Terreno Excelentes condições à venda em La Gaspara, Costa del Sol

Este atraente terreno urbano de 976 m² está localizado na área consolidada e procurada de Valle Romano, em Estepona, uma das zonas residenciais mais promissoras da Costa del Sol Ocidental.

O comprador terá total flexibilidade para projetar e construir uma moradia personalizada de acordo com suas preferências pessoais e orçamento.

Graças à sua orientação sudoeste e posição elevada, o terreno desfruta de vistas desafogadas para o campo de golfe e para o Mar Mediterrâneo, além de excelente iluminação natural e belos pores do sol durante todo o ano.

O terreno é classificado como residencial urbano, adequado para uma moradia unifamiliar isolada, com uma área edificável de 322 m². Possui acesso direto por via pública e está situado num ambiente residencial tranquilo, rodeado por moradias modernas e empreendimentos de qualidade.

Toda a infraestrutura urbana já está instalada, incluindo abastecimento de água, eletricidade, sistema de esgoto, iluminação pública e calçadas. Não são necessárias obras adicionais de urbanização, permitindo que o comprador prossiga diretamente com o projeto arquitetônico e o pedido de licença.

A localização oferece fácil acesso a serviços essenciais como o Hospital de Estepona, supermercados, restaurantes, escolas e praias. As excelentes ligações rodoviárias através da N-340 e da AP-7 proporcionam fácil acesso a Marbella, Puerto Banús e Sotogrande.

Uma excelente oportunidade para compradores particulares que desejam construir uma casa personalizada, bem como para investidores que buscam terrenos urbanos bem localizados com forte valorização futura.

• Terreno urbano para moradia unifamiliar isolada

• Área total do terreno: 976 m²

• Área construível: 229 m² + Subsolo

• Altura máxima: dois andares (térreo + primeiro andar) e 7 m de altura da cornija.

• Com total flexibilidade de design

• Vista para o mar aberto e para o campo de golfe.

• Orientação sudoeste

• Acesso direto pela via pública

• Totalmente equipado com todos os serviços públicos.

• Área residencial tranquila com desenvolvimento em andamento.

• Preço competitivo para a localização.

• Terreno bem delimitado, ideal para construção de moradia.

• Ideal para jardim, piscina e terraços.

• Possibilidade de porão, térreo e primeiro andar.

Localizada em Valle Romano, a apenas 5 km do centro de Estepona, perto de praias, marina e campos de golfe, com excelentes ligações para Marbella, Sotogrande e aeroportos internacionais.