Casa / vila Excelentes Quartos à venda em Santa Cristina, Costa Brava

A Villa La Roca é uma propriedade exclusiva de construção nova, localizada no prestigiado empreendimento La Roca de Malvet, uma tranquila área residencial em Santa Cristina d'Aro, rodeada pela natureza e com excelentes ligações à Platja d'Aro e às melhores praias da Costa Brava. A sua posição elevada proporciona agradáveis ​​vistas panorâmicas para o mar e para a serra, oferecendo um ambiente de absoluta tranquilidade a poucos minutos do prestigiado Club Golf d'Aro – Mas Nou.

A Villa La Roca encontra-se atualmente em fase de projeto, com início da construção previsto para setembro de 2026 e conclusão e entrega estimadas para 2027.

Situada num terreno de 707 m² e com cerca de 274 m² de área construída, a Villa La Roca foi concebida como uma casa unifamiliar contemporânea, projetada para desfrutar do estilo de vida mediterrâneo durante todo o ano.

A arquitetura apresenta linhas limpas e grandes superfícies envidraçadas, projetadas para maximizar a luz natural e a conexão entre o interior e o exterior. Graças à sua orientação e disposição, os cômodos principais desfrutam de vistas desafogadas e abundante luz natural ao longo do dia.

A propriedade está distribuída por dois pisos. O piso de entrada alberga a zona dos quartos, composta por uma suite principal com casa de banho privativa, dois quartos duplos e uma segunda casa de banho completa. Este piso inclui ainda a entrada principal da propriedade e estacionamento para dois veículos.

O piso inferior, totalmente voltado para o jardim e a piscina, foi projetado para a vida familiar e para desfrutar do estilo de vida mediterrâneo. Uma espaçosa área em plano aberto de aproximadamente 100 m² inclui a sala de estar, a sala de jantar e uma elegante cozinha com ilha central, todas com acesso a um espetacular terraço coberto e ao jardim através de grandes portas de vidro deslizantes. Um lavabo e uma área de serviço também estão localizados neste piso.

No exterior, a propriedade oferece um jardim bem cuidado e de baixa manutenção, terraços espaçosos e uma piscina privativa de aproximadamente 28 m², perfeitamente integrada ao terreno. Juntos, esses espaços criam um ambiente ideal para relaxar ou desfrutar de encontros ao ar livre, apreciando a vista da paisagem natural que caracteriza esta área da Costa Brava.

Entre os principais recursos, destacam-se os materiais e acabamentos de alta qualidade, uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, esquadrias externas de alumínio com alto desempenho térmico e acústico, amplas janelas com controle solar, ar condicionado por meio de sistema aerotérmico e um alto nível de eficiência energética, garantindo conforto durante todo o ano.

Estrategicamente localizada, a villa fica a poucos minutos do Club Golf d'Aro – Mas Nou, do centro de Santa Cristina d'Aro e de Platja d'Aro, onde se encontram algumas das melhores praias da Costa Brava, bem como uma marina, restaurantes, lojas e todas as comodidades necessárias para desfrutar da propriedade tanto como residência principal quanto como casa de férias exclusiva.

A Villa La Roca representa uma combinação de arquitetura contemporânea, privacidade, natureza e qualidade de vida em uma das áreas residenciais mais atraentes da Costa Brava.

• Moradia de construção recente com arquitetura contemporânea.

• Vistas panorâmicas do mar e das montanhas.

• A poucos minutos do Golf d'Aro – Mas Nou Club

• Grandes janelas do chão ao teto

• Amplo terraço coberto com vista para o jardim.

• Piscina privativa

• Jardim privado de baixa manutenção

• Ar condicionado utilizando tecnologia aerotérmica

• Esquadrias externas de alumínio de alto desempenho

• Vidros com isolamento térmico e controle solar

• Acabamentos de alta qualidade

• Alta eficiência energética

• Excelente ligação a Platja d'Aro, S'Agaró e Santa Cristina d'Aro

• A poucos minutos das praias, serviços e restaurantes da Costa Brava.

Piso de entrada

• Entrada principal
• Sala técnica / depósito
• Suíte principal com banheiro privativo
• Dois quartos de casal
• Um banheiro completo
• Estacionamento para dois veículos

Piso inferior

• Sala de estar e jantar espaçosas
• Cozinha aberta com ilha central
• Grandes janelas de correr com acesso ao terraço e ao jardim.
• Banheiro para visitantes
• Lavanderia

Exterior

• Jardim privado de baixa manutenção
• Terraços espaçosos
• Terraço coberto
• Piscina privativa
• Áreas externas para desfrutar da vista e da vida ao ar livre.

Roca de Malvet é um condomínio residencial tranquilo e exclusivo, situado nas colinas de Santa Cristina d'Aro, rodeado por bosques, natureza e paisagens mediterrâneas. Sua localização elevada proporciona vistas panorâmicas deslumbrantes para o mar e as montanhas, criando um ambiente excepcionalmente tranquilo e privativo.

Uma das principais vantagens de Roca de Malvet é a sua localização entre a serra e o mar. A combinação da sua posição elevada, orientação sul e envolvente natural proporciona uma forte sensação de privacidade e tranquilidade, permitindo ainda aos residentes desfrutar de vistas desafogadas para o mar e para a paisagem da Costa Brava.

A poucos minutos de carro ficam Platja d'Aro, S'Agaró e Sant Feliu de Guíxols, que oferecem uma ampla variedade de restaurantes, boutiques, clubes de praia, atividades náuticas e opções de lazer.

• Santa Cristina d'Aro: a aproximadamente 5 minutos de carro, com supermercados, restaurantes, cafés e todas as comodidades necessárias para o dia a dia.
• Platja d'Aro e S'Agaró: aproximadamente a 10-15 minutos de carro, com algumas das melhores praias e enseadas da Costa Brava, além de uma ampla variedade de restaurantes, lojas, atividades de lazer e comodidades.
• Sant Feliu de Guíxols: aproximadamente a 10-15 minutos de carro, com seu porto, praias, restaurantes e calçadão à beira-mar.
• Club Golf d'Aro – Mas Nou: a poucos minutos de carro, este espetacular campo de golfe de 18 buracos está situado em meio à natureza e oferece vistas deslumbrantes do Mediterrâneo.
• Golf Costa Brava: também localizado em Santa Cristina d'Aro, este é um dos campos de golfe históricos da Costa Brava.
• Girona: aproximadamente 30 a 35 minutos de carro, com seu centro histórico e estação de trem de alta velocidade AVE.
• Aeroporto de Girona-Costa Brava: aproximadamente 30 minutos de carro.
• Aeroporto de Barcelona-El Prat: aproximadamente 1 hora e 20 minutos de carro, dependendo do trânsito.