Apartamento Nova construção Quartos à venda em Malagueta - El Limonar, Costa del Sol

Situada no prestigiado bairro de El Limonar, em Málaga, esta residência térrea faz parte do histórico edifício do Teatro Romano, que foi cuidadosamente renovado para criar um conjunto de casas contemporâneas, preservando ao mesmo tempo o seu caráter arquitetônico.

O imóvel oferece uma planta prática e confortável, centrada em uma área integrada de sala de estar, jantar e cozinha, criando um espaço natural para o dia a dia e para receber visitas. A cozinha moderna é totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens e se conecta perfeitamente à sala de estar principal.

O imóvel dispõe de dois quartos e dois banheiros. O quarto principal possui um closet e banheiro privativo, enquanto o segundo quarto conta com um banheiro adicional. Uma área de armazenamento separada oferece espaço extra para organização do dia a dia.

O interior combina design contemporâneo com materiais cuidadosamente selecionados e acabamentos de alta qualidade. Elementos como o Gent Roble da Porcelanosa e o mármore Macael conferem aconchego, durabilidade e uma estética refinada, enquanto as especificações gerais foram concebidas para oferecer uma casa confortável e pronta para morar.

Os moradores também têm acesso às comodidades compartilhadas do empreendimento, incluindo duas piscinas com vista panorâmica para o mar e uma academia totalmente equipada. O imóvel inclui uma vaga de estacionamento privativa, proporcionando ainda mais comodidade para quem reside nesta área residencial tão desejada.

El Limonar é um dos bairros residenciais mais tradicionais de Málaga, conhecido por suas elegantes vilas, vegetação exuberante e proximidade com a costa. A praia fica a aproximadamente três minutos a pé, enquanto o centro histórico pode ser alcançado caminhando. A área também oferece uma ampla gama de serviços essenciais, escolas, instalações médicas, restaurantes e cafés, tornando-a ideal tanto para moradia permanente quanto para uma segunda residência.

Este imóvel seria particularmente interessante para compradores que procuram uma residência com personalidade num edifício histórico, aliada a interiores contemporâneos, comodidades práticas e uma localização privilegiada perto do mar e do centro de Málaga.

Os impostos aplicáveis ​​à compra (ITP/IVA/AJD), taxas notariais, taxas de registo predial e outros custos de transação não estão incluídos no preço e serão suportados pelo comprador.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário.

O Documento de Informação Abreviado (DIA, na sigla em espanhol) está disponível aos consumidores de acordo com a legislação aplicável.

As informações fornecidas são apenas para fins de orientação, baseiam-se em informações fornecidas pelo proprietário e estão sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

• Residência térrea
• Edifício histórico do Teatro Romano
• 2 quartos
• 2 banheiros
• Quarto principal com área de vestir e banheiro privativo.
• Espaço aberto para sala de estar, jantar e cozinha.
• Cozinha totalmente equipada
• Eletrodomésticos Siemens
• Acabamentos Gent Roble by Porcelanosa
• Mármore Macael
• Acabamentos e acessórios de alta qualidade.
• Área de armazenamento
• Vaga de estacionamento privativa
• Acesso a duas piscinas comunitárias
• Vistas panorâmicas do mar a partir das áreas comuns.
• Academia comunitária totalmente equipada
• Interiores contemporâneos
• Característica arquitetônica histórica preservada
• Aproximadamente a 3 minutos a pé da praia.
• Área residencial estabelecida de El Limonar

• Sala de estar, sala de jantar, cozinha
• Quarto principal com closet e banheiro privativos.
• Segundo quarto
• Segundo banheiro
• Sala de armazenamento

El Limonar é uma das zonas residenciais mais consolidadas e prestigiosas de Málaga, caracterizada por suas vilas históricas, ruas arboladas e um ambiente tranquilo a poucos minutos do centro da cidade. Sua proximidade ao Mediterrâneo permite desfrutar da praia e de um estilo de vida descontraído sem renunciar à comodidade de viver perto de todos os serviços.

A zona conta com uma ampla oferta de colégios, centros médicos, restaurantes, cafeterias e comércios para o dia a dia. O centro histórico de Málaga se encontra a uma certa distância, oferecendo acesso a museus, patrimônio, gastronomia e uma variada oferta cultural e de lazer.

A localização também resulta especialmente prática para quem busca uma residência habitual ou uma segunda moradia, graças às suas boas conexões com o resto de Málaga e com o aeroporto internacional.

Ideal para quem quer valorizar um ambiente residencial elegante e tranquilo, perto do mar e do centro histórico, com serviços e conexões que facilitam tanto a vida cotidiana como as estâncias de curta ou longa duração.