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PDA73046 450.000 € Casa / Vila venda

Casa / vila Quartos à venda em Sant Feliu, Costa Brava

  • Quartos 4
  • wc 2
  • Plano 100m²
  • area do terreno 368m²

Charmosa casa térrea à venda, localizada na tranquila e exclusiva área residencial de Rosamar, no coração da Costa Brava, a apenas cinco minutos a pé da belíssima praia de Canyerets, conhecida por suas águas cristalinas e pela beleza natural da região.

Características principais da casa / vila

  • Vistas à montanha
  • Terraço
  • Jardim
  • Garagem privad
  • Luz natural
  • Janelas de vidro duplo
  • Cozinha equipada
  • Cozinha aberta
  • Condomínio fechado
  • Chaminé
  • Armários embutidos
  • Àrea chill out
  • Plano 100m²
  • Superfície construída 100m²
  • Superfície útil 68m²

O que deve saber sobre esta casa / vila

Casa térrea aconchegante à venda, localizada na tranquila e exclusiva área residencial de Rosamar, no coração da Costa Brava e a apenas cinco minutos a pé da bela praia de Canyerets, conhecida por suas águas cristalinas e paisagem natural espetacular.

A casa está convenientemente distribuída em um único piso e conta com quatro quartos, dois banheiros com chuveiro, uma cozinha americana a gás integrada a uma sala de estar ampla e aconchegante com lareira. A área externa oferece diversos terraços perfeitos para refeições em família ou encontros com amigos.

No exterior, a propriedade possui um belo jardim, perfeito para desfrutar do clima mediterrâneo e da tranquilidade que caracteriza esta zona residencial privilegiada. Inclui ainda uma garagem.

A casa possui janelas com vidros duplos na área diurna e persianas na área noturna, proporcionando maior conforto e privacidade.

Rosamar é uma área residencial tranquila, rodeada pela natureza e localizada muito perto de algumas das mais belas enseadas da Costa Brava. A propriedade fica a aproximadamente 12 minutos de Sant Feliu de Guíxols, uma das cidades mais emblemáticas da região, onde encontrará uma vasta gama de restaurantes, lojas, mercados e todos os serviços necessários durante todo o ano.

Uma excelente oportunidade para desfrutar de uma casa confortável e funcional, a poucos minutos a pé do mar e rodeada por um ambiente natural privilegiado.

Não hesite em nos contatar para agendar uma visita ou solicitar mais informações.

Casa / Vila venda

Distribuição da casa / vila

Piso principal:

  • 1 sala de estar, 1 cozinha, 4 quartos, 2 banheiros

Área externa:

  • 1 garagem, 1 jardim, 2 terraços

Sant Feliu de Guíxols, Costa Brava: Localização deste imóvel

  • 15 minutos de Sant Feliu de Guixols
  • A 45 minutos de Girona
  • 1h40 de Barcelona

Certificado de eficiência energética do edifício

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 42 210

Energy consumption E : 210kWh/m²/year
Emissions E : 42kg CO₂/m²/year

A habitação situa-se em Sant Feliu, Costa Brava, sendo a localização indicada de forma aproximada, em conformidade com a legislação em vigor. Dispõe de 100 m² construídos e 68 m² úteis. A habitação encontra-se em boas estado. O preço total de venda é de 450.000 €. O preço indicado não inclui os impostos nem as despesas associadas à compra e venda que, de acordo com a legislação em vigor, são da responsabilidade do comprador; neste caso, serão aplicáveis o ITP. Também não inclui os honorários notariais nem os de registo. O imóvel dispõe de certificado de eficiência energética. No que diz respeito à cédula de habitabilidade, dispomos da mesma, com o número CHG01160426*** , a qual disponibilizaremos a pedido do interessado. Condição de Grande Proprietário: Não. Número de registo AICAT 8812 e API A12014.

AICAT: 8812

API: A12014

PDA73046 450.000 € Casa / Vila venda