Apartamento Nova construção Quartos with 135m² terraço à venda em Benahavís

Viver em Benahavís significa estabelecer-se numa das zonas residenciais mais consolidadas da Costa del Sol: um lugar seguro e tranquilo, com acesso direto a serviços essenciais, natureza e desporto. A zona possui cerca de 12 campos de golfe, incluindo Los Flamingos, Los Arqueros, La Quinta e Marbella Club Golf, o que a torna um dos municípios com a maior concentração de instalações de golfe do país.

A região oferece uma combinação equilibrada de natureza e conectividade, com acesso rápido a San Pedro de Alcántara, Marbella, praias, supermercados, centros desportivos e uma vasta gama de restaurantes. Entre os restaurantes mais renomados do município estão Los Abanicos, La Escalera de Balthazar, Amanhavis, Rufino e Restaurante Sabor, todos muito bem avaliados por moradores e visitantes.

O complexo residencial é composto por 21 casas, das quais 14 estão atualmente disponíveis, com opções de 2 e 3 quartos. Cada casa foi projetada para oferecer amplitude, luz natural e uma integração perfeita entre os espaços internos e externos. Seu terraço privativo permite que os moradores desfrutem do clima mediterrâneo durante todo o ano.

As áreas comuns priorizam a funcionalidade e o bem-estar dos moradores. A piscina externa oferece vistas deslumbrantes para o Mediterrâneo, a academia é totalmente equipada e banhada por luz natural, e a piscina interna aquecida proporciona um espaço adicional para relaxamento. Um simulador de golfe de última geração oferece um serviço exclusivo para quem busca conforto e privacidade ao jogar golfe.

Em relação à construção, tudo é realizado de acordo com o Código Técnico de Edificações (CTE) e as normas da EHE. As fundações e paredes do subsolo são construídas seguindo o Estudo Geotécnico, utilizando concreto armado com características adequadas para garantir estabilidade e durabilidade.

A fachada é composta por tijolo cerâmico com sistema EIFS (Exterior Insulation and Finish System), argamassa acrílica e plintos reforçados, otimizando o isolamento e eliminando pontes térmicas. Parapeitos em GRC (Concreto Reforçado com Fibra de Vidro), beirais brancos e pisos térreos em tom creme completam o conjunto. Os pavimentos superiores apresentam treliças e esquadrias de alumínio com efeito madeira (tipo Alustock), além de guarda-corpos de vidro.

Internamente, o imóvel apresenta pisos de porcelanato creme de grande formato (90x90), rodapés de cerâmica, banheiros e cozinha revestidos com cerâmica de alta qualidade e chuveiros principais com porcelanato decorativo. O terraço possui piso antiderrapante Classe 3 e, caso haja piscina privativa, deck de PVC com aparência de madeira em tom claro.

As esquadrias externas, feitas de alumínio laqueado na cor areia com tecnologia de ruptura térmica CORVISION – COR-70, garantem eficiência energética. Os acessórios elétricos são de marcas líderes como Simon, Niessen e Schneider, e o sistema de climatização permite o controle independente da temperatura em cada ambiente com sistemas Daikin ou Mitsubishi.

O banheiro principal inclui móveis modulares, torneiras cromadas, pia embutida, box de chuveiro fixo e louças sanitárias de porcelana vitrificada. As paredes externas combinam pedra natural e acabamentos pintados, integrando-se perfeitamente às áreas ajardinadas do complexo.

Em termos de educação, a região conta com algumas das escolas mais prestigiadas da Costa del Sol. Entre as opções mais conceituadas estão o Atalaya International College, o Aloha College, a Swans International School e o Laude San Pedro International College, todos com programas internacionais, transporte escolar e alto padrão acadêmico, o que os torna ideais para famílias residentes em Benahavís.

Viver aqui significa desfrutar de um verdadeiro refúgio contemporâneo, onde cada detalhe, do design à engenharia, foi concebido para elevar a experiência diária. Um lar onde o estilo de vida mediterrâneo é vivido com tranquilidade, bem-estar e luxo discreto.

Descrição do apartamento

Este apartamento espetacular combina amplitude, luminosidade e um design moderno concebido para oferecer o máximo conforto. Possui 3 quartos e 3 banheiros, distribuídos de forma eficiente em uma área construída de 128 m², dos quais 103 m² são totalmente habitáveis, proporcionando espaços confortáveis ​​e perfeitamente aproveitados.

A propriedade possui um impressionante terraço de 135 m², ideal para desfrutar do clima mediterrâneo, criar áreas de relaxamento, um espaço para refeições ao ar livre ou até mesmo um solário. Inclui ainda um total de 157 m² de área construída com espaços comuns, garantindo o acesso a áreas compartilhadas amplas e de alta qualidade.

Localizadas no coração do Triângulo Dourado da Costa del Sol, uma área que liga diretamente Benahavís, Marbella e Estepona, estas propriedades situam-se no empreendimento residencial Puerto Almendro. Oferecem acesso imediato à autoestrada A-397, que liga San Pedro de Alcántara a Ronda, e estão muito próximas das principais vias costeiras: a autoestrada A-7 e a autoestrada com portagem AP-7. Esta localização estratégica permite um acesso rápido a serviços essenciais e aos destinos mais populares da região.

A área circundante combina natureza e exclusividade: colinas verdejantes circundam locais como La Quinta, Los Arqueros e El Madroñal, oferecendo vistas deslumbrantes do Mediterrâneo. A região também abriga alguns dos campos de golfe mais renomados, incluindo Los Flamingos Golf, La Quinta Golf, Los Arqueros Golf & Country Club e Marbella Club Golf Resort.

As praias de San Pedro de Alcántara e Guadalmina ficam a poucos minutos de distância, assim como escolas internacionais de renome, como a Atalaya International School, o Laude San Pedro International College, o Aloha College e a Swans International School. A cena gastronômica do município de Benahavís também merece destaque, com restaurantes renomados como Los Abanicos, La Escalera de Balthazar, Amanhavis, Restaurante Sabor e Rufino, todos de fácil acesso.

A combinação da natureza, do acesso rápido pelas autoestradas A-397, A-7 e AP-7, dos serviços de alta qualidade e da proximidade com Marbella e Estepona torna esta localização uma das mais atrativas e práticas de toda a Costa del Sol.