Casa / vila Excelentes Quartos with 75m² terraço à venda em Santa Cristina

Esta elegante villa está localizada numa das zonas residenciais mais prestigiadas e exclusivas de Santa Cristina d'Aro, junto ao campo de golfe da Costa Brava. A propriedade beneficia de um ambiente particularmente tranquilo e privado, rodeada pela natureza e com agradáveis ​​vistas para a montanha.

A casa, originalmente projetada pelo arquiteto Josep Prats Marsó, possui aproximadamente 289 m² de área útil em um terreno extraordinário de 2240 m². Após uma reforma completa concluída em 2023, a residência combina o caráter de sua arquitetura original com interiores modernos e confortáveis, prontos para serem desfrutados desde o primeiro dia.

Um dos seus principais atrativos é a sua planta prática, desenvolvida quase inteiramente num único piso.

A área social oferece uma espaçosa sala de estar e jantar diretamente conectada a um magnífico terraço coberto de aproximadamente 75 m². Este espaço funciona como uma verdadeira extensão do interior em direção ao jardim e permite desfrutar de refeições, encontros e momentos de relaxamento ao ar livre durante grande parte do ano.

A cozinha separada e totalmente equipada também dá acesso a um segundo terraço externo com churrasqueira e área para refeições ao ar livre.

A área íntima é composta por cinco quartos. O quarto principal destaca-se, configurado como uma agradável suíte com banheiro privativo. Os outros quatro quartos são complementados por três banheiros completos, oferecendo uma distribuição particularmente prática tanto para uma família quanto para receber convidados.

No piso inferior encontram-se as áreas de serviço da casa, com uma garagem fechada com capacidade para dois veículos, uma lavanderia e uma sala técnica.

O exterior é outro dos destaques da propriedade. O amplo terreno oferece um jardim praticamente plano, com extensos gramados ao redor da casa, proporcionando uma grande sensação de espaço e privacidade. No centro desta área externa, encontra-se uma piscina aquecida de 10 x 5 metros, perfeitamente integrada ao jardim.

A renovação completa, realizada em 2023, permitiu a modernização das instalações e uma melhoria significativa no conforto da casa. Entre as suas características, destacam-se as janelas com vidros duplos, o aquecimento central a gasóleo e os sistemas de ar condicionado e bomba de calor instalados na sala de estar e no quarto principal.

A villa está localizada a apenas dois quilômetros do centro de Santa Cristina d'Aro e de todas as suas comodidades. Ao mesmo tempo, oferece acesso rápido a algumas das áreas mais atraentes da Costa Brava, como Sant Feliu de Guíxols, a praia de Sant Pol em S'Agaró e Platja d'Aro.

Sua localização é especialmente atraente para quem busca tranquilidade e contato com a natureza sem abrir mão de boas conexões com Girona, Barcelona e França. A região circundante também oferece inúmeras oportunidades para golfe, ciclismo, caminhadas e outras atividades ao ar livre.

Uma propriedade particularmente interessante para quem procura uma moradia espaçosa e privada, com um amplo terreno, arquitetura singular e uma localização privilegiada no coração da Costa Brava, seja como residência principal ou como segunda habitação.

Piso principal

Hall de entrada.

Banheiro para visitantes

Expedição

Sala de estar e jantar espaçosas com acesso direto ao exterior.

Terraço coberto com aproximadamente 75 m²

Cozinha separada totalmente equipada

Segundo terraço com área para churrasco

Suíte principal com banheiro privativo

Quatro quartos de casal adicionais

Dois banheiros completos adicionais

Piso inferior

Garagem fechada para dois veículos

Lavanderia

Sala de máquinas / sala técnica

Fora do país

Terreno de 2240 m² predominantemente plano.

Jardim amplo com gramado

Piscina aquecida com dimensões de 10 x 5 m

Diferentes terraços e áreas de relaxamento

Golf Costa Brava é uma das zonas residenciais mais prestigiadas e consolidadas de Santa Cristina d'Aro, especialmente valorizada pela sua tranquilidade, privacidade e ambiente natural. Rodeada por bosques e espaços verdes, e situada junto ao renomado Campo de Golfe da Costa Brava, caracteriza-se pelos seus lotes espaçosos, moradias unifamiliares e baixa densidade habitacional.

Sua localização permite desfrutar de um estilo de vida tranquilo durante todo o ano sem abrir mão da comodidade: o centro de Santa Cristina d'Aro fica a poucos minutos, enquanto as praias, restaurantes e serviços de Sant Feliu de Guíxols, S'Agaró e Platja d'Aro estão a uma curta distância de carro. Um local ideal para quem busca natureza, privacidade e qualidade de vida na Costa Brava.