Casa / vila Nova construção Quartos à venda em Santa Cristina, Costa Brava

Quartos 4
wc 3
Plano 196m²
area do terreno 790m²

Ficha técnica

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Moradia nova de 196 m² num terreno de 790 m², com 4 quartos, 3 casas de banho, 2 pisos e vistas panorâmicas para a montanha, à venda a 8 minutos de Santa Cristina d'Aro, em Roca de Malvet, junto a vários campos de golfe.

Características principais da casa / vila

Vistas à montanha
Luz natural
Vista panorâmica
Sistema de alarme
Janelas de vidro duplo
Cozinha equipada
Cozinha aberta
Armários embutidos
Ar condicionado
Aquecimento
Plano 196m²
Superfície construída 196m²

O que deve saber sobre esta casa / vila

Lucas Fox apresenta esta elegante moradia de construção nova na tranquila e prestigiada urbanização de Roca de Malvet, em Santa Cristina d'Aro, um ambiente residencial rodeado pela natureza e a poucos minutos das melhores praias e serviços da Costa Brava.

A casa distribui-se por dois pisos confortáveis e oferece uma área construída de 196 m². Está situada num amplo terreno de 790 m², ideal para a criação de um jardim privado, piscina e espaços exteriores concebidos para o relaxamento e convívio ao ar livre.

A casa possui um design contemporâneo, com linhas limpas e uma planta funcional cuidadosamente planejada que prioriza a luz natural e uma conexão perfeita entre os espaços internos e externos. Graças aos seus cômodos espaçosos, ela é extremamente versátil, adequada tanto como residência principal quanto como casa de férias.

A casa está distribuída em dois andares. No térreo, encontra-se uma espaçosa e iluminada sala de estar/jantar com aproximadamente 56,3 m², que inclui a cozinha americana com ilha central, em um ambiente integrado. Neste mesmo andar, há uma lavanderia separada e um lavabo.

O andar superior abriga a área de dormir, composta por três quartos de casal, um deles com banheiro privativo, enquanto os outros dois compartilham um banheiro completo. Além disso, este andar conta com um espaço multifuncional separado, perfeito para ser usado como escritório, biblioteca ou espaço de trabalho, dependendo das necessidades do novo proprietário.

No exterior, a villa dispõe de um belo jardim privativo e uma piscina de água salgada de 2,5 x 8 metros, ideal para relaxar e desfrutar do ar livre.

A casa destaca-se pela sua eficiência energética, graças à instalação de 10 painéis solares fotovoltaicos. Está equipada com um sistema aerotérmico, com aquecimento hidráulico por piso radiante no rés-do-chão e aquecimento elétrico por piso radiante nas casas de banho, garantindo um conforto térmico ideal durante todo o ano. Além disso, possui janelas de alumínio que conferem um design moderno e um excelente isolamento térmico e acústico.

A propriedade está situada numa zona tranquila e bem servida por transportes, conhecida pela sua privacidade e qualidade de vida. A poucos minutos encontra-se a vila de Santa Cristina d'Aro, bem como campos de golfe, trilhos naturais e as praias de Sant Feliu de Guíxols e Platja d'Aro.

Uma oportunidade única de adquirir uma casa nova numa das zonas residenciais mais procuradas de Baix Empordà. Não hesite em contactar-nos para agendar uma visita ou solicitar mais informações.