Casa / vila Quartos à venda em Sant Feliu, Costa Brava

Lucas Fox apresenta esta casa em um dos condomínios residenciais mais desejados de Sant Feliu de Guíxols, uma área residencial exclusiva rodeada pela natureza e habitada principalmente por moradores permanentes. O condomínio Casa Nova é conhecido por sua tranquilidade e privacidade, oferecendo residências principais e casas de veraneio para moradores espanhóis e internacionais.

A propriedade está situada num terreno de 805 m². Vale ressaltar que o terreno é praticamente plano; aliás, é um dos poucos neste empreendimento que possui terreno em um único nível, visto que o empreendimento está localizado na encosta da montanha.

Em relação à área construída, oferece um total de 182 m², que inclui uma espaçosa garagem fechada de 38 m². A casa principal, distribuída em um único piso, oferece aproximadamente 110 m² cuidadosamente organizados.

A partir do hall de entrada principal, acedemos a uma luminosa sala de estar/jantar virada a sul, equipada com lareira e ar condicionado, tal como as restantes divisões. A prática e espaçosa cozinha independente liga-se diretamente ao terraço exterior, onde encontramos uma agradável área de relaxamento com churrasqueira e acesso à piscina privada de 30 m².

A área íntima é composta por três quartos de casal com armários embutidos. O quarto principal, virado a sul, tem casa de banho privativa com banheira. Os outros dois quartos partilham uma casa de banho completa com duche e luz natural. Além disso, a propriedade inclui uma lavandaria e uma arrecadação separadas.

No piso inferior, com acesso direto da rua, fica a grande garagem privativa.

A casa possui aquecimento a óleo com um tanque de 2.000 litros, o que permite cobrir confortavelmente toda a temporada de inverno.

Sua orientação, privacidade e proximidade — a apenas 4 minutos do centro e 5 da praia — fazem desta propriedade uma excelente opção tanto como residência principal quanto como segunda casa na Costa Brava.

• Empreendimento residencial exclusivo
• Terreno de 805 m²
• Orientação sul
• Ar condicionado em todos os quartos.
• Lareira na sala de estar
• Aquecimento a óleo (tanque de 2.000 L)
• A 4 minutos do centro
• A 5 minutos da praia
• Excelente ligação com Girona e Barcelona.

Piso principal

• Sala de estar/jantar voltada para o sul
• Cozinha separada com acesso ao exterior.
• 3 quartos de casal
• 2 banheiros completos
• Área de lavanderia separada

Piso inferior

• Garagem fechada: 38 m²

Fora do país

• Terreno de 805 m²
• Piscina privativa de 30 m²
• Área externa com terraço, espaço para relaxar e churrasqueira.

Esta propriedade está localizada na parte baixa da urbanização Casa Nova, em uma área residencial consolidada, perto do mar e com boas ligações para Girona, seu aeroporto e a cidade de Barcelona. Fica a 5 minutos de carro do centro de Sant Feliu de Guíxols e da praia, a 10 minutos de Platja d'Aro, a 30 minutos de Girona e a 1 hora de Barcelona.