Apartamento Quartos à venda em Malagueta - El Limonar, Costa del Sol

Morar com vista para o Mediterrâneo não é um privilégio reservado a poucos — no Paseo de Reding, é uma realidade diária. A Dils Lucas Fox apresenta este luminoso apartamento de 138,3 m² em um dos endereços mais prestigiados e tradicionais de Málaga, entre La Malagueta e Monte Sancha, a poucos passos da praia e a uma agradável caminhada do centro histórico.

A propriedade possui uma área construída de 138,3 m² (138 m² de área útil), distribuída em 3 quartos e 2 banheiros completos. Seu projeto foi concebido para otimizar a funcionalidade e a entrada de luz natural, com todos os cômodos voltados para o exterior, garantindo luminosidade excepcional e ventilação cruzada durante todo o ano. A orientação sudeste proporciona ambientes acolhedores e vibrantes desde o início da manhã.

Um hall de entrada conduz a uma sala de estar espaçosa e separada, perfeita tanto para a vida familiar quanto para encontros sociais. A cozinha independente, de tamanho generoso, oferece diversas possibilidades de layout. A área íntima é composta por três quartos, sendo a suíte principal com banheiro privativo, além de um segundo banheiro completo. Armários embutidos no corredor e em dois dos quartos completam a planta funcional. O imóvel está em bom estado de conservação e possui ar-condicionado central, permitindo circulação imediata e confortável.

O edifício, com acesso por elevador, está localizado no Paseo de Reding, uma das avenidas residenciais mais exclusivas de Málaga, ladeada pelo mar e pelo Parque de Málaga. A poucos minutos a pé encontram-se a praia de La Malagueta, o Muelle Uno (porto da cidade), o Porto de Málaga e pontos turísticos como o Centro Pompidou e a Plaza de Toros (praça de touradas). O centro histórico da cidade, com sua ampla variedade de restaurantes, lojas e opções de entretenimento, é facilmente acessível a pé. Uma localização ideal para uma residência principal ou uma segunda casa de alto padrão, perfeita para quem busca o equilíbrio entre a vida urbana e o estilo de vida mediterrâneo.

O preço de venda é de € 790.000, excluindo impostos. Impostos aplicáveis ​​(ITP/AJD), bem como taxas notariais, taxas de registro e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço. O custo total da aquisição pode ser detalhado mediante solicitação.

Classificação energética: E

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, com número de identificação fiscal B64125438), atuando como intermediário imobiliário. Documento de Informação Resumida (DIA) disponível ao consumidor em conformidade com a legislação vigente. As informações fornecidas são meramente informativas, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário do imóvel, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

• Saguão
• 3 quartos
• Cozinha
• Banheiro privativo
• Banheiro completo

Esta propriedade está localizada no coração de Malagueta, uma das áreas mais desejadas e elegantes de Málaga. Fica a poucos passos de pontos turísticos icônicos como o Gran Hotel Miramar, a Clínica Vithas Parque San Antonio, o Real Club Mediterráneo, o Muelle Uno, a praça de touros e, claro, a praia. A área oferece todas as comodidades essenciais, incluindo supermercados, restaurantes renomados, farmácias e escolas, e conta com excelentes conexões de transporte público. O centro histórico de Málaga fica a apenas 15 minutos a pé, permitindo que você aproveite os serviços e as atividades culturais da cidade sem abrir mão da tranquilidade do litoral.

La Malagueta é um bairro tradicional de classe alta, caracterizado por edifícios altos, muitos projetados por arquitetos renomados como Antonio Lamela. Predominam edifícios antigos de alta qualidade. O valor do bairro aumentou devido à reconstrução do Muelle Uno (Píer Um) e à conversão do porto em terminal de cruzeiros. Um shopping center a céu aberto também foi construído, e o Centro Pompidou atrai um grande número de turistas internacionais. Além disso, o escritório de cibersegurança do Google foi transferido para o Paseo de La Farola. Por fim, La Malagueta abriga a praça de touros, uma atração turística popular e local, especialmente durante os festivais.