Apartamento Excelentes Quartos with 50m² terraço à venda em Benahavís, Costa del Sol

Um hall de entrada acolhedor dá acesso a amplas salas de estar e jantar que se abrem para o terraço principal. A planta separa claramente as áreas sociais das privadas, priorizando a funcionalidade e a privacidade, com um estilo arquitetônico atemporal projetado para conforto e qualidade a longo prazo.

O terraço principal coberto estende-se a partir da sala de estar e oferece vista para os jardins comuns. Sua orientação sudoeste proporciona excelente iluminação natural, sol da tarde e vista para as montanhas. Ambos os quartos e as áreas de estar têm acesso a terraços privativos, enquanto o terraço principal está equipado com um toldo elétrico para maior praticidade no controle da luminosidade.

A sala de estar, ampla e iluminada, abre-se diretamente para o terraço, criando uma transição perfeita entre os ambientes internos e externos. A cozinha independente é prática e bem dimensionada, com seu próprio terraço coberto. O quarto principal tem acesso ao terraço e um banheiro privativo, enquanto o segundo quarto também possui acesso ao terraço e um banheiro separado, sendo ideal para hóspedes. Uma área de serviço e um corredor adicional proporcionam ainda mais praticidade para o uso durante todo o ano.

O imóvel beneficia de uma localização privilegiada no térreo, orientação sudoeste, vistas panorâmicas para a montanha, múltiplos terraços privativos e áreas externas cobertas. Outras características incluem piso de mármore, persianas de segurança elétricas, toldo elétrico no terraço, cozinha independente, área de serviço, vaga de garagem subterrânea privativa e depósito privativo. Os moradores também têm acesso a piscinas internas e externas, academia, sauna e belos jardins comunitários.

Situado em uma das comunidades de golfe mais prestigiadas de Benahavís, o empreendimento é conhecido por sua baixa densidade populacional, paisagismo exuberante e instalações dignas de resort. O estilo de vida gira em torno do golfe, bem-estar e atividades ao ar livre, com renomados campos de golfe, restaurantes e opções de lazer nas proximidades. A propriedade oferece mais espaço e privacidade do que um apartamento típico, sem as exigências de manutenção de uma casa, tornando-a uma excelente opção como residência permanente, casa de inverno ou imóvel para quem busca praticidade e segurança.

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Os impostos aplicáveis ​​à compra, incluindo o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), o IVA ou o Imposto de Selo, bem como as taxas notariais, as taxas do Registo Predial e quaisquer outros custos de transação, não estão incluídos no preço de compra e serão suportados pelo comprador.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, NIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário.

O Documento de Informação Abreviado (DIA, na sigla em inglês) está disponível aos consumidores de acordo com os regulamentos vigentes.

As informações fornecidas são apenas para fins de orientação, baseiam-se em informações fornecidas pelo proprietário e estão sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

• Localização elevada no térreo, oferecendo maior privacidade.
• Condomínio de prestígio com segurança 24 horas.
• Orientação sudoeste
• Vistas panorâmicas da montanha
• Vários terraços com acesso direto a partir dos cômodos principais.
• Piscinas internas e externas
• Academia e instalações de sauna
• Condomínio fechado com segurança
• Grande área interna de 183 m²
• Cozinha independente com acesso ao terraço
• Persianas de segurança elétricas
• Garagem privativa e depósito
• Perto de campos de golfe, escolas e Marbella.
• Propriedade ideal para quem busca praticidade e segurança.
• Potencial de vida robusto durante todo o ano

• Hall de entrada
• Sala de estar/jantar espaçosa
• Cozinha separada
• Lavanderia, suíte principal com terraço e banheiro.
• Segundo quarto com terraço e banheiro.
• Vários terraços privativos
• Vaga de estacionamento subterrânea e depósito

Esta propriedade está localizada em um dos condomínios fechados mais tradicionais de Benahavís, sendo particularmente popular entre compradores internacionais que buscam golfe, segurança e proximidade com Marbella. Situada entre Benahavís, San Pedro de Alcántara e Nueva Andalucía, a comunidade oferece um ambiente residencial mais tranquilo, mantendo-se, ao mesmo tempo, bem conectada aos principais destinos de lazer da Costa del Sol.

As comodidades próximas incluem:

• Capanes del Golf e campos de golfe circundantes
• Los Arqueros Golf
• La Quinta Golf & Country Club
• Clube de Golfe e Campo Atalaya
• São Pedro de Alcântara
• Marbella
• Marina de Puerto Banús
• Escolas internacionais, incluindo a Atalaya International School e o Aloha College.
• instalações de saúde privadas
• Clubes de tênis e padel
• Praias e restaurantes à beira-mar
• Supermercados e instalações comerciais de alta qualidade
• Aeroporto Internacional de Málaga

Para compradores internacionais, a área é particularmente atraente porque combina um ambiente residencial seguro, excelente infraestrutura de golfe e fácil acesso a tudo o que Marbella tem para oferecer.

Ideal para:

• Compradores que priorizam privacidade e segurança.
• Proprietários de segunda residência com um estilo de vida prático e sem preocupações.
• Entusiastas do golfe e do bem-estar.
• Compradores que procuram espaços habitacionais maiores sem a necessidade de manutenção de uma casa.
• Compradores internacionais que procuram residência permanente perto de Marbella.
• Aposentados que valorizam tranquilidade e comodidades dignas de resort.
• Investidores de olho na demanda por aluguel de longo prazo em comunidades de golfe consolidadas.