Apartamento Excelentes Quartos with 33m² terraço à venda em Higuerón, Costa del Sol

Este apartamento à venda em Higuerón, no município de Fuengirola, combina vistas diretas para o Mediterrâneo com uma orientação a sul e um terraço coberto de 33,74 m². Localizado no terceiro andar, convida a desfrutar do ar livre durante grande parte do ano: tomar o pequeno-almoço com vista para o mar, partilhar uma refeição ao ar livre ou terminar o dia com o horizonte como pano de fundo.

A área total, excluindo as áreas comuns, é de aproximadamente 122,86 m², distribuída em 86,08 m² de área habitável fechada, 3,04 m² de área de serviço externa e 33,74 m² de terraço coberto. Possui dois quartos e dois banheiros. O quarto principal inclui um closet e banheiro privativo, enquanto o segundo quarto pode acomodar hóspedes ou servir como escritório, dependendo das necessidades do proprietário, e também possui um banheiro adicional.

A sala de estar e jantar em plano aberto, com sua ilha, forma o coração da casa e se conecta ao terraço através de grandes aberturas envidraçadas. Construído em 2025 e em excelente estado de conservação, o apartamento é oferecido mobiliado, com cozinha totalmente equipada, armários embutidos, vidros duplos e automação residencial. O sistema de aquecimento e resfriamento aerotérmico Panasonic Aquarea proporciona o conforto necessário, e o certificado energético confirma a classificação B tanto para consumo de energia quanto para emissões.

O complexo residencial oferece todas as comodidades da região de Higuerón, incluindo piscinas internas e externas, academia, sauna, spa com jacuzzi, sala de cinema e lounge comunitário. Esses espaços permitem que os moradores integrem exercícios e relaxamento à sua rotina diária sem sair do condomínio. A propriedade inclui três vagas de estacionamento independentes, cada uma com 12,50 m², e um amplo depósito de aproximadamente 30,97 m², todos localizados no subsolo (-3): um espaço muito útil para vários veículos, bicicletas e equipamentos esportivos.

O preço pedido, recentemente reduzido de € 995.000 para € 945.000, oferece uma combinação de vista para o mar, espaço exterior e comodidades comuns, proporcionando uma base confortável para viver na Costa del Sol ou para desfrutar de estadias frequentes.

• Vista direta para o Mediterrâneo.

• Orientação sul para aproveitar a luz natural.

• Terraço coberto de 33,74 m² como extensão da sala de estar.

• Inclui três vagas de estacionamento e um depósito de 30,97 m².

• Piscinas comunitárias, ginásio e spa para o bem-estar diário.

• Edifício concluído em 2025 com classificação energética B em termos de consumo e emissões.

Para quem procura uma segunda casa à beira-mar, profissionais que desejam conciliar o trabalho remoto com a vida na Costa del Sol, ou compradores que valorizam uma residência para a aposentadoria com instalações de bem-estar, esta é a oportunidade ideal. Também é perfeita para quem aprecia a gastronomia de Higuerón e a orla marítima de Carvajal. Para investimento imobiliário, oferece as vantagens de uso pessoal e preservação a longo prazo; qualquer projeto de aluguel turístico exigirá verificação prévia de sua viabilidade, dos requisitos aplicáveis ​​e das normas locais, visto que não há registro de licença turística para este imóvel.

Os impostos aplicáveis ​​à compra (ITP/IVA/AJD), taxas notariais, taxas de registo e outros custos de transação não estão incluídos no preço e serão suportados pelo comprador.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário. As informações fornecidas são meramente indicativas, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário e sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual. Documento de Informação Abreviado (DIA): disponibilidade sujeita a verificação de acordo com a legislação vigente.

1. Vista para o Mediterrâneo a partir da sala de estar e do terraço, para desfrutar da paisagem no dia a dia.
2. Terraço coberto com aproximadamente 33,74 m², com espaço para refeições ao ar livre e relaxamento.
3. Dois quartos e dois banheiros, uma planta confortável para casais ou hóspedes.
4. Quarto principal com closet e banheiro privativo, oferecendo privacidade e espaço para armazenamento.
5. Cozinha aberta com ilha, integrada à sala de estar, ideal para cozinhar e compartilhar momentos com a família e os amigos.
6. Inclui três vagas de estacionamento, o que facilita o uso de vários veículos e visitas.
7. Depósito independente com aproximadamente 30,97 m², ideal para guardar bagagem e equipamentos esportivos.
8. Piscinas exteriores e interiores em áreas comuns, para alternar diferentes espaços para banho e relaxamento.
9. Academia comunitária, sauna e jacuzzi, trazendo exercícios e bem-estar para mais perto de casa.
10. Sala de cinema e espaços sociais comuns, que ampliam as opções de lazer do complexo residencial.

• Sala de estar e jantar com cozinha americana, ilha e acesso ao terraço.

• Quarto principal com closet e banheiro privativo.

• Segundo quarto e segundo banheiro.

• Terraço coberto de 33,74 m² e lavanderia externa de 3,04 m².

• Anexos no subsolo -3: três vagas de estacionamento e um depósito de 30,97 m².

Higuerón, perto de Carvajal e em Fuengirola, oferece uma combinação de vida residencial e atividades de lazer ao longo da costa mediterrânea. Sua proximidade com a praia de Carvajal e seu calçadão facilita desfrutar de dias na praia, caminhadas à beira-mar e restaurantes com vista para o mar. Na região, os restaurantes Sollo e Arara ampliam ainda mais as opções gastronômicas para aqueles que apreciam jantar fora sem se afastar muito de seus arredores habituais.

A estação de Carvajal, na linha ferroviária suburbana C-1, liga-se ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol e à cidade de Málaga. Esta ligação é conveniente para quem tem uma segunda residência ou para quem viaja frequentemente. Fuengirola e Benalmádena complementam a oferta de serviços e atividades de lazer da região. O acesso a estabelecimentos e instalações fora da comunidade está sujeito aos seus próprios termos e condições.