utilizado como escritório, equipado com um amplo guarda-roupa embutido e um banheiro privativo. Do outro lado do piso, encontra-se uma espaçosa garagem, com espaço suficiente para um veículo grande ou dois carros de porte médio, além de espaço para motocicletas, bicicletas e armazenamento. Ao lado da garagem, há uma pequena oficina e a área que abriga os equipamentos da casa, incluindo um aquecedor de água a gás e um aquecedor de água elétrico. Um pequeno pátio interno, que proporciona iluminação natural, completa este piso.

O primeiro andar foi projetado como um amplo espaço aberto, com uma espaçosa sala de estar e jantar e uma cozinha generosa, equipada com uma grande ilha central. A sala de estar possui uma charmosa lareira. Também neste andar encontram-se um lavabo e dois pequenos terraços: um voltado para o leste, perfeito para desfrutar do café da manhã, e o outro voltado para o oeste.

O segundo andar abriga a área íntima com três quartos, dois dos quais são de casal com armários embutidos. Um dos quartos tem acesso a um terraço virado a leste com vista para o mar. Este andar também conta com um banheiro completo com chuveiro e muita luz natural para atender aos quartos secundários. O quarto principal possui banheiro privativo e um espaçoso closet.

Deste andar, você pode acessar uma das maiores atrações da propriedade: um amplo terraço na cobertura com vista para o mar. O espaço é dividido em diferentes áreas: uma cozinha externa com churrasqueira, uma grande pérgola que proporciona sombra e uma área de relaxamento com bancos, além de um solário equipado com jacuzzi e espaço para espreguiçadeiras. O elevador também dá acesso a este último andar.

O imóvel possui ar condicionado split com bomba de calor em todos os cômodos, aquecimento a gás e ventiladores de teto na cozinha e na sala de estar/jantar. Foi reformado há menos de 10 anos e encontra-se em bom estado de conservação, não necessitando de nenhuma obra adicional para que você possa desfrutá-lo desde o primeiro dia.

• Elevador com acesso a todos os andares
• Casa de esquina com orientação sudoeste e muita luz natural.
• A 4 minutos a pé da zona comercial e pedonal.
• A 5 minutos do calçadão à beira-mar e da praia.
• Chaminé suspensa
• Ar condicionado com bomba de calor utilizando unidades split nos quartos
• Aquecimento a gás
• Ventiladores de teto na cozinha e na sala de estar/jantar.
• Renovação realizada há menos de 10 anos.
• Em bom estado e pronto para morar.

Térreo

• Entrada principal com corredor e escadas
• Quarto/escritório com armário embutido e banheiro privativo.
• Garagem ampla com espaço para motocicletas e bicicletas.
• Área de armazenamento
• Pequena oficina e área de máquinas
• Pequeno pátio interno que proporciona luz natural.

Primeiro andar

• Cozinha ampla com ilha central.
• Sala de estar/jantar
• Banheiro para visitantes
• Terraço virado para leste
• Segundo terraço virado a oeste

Segundo andar

• Quarto de casal com armários embutidos.
• Terraço virado a leste com vista para o mar
• Segundo quarto de casal com armários embutidos.
• Banheiro completo compartilhado com chuveiro
• Quarto principal com closet e banheiro privativo.

Terraço superior

• Cozinha externa
• Churrasco
• Pérgola grande
• Área de relaxamento
• Área do solário
• Jacuzzi
• Espaço para espreguiçadeiras

Esta propriedade está localizada a uma curta distância do centro de Sant Feliu de Guíxols, uma das cidades mais emblemáticas da Costa Brava. A casa fica a poucos passos da zona comercial pedonal da cidade, do calçadão à beira-mar e da Rambla Vidal, uma rua pedonal repleta de lojas, restaurantes, cafés e todas as comodidades necessárias para o dia a dia. A zona oferece um ambiente tranquilo e acolhedor, ideal para residência permanente ou para desfrutar de férias. Além disso, possui boas ligações de transportes públicos para outras cidades costeiras e para a cidade de Girona, a 30 minutos de carro, ou para a cidade de Barcelona, ​​a uma hora de carro.