Casa / vila Quartos à venda em Sant Feliu, Costa Brava

Localizada em uma das áreas residenciais mais desejadas de Sant Feliu de Guíxols, esta propriedade está situada em um condomínio exclusivo, rodeado pela natureza e habitado principalmente por moradores permanentes. O empreendimento Casanova é conhecido por sua tranquilidade, privacidade e excelente vizinhança, combinando residências principais e casas de veraneio para moradores espanhóis e internacionais.

A propriedade está situada num terreno de 805 m² e possui uma área construída total de 182 m², incluindo uma espaçosa garagem fechada de 38 m². A casa principal, distribuída em um único piso, oferece aproximadamente 110 m² cuidadosamente planejados para garantir conforto e funcionalidade. É importante destacar que o terreno é praticamente plano, tornando-a uma das poucas neste empreendimento com planta térrea, visto que o mesmo está localizado numa encosta.

A partir do hall de entrada principal, acessamos uma sala de estar/jantar iluminada e voltada para o sul, equipada com lareira e ar-condicionado, assim como os demais cômodos. A cozinha separada, espaçosa e prática, conecta-se diretamente ao terraço externo, onde encontramos uma agradável área de relaxamento com churrasqueira e acesso à piscina privativa de 30 m².

A área de dormir é composta por três quartos de casal com roupeiros embutidos. A suíte principal, também voltada para o sul, possui banheiro privativo com banheira. Os outros dois quartos compartilham um banheiro completo com chuveiro e iluminação natural. Além disso, a propriedade inclui uma lavanderia separada e uma área de armazenamento.

No piso inferior, com acesso direto da rua, fica a ampla garagem privativa. A casa possui aquecimento a óleo com um tanque de 2.000 litros, o que permite abastecê-la confortavelmente durante toda a temporada de inverno.

Sua orientação, privacidade e proximidade — a apenas 4 minutos do centro e 5 da praia — fazem desta propriedade uma excelente opção tanto como residência principal quanto como segunda casa na Costa Brava.

• Empreendimento residencial exclusivo

• Terreno de 805 m²

• Orientação sul

• Piscina privativa de 30 m²

• Área externa com terraço, espaço para relaxar e churrasqueira.

• 3 quartos de casal com roupeiros embutidos

• Suíte principal com banheiro privativo

• Ar condicionado em todos os quartos.

• Lareira na sala de estar

• Aquecimento a óleo (tanque de 2.000 L)

• Garagem fechada de 38 m²

• A 4 minutos do centro e a 5 minutos da praia.

• Excelente ligação com Girona e Barcelona.

Residência principal

• Área útil: 110 m²

• Sala de estar/jantar voltada para o sul

• Cozinha separada com acesso ao exterior.

• 3 quartos de casal

• 2 banheiros completos

• Área de lavanderia separada

Piso inferior

• Garagem fechada: 38 m²

Exteriores

• Terreno: 805 m²

• Piscina privativa: 30 m²

• Terraço + área de relaxamento + churrasqueira

Localização

• Urbanização Casanova

• 4 min do centro de Sant Feliu

• 5 minutos à praia

• 25 min Girona

• 55 minutos Barcelona

Esta propriedade está localizada na parte baixa da urbanização Casa Nova, em uma área residencial consolidada, perto do mar e com boas ligações para Girona, seu aeroporto e a cidade de Barcelona. Fica a 5 minutos de carro do centro de Sant Feliu de Guíxols e da praia, a 10 minutos de Platja d'Aro, a 30 minutos de Girona e a 1 hora de Barcelona.