Apartamento Nova construção Quartos with 163m² terraço à venda em Estepona City

Este novo empreendimento residencial contemporâneo em Estepona Oeste compreende 48 apartamentos e coberturas distribuídos em quatro blocos de baixa altura. Projetado pelo escritório de arquitetura Villarroel, o projeto prioriza a luz natural, amplos espaços ao ar livre e um estilo de vida mediterrâneo prático, com apartamentos de 2 e 3 quartos e coberturas de 3 quartos.

A arquitetura combina linhas modernas e minimalistas com grandes aberturas envidraçadas e amplos terraços privativos, criando uma relação direta entre os interiores e a paisagem circundante. Os apartamentos térreos contam com jardins privativos, enquanto as residências superiores possuem terraços espaçosos e as coberturas dispõem de solários privativos. O projeto está atualmente em construção.

Exteriores

O espaço comum foi projetado para uma vida ao ar livre relaxante, com jardins paisagísticos, caminhos para pedestres e uma piscina externa com área de relaxamento exclusiva. O condomínio é totalmente fechado, com acesso controlado para pedestres e veículos, e algumas residências selecionadas desfrutam de vistas para o mar, para o campo de golfe ou para as montanhas.

Cada residência inclui estacionamento subterrâneo privativo e um depósito, enquanto as coberturas possuem duas vagas de estacionamento. Há também infraestrutura para carregamento de veículos elétricos.

Interior

As casas são projetadas em torno de salas de estar e jantar integradas, com acesso direto a amplos terraços privativos, facilitando a transição entre os espaços internos e externos. Janelas grandes proporcionam abundante luz natural às principais áreas de convivência e emolduram a paisagem ao redor. As plantas oferecem dois ou três quartos e dois banheiros, sendo que o quarto principal inclui uma suíte.

A combinação de interiores bem proporcionados, terraços amplos e, em algumas casas selecionadas, jardins privativos ou solários, torna o empreendimento adequado tanto para moradia permanente quanto para uso temporário. É igualmente indicado para proprietários que passam parte do ano viajando e desejam uma casa de fácil manutenção.

Estilo de vida

O empreendimento foi projetado em torno de um estilo de vida mediterrâneo, que combina o acesso à costa com a praticidade de um bairro residencial consolidado. A praia fica a aproximadamente 850 metros de distância, e supermercados, restaurantes, cafés, bares e outros serviços essenciais estão facilmente acessíveis. O centro histórico e a marina de Estepona ficam a uma curta distância de carro, e diversos campos de golfe podem ser alcançados facilmente de carro.

Este imóvel seria particularmente interessante para compradores internacionais que procuram uma residência permanente ou uma segunda moradia em Estepona, profissionais que trabalham remotamente e valorizam a luz natural e o espaço ao ar livre, entusiastas do golfe e da praia, e compradores que buscam uma casa moderna e de baixa manutenção em um ambiente residencial seguro.

Os impostos aplicáveis ​​à compra (ITP/IVA/AJD), os honorários do notário, os gastos de registro e outros custos de transação não estão incluídos no preço e correrão para a carga do comprador.
Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), que atua como intermediário imobiliário.
O Documento de Informação Abreviada (DIA, por suas siglas em inglês) está disponível para os consumidores em conformidade com a normativa vigente.
As informações fornecidas são meramente orientativas, baseadas em dados facilitados pelo proprietário e sujeitas a alterações. Não constitui uma oferta contratual.

Qualidade e tecnologia

As especificações incluem cozinhas totalmente equipadas, banheiros completos, pisos de porcelanato de grande formato, armários embutidos e portas internas maciças. As janelas de alumínio com vidros duplos proporcionam isolamento térmico e acústico. As informações atuais do projeto também especificam tecnologia aerotérmica para aquecimento, resfriamento e água quente, aquecimento elétrico de piso nos banheiros, controle climático individual por cômodo, automação residencial simplificada, iluminação LED e circuito fechado de TV (CFTV).

• Empreendimento residencial de baixa altura com 48 casas
• Arquitetura contemporânea por Villarroel
• Apartamentos de 2 e 3 quartos e coberturas de 3 quartos
• Jardins privativos em apartamentos selecionados do térreo.
• Grandes terraços privativos
• Solários privativos em coberturas
• Piscina comunitária com área de relaxamento
• Condomínio fechado com acesso automatizado e circuito interno de TV.
• Estacionamento subterrâneo e espaço de armazenamento incluídos.
• fornecimento de carregamento para veículos elétricos
• Grandes aberturas envidraçadas e forte conexão entre interior e exterior.
• Aquecimento, resfriamento e água quente aerotérmica
• Aquecimento de piso em banheiros
• Perto da praia, campos de golfe, lojas, restaurantes e serviços essenciais.

• Apartamentos de 2, 3 e 4 quartos
• Casas térreas com jardins privativos
• Apartamentos nos andares superiores com terraços privativos.
• Coberturas com solários privativos
• Estacionamento subterrâneo
• Salas de armazenamento
• Duas vagas de estacionamento para coberturas

Localizado em Estepona Oeste, o empreendimento combina a praticidade de um bairro residencial consolidado com fácil acesso à costa, ao golfe e ao centro de Estepona. Para compradores internacionais, o atrativo reside na possibilidade de desfrutar de um ambiente residencial mais tranquilo, sem abrir mão da proximidade com as praias, a marina, os restaurantes, as lojas e os serviços essenciais da cidade.

A praia fica a aproximadamente 850 metros, enquanto o supermercado Aldi está a cerca de 650 metros, e restaurantes, cafés, bares e farmácias também podem ser acessados ​​a pé. O Hospital de Alta Resolución de Estepona fica a aproximadamente 550 metros, tornando a localização prática tanto para moradores permanentes quanto para proprietários que utilizam o imóvel como segunda residência.

O golfe é outro aspecto importante da localização. O Azata Golf fica a aproximadamente 720 metros de distância, e o Estepona Golf, o Valle Romano Golf Club e outros campos são acessíveis na região de Estepona. Isso oferece aos golfistas diversas opções sem a necessidade de se hospedarem diretamente em um resort de golfe.

As famílias têm acesso à educação local na área circundante, incluindo o Colégio Diocesano Juan XXIII e a Atalaya International School, uma escola IB World School com inglês e espanhol como línguas de instrução.

O centro histórico e a marina de Estepona ficam a cerca de cinco minutos de carro, enquanto Puerto Banús está a aproximadamente 15 minutos, de acordo com as informações atuais do projeto. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 80 km de distância, e Gibraltar e o Aeroporto de Gibraltar oferecem uma conexão internacional adicional para o oeste.

Para os amantes da vida ao ar livre, o litoral próximo oferece oportunidades para caminhadas e ciclismo, enquanto as praias de Estepona, a marina e a zona rural circundante ampliam as opções de atividades durante todo o ano. A localização também conta com um centro desportivo nas proximidades, com instalações para futebol.

Ideal para:

• Compradores que priorizam privacidade, acesso controlado e um ambiente residencial mais tranquilo.
• Proprietários de segunda residência que procuram uma propriedade prática, do tipo "trancar e sair", perto da costa.
• Para entusiastas do golfe e do bem-estar que desejam fácil acesso a diversos campos de golfe e atividades ao ar livre.
• Proprietários que recebem regularmente familiares ou amigos e valorizam terraços espaçosos e áreas externas comuns.
• Compradores internacionais que procuram uma casa moderna de construção recente com especificações contemporâneas, áreas externas privativas e comodidades do dia a dia nas proximidades.