Casa / vila Quartos à venda em Sant Feliu, Costa Brava

Situada numa zona residencial tranquila de Sant Feliu de Guíxols, esta casa de esquina combina uma localização muito conveniente com uma planta espaçosa e funcional, várias áreas exteriores e a comodidade adicional de um elevador com acesso a todos os pisos. Fica apenas a 4 minutos a pé da zona pedonal e comercial da cidade e a 5 minutos do passeio marítimo e da praia, permitindo-lhe usufruir de serviços essenciais e da costa sem necessidade de carro.

A casa destaca-se pela luminosidade, orientação sudoeste e planta pensada para facilitar o dia a dia. Distribuída por três pisos, conta ainda com um amplo terraço na cobertura com vista para o mar. O elevador liga diretamente a garagem ao rés-do-chão, seguindo para o primeiro andar, o segundo andar e o terraço na cobertura, proporcionando um acesso prático e fácil entre todos os níveis da casa.

No piso térreo, você encontrará a entrada principal, um corredor e a escada que leva aos andares superiores. Este piso também inclui um quarto, atualmente usado como escritório, equipado com um amplo guarda-roupa embutido e um banheiro privativo. Do outro lado do piso, há uma garagem espaçosa, grande o suficiente para um veículo grande ou dois carros de porte médio, com espaço adicional para motocicletas, bicicletas e armazenamento. Ao lado da garagem, fica uma pequena oficina e a área que abriga os equipamentos da casa, incluindo um aquecedor de água a gás e um aquecedor de água elétrico. Um pequeno pátio interno, que proporciona iluminação natural, completa este piso.

O primeiro andar foi projetado como um amplo espaço aberto, onde a cozinha espaçosa, equipada com uma ilha central ampla, se integra perfeitamente à sala de estar e jantar. A sala de estar conta com uma charmosa lareira, criando um ambiente aconchegante. Também neste andar encontram-se um lavabo e dois pequenos terraços: um voltado para o leste, perfeito para apreciar o café da manhã, e o outro voltado para o oeste. O elevador também para neste andar, proporcionando acesso direto à cozinha e à sala de estar/jantar.

O segundo andar abriga a área dos quartos. Um corredor central dá acesso a três quartos. Dois são quartos de casal com armários embutidos; um deles tem acesso a um terraço virado a leste com vista para o mar. Esses dois quartos compartilham um banheiro completo com chuveiro e muita luz natural. O quarto principal possui banheiro privativo e um espaçoso closet. O elevador abre diretamente no corredor deste andar, proporcionando fácil acesso à área dos quartos.

Deste andar, você pode acessar uma das maiores atrações da propriedade: um espaçoso terraço na cobertura com vista para o mar. O espaço é dividido em diferentes áreas, incluindo uma cozinha externa com churrasqueira, uma grande pérgola que proporciona sombra e uma área de relaxamento com bancos, além de um solário equipado com jacuzzi e espaço para espreguiçadeiras. O elevador também chega a este último andar, permitindo acesso conveniente ao terraço a partir do interior da casa.

O imóvel possui ar condicionado split com bomba de calor em todos os cômodos, aquecimento a gás e ventiladores de teto na cozinha e na sala de estar/jantar. Foi reformado há menos de 10 anos e encontra-se em bom estado de conservação, não necessitando de nenhuma obra adicional para que você possa desfrutá-lo desde o primeiro dia.

Devido à sua localização, amplitude, elevador, garagem, espaços exteriores e comodidades, é uma casa adequada tanto como residência principal como para quem procura uma segunda casa na Costa Brava que lhe permita desfrutar do ambiente durante todo o ano.

• Elevador com acesso a todos os andares: garagem, térreo, primeiro andar, segundo andar e terraço superior.
• Casa de esquina com orientação sudoeste e muita luz natural.
• A 4 minutos a pé da zona comercial e pedonal e a 5 minutos do passeio marítimo e da praia.
• Garagem espaçosa com lugar para um carro grande ou dois carros de tamanho médio.
• Espaço adicional para motocicletas e bicicletas.
• Área de armazenamento.
• Oficina independente e área técnica.
• Pátio interno no térreo.
• Cozinha ampla em conceito aberto com ilha central.
• Lareira suspensa na sala de estar/jantar.
• Diversos terraços com diferentes orientações.
• Terraço superior com vista para o mar.
• Cozinha externa e churrasqueira.
• Pérgola grande com área de relaxamento.
• Solário com jacuzzi.
• Ar condicionado com bomba de calor utilizando unidades split nos quartos.
• Aquecimento a gás.
• Ventiladores de teto na cozinha e na sala de estar/jantar.
• Renovação realizada há menos de 10 anos.
• Em bom estado e pronto para morar.

Térreo · Acesso e garagem

• Entrada principal com hall de entrada e escadas.
• Quarto/escritório.
• Amplo guarda-roupa embutido.
• Banheiro privativo.
• Garagem grande.
• Espaço para motocicletas e bicicletas.
• Área de armazenamento.
• Pequena oficina e área de máquinas: aquecedor a gás + aquecedor elétrico de acumulação.
• Pequeno pátio interno que proporciona iluminação natural.
• Acesso ao elevador.

Primeiro andar · Área de convivência

• Cozinha grande.
• Grande ilha central.
• Sala de estar e jantar em conceito aberto.
• Chaminé.
• Banheiro para visitantes.
• Terraço virado a leste, ideal para o pequeno-almoço.
• Segundo terraço virado para oeste.
• Elevador com acesso direto a este andar.

Segundo andar · Área noturna

• Elevador com acesso ao distribuidor central.
• Quarto de casal com armários embutidos.
• Terraço virado a leste com vista para o mar.
• Segundo quarto de casal com armários embutidos.
• Banheiro completo compartilhado com chuveiro.
• Quarto principal.
• Closet espaçoso.
• Banheiro privativo.

Terraço superior · Área externa

• Acesso por elevador.
• Terraço espaçoso com vista para o mar.
• Cozinha externa
• Churrasco.
• Pérgola grande.
• Área de relaxamento.
• Área do solário.
• Jacuzzi.
• Espaço para espreguiçadeiras.

Esta propriedade está localizada bem ao lado do centro de Sant Feliu de Guíxols, uma das cidades mais emblemáticas da Costa Brava. A casa fica a poucos metros da zona pedonal e comercial da cidade, do calçadão à beira-mar e da Rambla Vidal, com suas ruas de pedestres repletas de lojas, restaurantes, cafés e todas as comodidades necessárias para o dia a dia. A área oferece um ambiente tranquilo e acolhedor, ideal para residência permanente ou para desfrutar de férias. Além disso, possui boas ligações de transporte público para outras cidades costeiras e para a cidade de Girona, a 30 minutos de carro, ou para a cidade de Barcelona, ​​a uma hora de carro.