Apartamento Nova construção Quartos with 163m² terraço à venda em Estepona City

Esta excepcional residência de esquina no primeiro andar em Estepona oferece as proporções e a privacidade de uma villa em um ambiente à beira-mar com serviços completos. Com aproximadamente 420 a 440 m² de área interna e 143 a 165 m² de terraços privativos, a casa foi projetada para uma vida confortável durante todo o ano, ideal para receber convidados e para estadias prolongadas.

A arquitetura combina linhas mediterrâneas contemporâneas com materiais naturais, janelas do chão ao teto e uma abordagem orgânica que integra a paisagem circundante ao interior da residência. Vegetação nativa, áreas verdes e espelhos d'água fazem parte do conceito mais amplo, complementados por pedra natural mediterrânea e paisagismo cuidadosamente planejado. As residências foram projetadas pela YODEZEEN e Arata Arquitectura. O empreendimento está sendo construído de acordo com os padrões WELL, priorizando luz, materiais, ar, água e bem-estar no ambiente residencial.

Exteriores

A localização de esquina proporciona uma relação singular com o Mediterrâneo, com amplos terraços privativos de aproximadamente 143 a 165 m². Grandes aberturas envidraçadas estendem os principais espaços de convivência para o exterior, criando um ambiente natural para refeições ao ar livre, café da manhã, tardes tranquilas ou encontros à noite.

O entorno externo do edifício inclui jardins comunitários paisagísticos e uma piscina infinita na cobertura, enquanto a própria residência se beneficia de sua posição elevada no primeiro andar e de vistas laterais para o mar e as montanhas. As residências Fenicia ocupam os cantos leste e oeste do edifício, conferindo a cada orientação uma relação distinta com o litoral e a paisagem circundantes.

Os moradores têm acesso a um andar de lazer e bem-estar de 1.400 m², incluindo um spa de 700 m² com piscina interna aquecida de 23,5 metros, hammam, saunas, áreas de tratamento e espaços de relaxamento, além de academia Technogym, estúdios de ioga e pilates, instalações infantis, sala de cinema, simulador de golfe e espaços sociais. Uma piscina infinita de 17 metros na cobertura, serviço de concierge e sistemas de segurança avançados completam a oferta de serviços.

Interior

A escala do interior confere à propriedade um ambiente distintamente residencial, em vez de um típico apartamento. A sala de estar e jantar em plano aberto pode atingir aproximadamente 70 m², criando um espaço central que se conecta naturalmente com os terraços através de janelas do chão ao teto. A suíte principal tem cerca de 50 m², enquanto os quartos secundários podem chegar a cerca de 30 m², permitindo que a casa acomode familiares, hóspedes ou funcionários residentes sem comprometer a privacidade.

A planta da casa é igualmente adequada para moradia permanente e para estadias prolongadas como segunda residência. As amplas áreas de convivência oferecem espaço para trabalhar, relaxar e receber visitas, enquanto a separação entre os espaços privados e sociais permite que uma família utilize a propriedade confortavelmente mesmo na presença de hóspedes.

Estilo de vida

Viver aqui significa estar no Mediterrâneo sem abrir mão das vantagens práticas de uma cidade bem conectada. A praia, o calçadão e a costa são de fácil acesso, enquanto serviços de bem-estar, fitness, gastronomia, entretenimento e concierge estão disponíveis dentro da própria residência.

O resultado é uma forma de propriedade que funciona igualmente bem para moradia permanente, longas estadias familiares ou um estilo de vida sofisticado do tipo "trancar e sair". A combinação de amplo espaço privativo e serviços inspirados em hotéis significa que muitas necessidades cotidianas podem ser atendidas sem sair de casa.

Esta propriedade seria particularmente atraente para famílias internacionais que procuram uma residência permanente substancial à beira-mar, proprietários de segunda residência que valorizam a privacidade e o conforto de uma casa com todos os serviços, empresários e profissionais que precisam de amplo espaço para trabalho remoto, entusiastas do bem-estar e do golfe, e compradores que buscam um investimento residencial a longo prazo em um destino consolidado da Costa del Sol. Suas dimensões também a tornam adequada para proprietários que recebem familiares e amigos com frequência e desejam as qualidades espaciais de uma villa sem a necessidade de manutenção de uma casa independente.

• Apartamento de esquina no primeiro andar com 420–440 m² de área interna.
• 143–165 m² de terraços privativos
• Vida em estilo villa em um ambiente residencial à beira-mar.
• Vistas panorâmicas do mar e das montanhas
• Área de estar em plano aberto com aproximadamente 70 m²
• Suíte principal com aproximadamente 50 m²
• Quatro quartos e quatro banheiros (mais um lavabo).
• Cozinha Poliform totalmente equipada
• Automação residencial completa e aquecimento de piso em toda a casa.
• Infraestrutura de design e bem-estar orientada pelo WELL
• Spa de 700 m² com piscina interior aquecida
• 1.400 m² de instalações de lazer e bem-estar
• Piscina infinita na cobertura
• Portaria 24 horas e segurança avançada
• Duas vagas de estacionamento privativas e depósito.
• Simulador de golfe, academia Technogym, cinema, instalações para ioga e pilates.

• Residência de esquina no primeiro andar
• Área interna de 420–440 m²
• Terraços privativos de 143 a 165 m²
• Sala de estar e jantar em plano aberto com até aproximadamente 70 m²
• Suíte principal com aproximadamente 50 m²
• Quartos secundários com até aproximadamente 30 m²
• 4 quartos
• 4+1 banheiros
• Cozinha totalmente equipada
• Duas vagas de estacionamento privativas
• Sala de armazenamento

Situada diretamente em frente ao mar em Estepona, esta residência coloca o Mediterrâneo e o calçadão da cidade no centro da vida cotidiana. Para um comprador internacional, a localização combina o acesso direto à praia com a praticidade de estar perto do centro de Estepona, restaurantes, marina e serviços essenciais. O empreendimento está localizado entre Marbella e Sotogrande, com ambos os destinos a aproximadamente 20 minutos de carro.

O cenário costeiro é particularmente adequado a um estilo de vida mediterrâneo ativo, com o extenso calçadão à beira-mar oferecendo espaço para caminhadas, corridas e ciclismo, e as praias de Estepona com acesso direto a partir da área. A marina e o centro histórico acrescentam restaurantes, cafés, lojas e vida local durante todo o ano, para além da zona costeira.

O golfe é outro aspecto importante da localização. A região de Estepona e da Costa del Sol oferece inúmeros campos de golfe, e a própria residência inclui um simulador de golfe para prática e lazer em casa.

Para famílias internacionais, a região oferece acesso à educação internacional, enquanto a infraestrutura de saúde e os serviços consolidados de Estepona tornam a localização prática tanto para residência permanente quanto para uso sazonal. As informações atuais do projeto indicam que a Escola San José fica a uma curta distância a pé e destacam uma ampla rede de escolas e hospitais internacionais na área circundante.

A conectividade internacional é uma das principais vantagens da Costa del Sol Ocidental. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente uma hora de carro, enquanto o Aeroporto de Gibraltar está a cerca de 45 minutos, oferecendo aos proprietários duas opções de aeroportos internacionais. Marbella e Puerto Banús também são facilmente acessíveis, enquanto Sotogrande e, mais a oeste, as praias de Tarifa ampliam a gama de destinos disponíveis para um estilo de vida mais tranquilo.

Ideal para:

• Compradores que priorizam privacidade, segurança e um ambiente residencial gerenciado.
• Proprietários de segunda residência que buscam um estilo de vida sofisticado, do tipo "trancar a porta e partir".
• Para entusiastas do golfe e do bem-estar que desejam instalações privadas e fácil acesso à Costa del Sol em geral.
• Proprietários que recebem regularmente familiares e amigos e precisam de um espaço de entretenimento do tamanho de uma villa.
• Compradores internacionais que procuram uma residência substancial à beira-mar com arquitetura contemporânea, comodidades completas e fácil acesso ao aeroporto.