Apartamento Nova construção Quartos with 69m² terraço à venda em Estepona City

Esta espaçosa residência no segundo andar em Estepona oferece entre 280 e 300 m² de área interna e entre 70 e 86 m² de terraços privativos. As proporções são mais próximas às de uma casa particular do que às de um apartamento convencional, enquanto a localização proporciona a comodidade de um ambiente residencial seguro e com serviços completos.

O projeto combina arquitetura contemporânea com uma paleta de materiais mediterrâneos mais acolhedora, utilizando amplas janelas, tetos altos e espaços externos cuidadosamente planejados para conectar a casa à orla marítima. A residência faz parte de um empreendimento à beira-mar de baixa densidade, projetado em torno da privacidade, da luz natural e do bem-estar, com 40 casas distribuídas em quatro níveis.

Eexteriors

O terraço privativo amplia as principais áreas de convivência para o exterior, oferecendo espaço para refeições ao ar livre, café da manhã, leitura ou simplesmente para apreciar a luz mutável sobre o Mediterrâneo. A localização no segundo andar proporciona à residência uma vista privilegiada para o mar e as montanhas circundantes, sem a imponência vertical de uma cobertura.

Além do espaço privativo ao ar livre, os moradores têm acesso a extensas áreas ajardinadas, uma piscina infinita na cobertura, churrasqueiras e lounges, e mais de 1.400 m² de instalações comunitárias de lazer e bem-estar. O empreendimento inclui um spa de 700 m² com piscina interna aquecida, sauna, sauna finlandesa, hammam, salas de tratamento e áreas de relaxamento, além de uma academia Technogym e estúdios de ioga e pilates.

Interior

A planta da casa é centrada em uma generosa área integrada de sala de estar e jantar de até aproximadamente 70 m², com janelas do chão ao teto que criam uma conexão visual e física direta com o terraço. A suíte principal pode chegar a cerca de 50 m², enquanto os quartos secundários oferecem dimensões que permitem acomodar confortavelmente familiares, hóspedes ou servir como espaços de trabalho privativos.

A residência é particularmente adequada para proprietários que desejam um amplo espaço interior sem a necessidade de manutenção associada a uma moradia isolada. A combinação de áreas externas privativas, quartos espaçosos e serviços integrados permite que a casa funcione igualmente bem para residência permanente, férias prolongadas ou períodos em que o proprietário esteja viajando.

Estilo de vida

Esta é uma residência para uma interpretação mais tranquila da vida costeira: manhãs à beira-mar, longos almoços com amigos, exercícios e bem-estar perto de casa e noites passadas ao ar livre em vez de dentro de casa. A combinação de espaço privado e instalações compartilhadas do empreendimento permite que os proprietários desfrutem dos aspectos sociais de um ambiente de resort, mantendo a independência de uma residência privada substancial.

A localização também torna o imóvel prático para proprietários internacionais que dividem seu tempo entre países. As necessidades diárias podem ser atendidas pela infraestrutura de concierge da residência, enquanto a própria Estepona oferece restaurantes, marina, praias e serviços necessários para viver o ano todo.

Esta propriedade seria particularmente interessante para famílias internacionais que procuram uma residência permanente na Costa del Sol, casais que desejam espaço amplo sem a necessidade de manutenção de uma villa, proprietários de segunda residência que buscam uma base segura e prática, profissionais que trabalham remotamente e precisam de áreas de convivência e trabalho adaptáveis, e compradores que priorizam acesso à praia, bem-estar, privacidade e fácil conectividade internacional.

Qualidade

O projeto inclui uma cozinha Poliform totalmente equipada, pisos de travertino e madeira nobre, acessórios de banheiro Gessi, janelas Schüco com proteção UV, automação residencial completa e aquecimento de piso. Cada residência também dispõe de duas vagas de estacionamento e um depósito.

O entorno do edifício foi projetado de acordo com os princípios do WELL Building Standard, com ênfase na iluminação natural, qualidade do ar, materiais e bem-estar. A segurança inclui acesso controlado, circuito fechado de TV (CFTV), entrada com cartão inteligente e monitoramento 24 horas, enquanto os serviços de portaria estão disponíveis durante todo o ano.

• Apartamento no segundo andar com vista para o mar e para a montanha.
• 280–300 m² de espaço interior
• Terraço privativo de 70 a 86 m²
• 3 quartos e 3 banheiros + 1 lavabo
• Área de estar em plano aberto de até aproximadamente 70 m²
• Suíte principal com aproximadamente 50 m²
• Proporções de uma villa, sem a necessidade de manutenção de uma casa independente.
• Cenário de praia em primeira linha
• Cozinha Poliform totalmente equipada
• Travertino e acabamentos em madeira nobre
• Automação residencial completa
• Aquecimento de piso em toda a casa.
• Área de spa e bem-estar de 700 m²
• Piscina infinita na cobertura com vista para o mar.
• Portaria 24 horas e acesso controlado
• Duas vagas de estacionamento privativas e depósito.

• Apartamento no segundo andar
• Espaço interior de 280 a 300 m²
• Terraço privativo de 70 a 86 m²
• 3 quartos
• 3+1 banheiros
• Sala de estar e jantar em plano aberto
• Suíte principal com aproximadamente 50 m²
• Cozinha totalmente equipada
• Duas vagas de estacionamento
• Sala de armazenamento

Situada diretamente em frente ao mar de Estepona, a residência oferece uma localização ideal para compradores que desejam que o Mediterrâneo faça parte do seu dia a dia, e não apenas seja um cenário. O calçadão costeiro proporciona um ambiente agradável para caminhadas, corridas e ciclismo, enquanto a cidade em si combina praias com um centro histórico, marina, restaurantes, cafés e serviços essenciais.

Para residentes internacionais, a localização é particularmente prática, pois fica entre Marbella e Sotogrande, permitindo o acesso a ambos os destinos em cerca de 20 minutos de carro, de acordo com as informações atuais sobre a localização do empreendimento. Os aeroportos de Málaga-Costa del Sol e Gibraltar oferecem duas portas de entrada internacionais para o litoral.

Estepona também é ideal para quem busca uma vida ativa ao ar livre. O calçadão faz parte da Senda Litoral, enquanto a Costa del Sol, que a circunda, oferece uma ampla variedade de campos de golfe. Os moradores também têm acesso a um simulador de golfe dentro do empreendimento, além de instalações para fitness, ioga e pilates.

A localização é prática tanto para residência permanente quanto para uso sazonal. Informações atuais do empreendimento indicam que o Colégio San José fica a aproximadamente quatro minutos de carro e o Vithas Xanit Estepona a cerca de cinco minutos. Lojas, clubes de praia e restaurantes também são facilmente acessíveis a partir da residência.

O atrativo para um comprador internacional reside, portanto, na combinação de uma localização à beira-mar, uma cidade consolidada, acesso a campos de golfe e centros de bem-estar, conectividade internacional e a possibilidade de chegar a Marbella, Puerto Banús e Sotogrande sem ter de viver nesses centros turísticos mais movimentados.

Ideal para:

• Compradores que priorizam privacidade e segurança.
• Proprietários de segunda residência que procuram uma moradia sofisticada, do tipo "trancar e sair".
• Para entusiastas do golfe e do bem-estar que valorizam tanto instalações privadas quanto acesso a áreas externas.
• Famílias que recebem visitas regularmente e precisam de acomodações espaçosas.
• Compradores internacionais que procuram uma residência contemporânea de grande porte perto da praia e de serviços essenciais.