Apartamento Excelentes Quartos with 20m² terraço à venda em New Golden Mile

Situado num condomínio fechado à beira-mar na Nova Milha de Ouro, onde Estepona encontra Marbella, este elegante apartamento no primeiro andar oferece 134 m² de área útil bem distribuída, com três quartos, duas casas de banho e um terraço de 20 m² virado a sudoeste. Recentemente renovado e apresentado em excelente estado de conservação, o imóvel está pronto a habitar de imediato.

A luminosa sala de estar abre-se diretamente para o terraço, com vista para os jardins subtropicais e para o mar. Uma cozinha americana totalmente equipada complementa o espaço, enquanto os quartos oferecem privacidade e conforto, com roupeiros embutidos e um closet. Pisos de mármore, vidros duplos, automação residencial, aquecimento e ar condicionado garantem conforto durante todo o ano.

Os moradores desfrutam de duas piscinas externas, amplos jardins paisagísticos e um clube social privativo com piscina interna aquecida, academia, jacuzzi e área de relaxamento. A propriedade também inclui garagem privativa e depósito, além de serviços de portaria e segurança 24 horas e acesso direto à praia e ao calçadão à beira-mar.

Idealmente localizado perto de Estepona e Marbella, o apartamento oferece fácil acesso a restaurantes, clubes de praia e renomados resorts de golfe, como a Villa Padierna e a Finca Cortesín. O Aeroporto de Málaga fica a aproximadamente 40 minutos de distância, tornando-o uma excelente opção para residência permanente, uma sofisticada casa de férias ou um investimento a longo prazo.

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Os impostos aplicáveis ​​à compra (ITP/IVA/AJD), taxas notariais, custos de registo e outras despesas de transação não estão incluídos no preço e são da responsabilidade do comprador.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário.

O Documento de Informação Fundamental (DIA, na sigla em inglês) está disponível aos consumidores de acordo com a legislação vigente.

As informações fornecidas são meramente orientativas, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário e sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

• Acesso direto à praia a partir de um condomínio fechado com segurança 24 horas.
• Clube social privado com piscina interior aquecida, ginásio e jacuzzi, disponível durante todo o ano.
• Terraço de 20 m² virado a sudoeste com vista para o mar, com acesso direto da sala de estar.
• A poucos minutos dos campos de golfe Villa Padierna e Finca Cortesín
• O Aeroporto de Málaga fica a aproximadamente 40 minutos de distância.
• Pronto para morar, sem necessidade de reformas.
• Garagem privativa e depósito incluídos
• Perto do centro de Estepona e de escolas internacionais.

• Hall de entrada
• Sala de estar e jantar em plano aberto
• Cozinha de design com eletrodomésticos alemães de alta qualidade.
• Suíte principal com closet.
• Dois quartos de hóspedes
• Dois banheiros
• Conservatório
• Lavanderia separada
• Terraço espaçoso com vista para o mar
• Sala de armazenamento
• Estacionamento subterrâneo

A Nova Milha de Ouro é o trecho de litoral entre Marbella e Estepona que combina a energia cosmopolita da primeira com o caráter mais andaluz da segunda, e é precisamente esse equilíbrio que atrai um comprador internacional que procura viver aqui o ano todo, em vez de apenas passar o verão.

A região reúne campos de golfe de referência (Villa Padierna, Finca Cortesín), acesso direto à praia, escolas internacionais, restaurantes e clubes de praia conceituados, além de uma concentração de instalações de bem-estar, spas e clubes desportivos, raramente encontrada num raio tão reduzido. A proximidade do Aeroporto de Málaga, a cerca de 40 minutos, e as excelentes ligações aos centros de Marbella e Estepona tornam esta localização tão prática para o dia a dia quanto atrativa para quem procura preservar o valor do imóvel a longo prazo.

Ideal para:

• Compradores que priorizam privacidade e segurança
• Proprietários de segunda residência com um estilo de vida voltado para o bem-estar.
• Entusiastas do golfe e do bem-estar
• Para quem gosta de receber visitas com frequência, graças aos amplos espaços comuns.
• Compradores internacionais que procuram uma casa pronta para morar.