Apartamento Excelentes Quartos with 27m² terraço à venda em New Golden Mile

Situado no Bahía del Velerín, um condomínio fechado à beira-mar na Nova Milha de Ouro entre Marbella e Estepona, este apartamento térreo oferece 126 m² de área construída e um terraço privativo coberto de 27 m² com orientação sudoeste. O edifício data de 2003 e o apartamento foi totalmente renovado em 2026. É vendido totalmente mobiliado e pronto para morar.

O terraço é o coração da casa. Espaçoso o suficiente para acomodar uma mesa de jantar e uma área de relaxamento, ele oferece vista para o mar e se abre diretamente para os jardins tropicais do condomínio, recebendo o sol da tarde e do entardecer. O condomínio conta com uma piscina comunitária aquecida com bar, a praia fica bem em frente e todo o complexo é tranquilo e protegido por segurança 24 horas.

Por dentro, tudo está em um único nível, sem escadas. A sala de estar, a sala de jantar e a cozinha integrada compartilham um único espaço aberto que dá acesso direto ao terraço e é banhado por luz natural. A cozinha planejada é totalmente equipada, disposta em torno de uma ilha com balcão para refeições rápidas e adega climatizada, e uma lareira elétrica e um sistema de som Bang & Olufsen criam o ambiente perfeito para noites agradáveis ​​em casa.

Os quartos ficam em um corredor separado, afastados da área social. O quarto principal tem seu próprio closet e banheiro privativo, além de acesso ao terraço. Dois outros quartos compartilham o segundo banheiro, o que facilita o compartilhamento da casa com familiares ou hóspedes.

A renovação foi realizada com acabamentos de alta qualidade, armários embutidos e mobiliário contemporâneo em todos os ambientes. Ar condicionado, aquecimento, vidros duplos e sistema de alarme garantem conforto e segurança durante todo o ano, e o prédio conta com elevador. Uma vaga de garagem subterrânea e um depósito no subsolo completam a propriedade.

A vida aqui segue o ritmo do litoral: uma caminhada matinal na praia, um mergulho na piscina aquecida em qualquer estação, longos almoços no terraço e pores do sol deslumbrantes à noite. A cidade de Estepona fica perto, e como a casa é mobiliada e segura, é tão fácil fechá-la por alguns meses quanto morar nela o ano todo.

Esta propriedade seria particularmente interessante para os amantes da praia que desejam viver na linha de frente entre Marbella e Estepona; para proprietários de segunda residência que procuram uma base segura e prática; para aqueles que planejam uma aposentadoria na Costa del Sol e valorizam a vida em um único piso, sem escadas; para famílias que precisam de três quartos perto do mar; e para compradores que buscam uma casa de praia renovada como investimento a longo prazo, com a opção de alugá-la quando não estiverem residindo nela.

Os impostos de compra aplicáveis ​​(ITP/IVA/AJD), taxas notariais, taxas de registo e outros custos de transação não estão incluídos no preço e serão suportados pelo comprador.
Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário.
O Documento de Informação Abreviado (DIA, na sigla em inglês) está disponível aos consumidores de acordo com os regulamentos vigentes.
As informações fornecidas são meramente orientativas, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário e sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

• Complexo de praia em primeira linha na Nova Milha de Ouro, entre Marbella e Estepona.
• Orientação sudoeste, com sol da tarde e do entardecer no terraço.
• Terraço privativo coberto de 27 m² com vista para o mar, com acesso a jardins tropicais.
• Moradia térrea em um único nível, sem escadas.
• Totalmente reformado em 2026, vendido totalmente mobiliado e pronto para morar.
• Piscina comunitária aquecida com bar de apoio
• Condomínio fechado com segurança 24 horas.
• Suíte principal com closet, banheiro privativo e acesso ao terraço.
• Lareira elétrica e sistema de som Bang & Olufsen
• Vaga de estacionamento subterrânea e depósito

Térreo

• Hall de entrada
• Sala de estar e sala de jantar integradas.
• Cozinha americana com ilha, balcão para refeições rápidas e adega climatizada.
• Área de lavanderia
• Quarto principal com closet, banheiro privativo e acesso ao terraço.
• Quarto 2 com guarda-roupa embutido
• Quarto 3 com guarda-roupa embutido
• Banheiro 2
• Terraço privativo coberto com acesso aos jardins comuns.

Porão

• vaga de estacionamento subterrânea
• Sala de armazenamento

O Bahía del Velerín está situado na Nova Milha de Ouro de Estepona, o trecho de costa entre Marbella e Estepona, como um complexo à beira-mar com acesso a uma das praias mais apreciadas da região. Para um comprador internacional, isso significa que a praia faz parte do dia a dia, em vez de exigir uma viagem de carro, enquanto a cidade de Estepona permanece próxima, oferecendo comércio e serviços. A localização entre duas das cidades mais famosas da Costa del Sol também permite o acesso a ambas sem a necessidade de residir em nenhum dos centros. Dentro do condomínio fechado, jardins tropicais, piscina aquecida e segurança 24 horas criam um ambiente tranquilo e reservado para relaxar.

Ideal para…

• Amantes da praia que desejam morar na primeira linha entre Marbella e Estepona
• Proprietários de segunda residência que buscam um estilo de vida seguro, do tipo "trancar e sair".
• Compradores que preferem morar em uma casa térrea, sem escadas.
• Para quem gosta de viver ao ar livre o ano todo, com piscina aquecida e terraço virado a sudoeste.
• Compradores internacionais procuram uma casa renovada, totalmente mobiliada e pronta para morar.