Casa com muitas possibilidades e licença turística válida para venda no centro da cidade, a um minuto a pé das lojas, do calçadão e da praia em San Felíu.
Características principais da casa / vila
- Terraço
- Licença turística
- Churrasco
- Plano 105m²
- Superfície construída 105m²
- Superfície útil 87m²
- Área comum 105m²
O que deve saber sobre esta casa / vila
Lucas Fox apresenta esta casa à venda em uma localização privilegiada no centro de Sant Feliu de Guíxols, a apenas um minuto da Prefeitura, da Praça do Mercado e da Calle Mayor. Esta área também é muito procurada devido à sua proximidade com a praia, a apenas um minuto de caminhada.
A casa está distribuída por três andares de 35 m² cada: o térreo, dois andares superiores e o terraço no último andar. Atualmente, a propriedade está dividida em dois apartamentos separados: o estúdio e a sala de estar principal.
O estúdio, no térreo, dispõe de um banheiro completo com chuveiro, cozinha-sala de jantar e quartos de casal.
A residência principal abrange o primeiro e o segundo andares, além de um terraço privativo. O primeiro andar abriga uma cozinha, sala de estar e jantar e um banheiro completo com chuveiro. O segundo andar abriga o quarto principal, um banheiro completo com chuveiro e um quarto de solteiro. No terraço, há uma varanda com lavanderia e banheiro, além de uma área de lazer coberta com churrasqueira.
Por possuir uma licença turística válida, oferece a oportunidade de ganhar dinheiro mesmo que você não resida lá o ano todo. Atualmente, é muito difícil obter novas licenças.
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Extras
- Licença turística
- Localização privilegiada no centro histórico
- Terraço
- 2 casas
Distribuição da casa / vila
Estúdio térreo
- Casa de banho completa com duche
- Escritório de cozinha
- Quarto de casal
Residência principal
Primeiro andar
- Cozinha
- Sala de estar e jantar
- Casa de banho completa com duche
Segundo andar
- Quarto principal
- Casa de banho completa com duche
- Quarto de solteiro
Terraço
- Varanda com lavanderia e banheiro
- Área de lazer com deck e churrasqueira
Sant Feliu de Guíxols, Costa Brava: Localização deste imóvel
Esta propriedade está localizada no coração do centro histórico de Sant Feliu de Guíxols, uma das cidades mais emblemáticas da Costa Brava. A propriedade fica a um minuto a pé da praia, em uma área com ruas de pedestres repletas de lojas, restaurantes, cafés e todas as comodidades necessárias para o dia a dia. A área oferece um ambiente tranquilo e acolhedor, ideal tanto para residência permanente quanto para aluguel de temporada. Também é bem conectada por transporte público a outras cidades costeiras e à cidade de Girona, a 30 minutos de carro, ou a Barcelona, a 60 minutos de carro.
Certificado de eficiência energética do edifício
Energy consumption G : 321kWh/m²/year
Emissions G : 82kg CO₂/m²/year
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