Apartamento Excelentes Quartos with 50m² terraço à venda em Benahavís, Costa del Sol

Localizado em uma comunidade prestigiosa em Benahavís, este apartamento térreo oferece uma combinação excepcional de privacidade, espaço e estilo de vida em um dos ambientes residenciais mais desejáveis ​​da Costa del Sol.

Com uma área construída de aproximadamente 183 m², a propriedade desfruta de uma localização invejável dentro de um condomínio fechado e seguro, rodeada por um paisagismo exuberante e vizinha de um dos campos de golfe mais prestigiados da região. Projetada para maximizar o conforto e a integração com o entorno, a residência combina amplos espaços internos com diversas áreas externas e vistas panorâmicas para as montanhas.

Sua localização coloca os moradores a uma curta distância de carro de Marbella, San Pedro de Alcántara, escolas internacionais, clubes de golfe e das praias da Costa del Sol, tornando-a igualmente atraente como residência permanente ou casa de férias.

Design e conceito

O apartamento foi cuidadosamente planejado em torno de uma planta prática e elegante que separa as áreas sociais dos espaços privados.

Um hall de entrada acolhedor cria uma sensação de boas-vindas e estabelece um fluxo natural por toda a propriedade. As salas de estar e jantar formam o centro da casa, oferecendo proporções generosas e uma conexão perfeita com o terraço principal.

Em vez de apostar no excesso de espaços abertos, o apartamento prioriza a funcionalidade e a privacidade, criando ambientes bem definidos que funcionam igualmente bem para o dia a dia e para receber visitas.

A abordagem arquitetônica é atemporal, em vez de ditada por tendências, o que a torna particularmente atraente para compradores que buscam conforto a longo prazo e qualidade duradoura.

Vida ao ar livre

Um dos pontos fortes da propriedade é a sua relação com as áreas externas.

O terraço principal coberto estende-se diretamente da sala de estar e oferece vista para os jardins comuns, criando um ambiente tranquilo para refeições ao ar livre, leitura ou entretenimento durante todo o ano. A orientação sudoeste maximiza a entrada de luz natural e permite que os moradores desfrutem do sol da tarde enquanto apreciam a vista panorâmica das montanhas ao redor.

Diversos terraços foram incorporados ao projeto, permitindo que tanto os quartos quanto as áreas de estar desfrutem de acesso direto ao exterior. Isso não só aumenta o conforto diário, como também cria maior privacidade entre as diferentes partes da casa.

O terraço principal é ainda mais valorizado por um toldo elétrico, permitindo aos moradores regular a sombra e o conforto durante os meses mais quentes.

Sala de Estar Interior

A sala de estar funciona como o coração da propriedade, equilibrando proporções generosas com uma atmosfera acolhedora. Grandes aberturas conectam-se diretamente ao terraço, criando uma integração perfeita entre os espaços internos e externos, um estilo de vida muito valorizado por compradores internacionais na Costa del Sol.

A cozinha permanece independente e altamente funcional, atraindo compradores que preferem espaços de convivência bem definidos. O acesso direto a um terraço privativo coberto agrega praticidade e flexibilidade, especialmente para o dia a dia.

A suíte principal foi projetada como um refúgio tranquilo, com acesso a um terraço e um banheiro privativo. A acomodação para hóspedes também foi planejada com esmero, com acesso direto ao exterior e um banheiro separado, o que a torna ideal para receber familiares, convidados ou para estadias prolongadas.

O espaço adicional nos corredores e uma área de serviço discreta contribuem para a funcionalidade da residência, criando um lar confortável e prático para moradia durante todo o ano.

Qualidade e especificações

O apartamento beneficia de uma série de características concebidas para aumentar o conforto, a conveniência e a segurança:

• Posição elevada no térreo
• Orientação sudoeste
• Vistas panorâmicas da montanha
• Vários terraços privativos
• Áreas de estar externas cobertas
• Piso de mármore em toda a casa.
• Persianas de segurança elétricas
• Toldo elétrico para terraço
• Cozinha independente
• Área de serviço
• garagem subterrânea privativa
• depósito privativo
• Condomínio fechado
• Piscina coberta
• Piscinas ao ar livre
• Ginásio
• Sauna
• jardins comunitários ajardinados

A combinação de propriedade privada e amplas instalações comunitárias cria um estilo de vida comparável ao de muitos resorts, mantendo a privacidade de um ambiente residencial.

Estilo de vida

A comunidade continua sendo uma das mais respeitadas comunidades residenciais de golfe em Benahavís, graças ao seu projeto de baixa densidade, paisagismo consolidado, instalações de estilo resort e localização estratégica.

A vida aqui gira em torno do golfe, bem-estar, atividades ao ar livre e conveniência. Os moradores têm acesso a instalações de fitness e bem-estar dentro do condomínio, ao mesmo tempo que permanecem perto de alguns dos campos de golfe, restaurantes e destinos de lazer mais renomados da Costa del Sol.

O apartamento é particularmente atraente para compradores que procuram um imóvel que ofereça mais espaço e privacidade do que um apartamento de férias típico, evitando ao mesmo tempo as obrigações de manutenção associadas à propriedade de uma moradia.

Seja para uso como residência permanente, casa de inverno de longa duração ou propriedade para quem busca praticidade, ela oferece um estilo de vida equilibrado, centrado no conforto, na segurança e na qualidade de vida.

Este imóvel seria particularmente interessante para...

Entusiastas do golfe que procuram viver em uma comunidade de golfe de prestígio, aposentados em busca de uma residência espaçosa e de baixa manutenção, proprietários de segunda residência que desejam um imóvel seguro e prático, profissionais que trabalham remotamente e valorizam a tranquilidade e o espaço ao ar livre, e compradores internacionais que buscam um ambiente residencial consolidado próximo a Marbella. Também pode atrair investidores que visam o mercado de aluguel de longo prazo devido à sua localização, segurança e proximidade com escolas, campos de golfe e outras comodidades.

Tamanho do apartamento:

Área total construída: 169m²

Área habitável: 118m²

Construído com participação em área comum: 183m²

Área total do terraço: 50m²

Impostos aplicáveis ​​à compra (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis/IVA/Imposto de Selo), taxas notariais, taxas de registo predial e quaisquer outros custos de transação não estão incluídos no preço de compra e serão suportados pelo comprador.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, NIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário.

O Documento de Informação Abreviado (DIA, na sigla em inglês) está disponível aos consumidores de acordo com os regulamentos vigentes.

As informações fornecidas são apenas para fins de orientação, baseiam-se em informações fornecidas pelo proprietário e estão sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

• Localização elevada no térreo, oferecendo maior privacidade.
• Condomínio de prestígio com segurança 24 horas.
• Orientação sudoeste
• Vistas panorâmicas da montanha
• Vários terraços com acesso direto a partir dos cômodos principais.
• Piscinas internas e externas
• Academia e instalações de sauna
• Condomínio fechado com segurança
• Grande área interna de 183 m²
• Cozinha independente com acesso ao terraço
• Persianas de segurança elétricas
• Garagem privativa e depósito
• Perto de campos de golfe, escolas e Marbella.
• Propriedade ideal para quem busca praticidade e segurança.
• Potencial de vida robusto durante todo o ano

• Hall de entrada
• Sala de estar espaçosa
• Área de jantar
• Cozinha independente
• Lavanderia
• Suíte principal com acesso ao terraço
• Segundo quarto com acesso ao terraço
• Dois banheiros
• Vários terraços privativos
• Vaga de estacionamento subterrânea privativa
• Sala de armazenamento

É um dos condomínios fechados mais tradicionais de Benahavís, particularmente popular entre compradores internacionais que buscam golfe, segurança e proximidade com Marbella. Localizado entre Benahavís, San Pedro de Alcántara e Nueva Andalucía, o condomínio oferece um ambiente residencial mais tranquilo, mantendo-se, ao mesmo tempo, bem conectado aos principais destinos de lazer da Costa del Sol.

As comodidades próximas incluem:

• Capanes del Golf e campos de golfe circundantes
• Los Arqueros Golf
• La Quinta Golf & Country Club
• Clube de Golfe e Campo Atalaya
• São Pedro de Alcântara
• Marbella
• Marina de Puerto Banús
• Escolas internacionais, incluindo a Atalaya International School e o Aloha College.
• instalações de saúde privadas
• Clubes de tênis e padel
• Praias e restaurantes à beira-mar
• Supermercados e instalações comerciais de alta qualidade
• Aeroporto Internacional de Málaga

Para compradores internacionais, a área é particularmente atraente por combinar um ambiente residencial seguro, excelente infraestrutura de golfe e fácil acesso às opções sociais, gastronômicas e comerciais de Marbella.

Ideal para...

• Compradores que priorizam a privacidade e a segurança.
• Proprietários de segunda residência com um estilo de vida do tipo "trancar e sair".
• Entusiastas de golfe e bem-estar.
• Compradores que procuram espaços habitacionais maiores sem a necessidade de manutenção de uma casa.
• Compradores internacionais que procuram residência permanente perto de Marbella.
• Aposentados que valorizam tranquilidade e comodidades dignas de resort.
• Investidores com foco na demanda por aluguel de longo prazo em comunidades de golfe consolidadas.