Casa / vila Excelentes Quartos with 485m² Jardim à venda em Malagueta - El Limonar

Esta moradia isolada de construção recente está localizada em Colinas del Limonar, uma das zonas residenciais mais promissoras da zona leste de Málaga. Situada na parte alta do tradicional bairro de El Limonar, a propriedade alia privacidade e qualidade de vida com a proximidade de escolas, lojas, restaurantes e todo o tipo de comodidades. As suas excelentes ligações de transportes também proporcionam um fácil acesso ao centro histórico de Málaga e ao resto da Costa del Sol.

A moradia está situada num terreno de aproximadamente 700 m² e terá cerca de 210 m² de área construída, distribuídos por dois pisos.

O piso térreo, com aproximadamente 106 m² de área construída, organiza-se em torno de um hall de entrada que dá acesso à área social principal. Uma sala de estar, sala de jantar e cozinha integrada criam um espaço amplo e luminoso em plano aberto, com acesso direto às varandas, áreas externas e piscina. Este piso inclui ainda um quarto adicional, que pode ser utilizado como quarto de hóspedes ou escritório, e uma casa de banho completa. A propriedade dispõe ainda de um cômodo adicional de aproximadamente 40 m² que pode ser convertido em um espaço multiuso, podendo servir como quarto adicional, escritório, sala de cinema, ginásio, sala de jogos ou área de lazer.

O andar superior, com aproximadamente 103 m², abriga três quartos e foi projetado como a área mais privativa da casa. O quarto principal destaca-se pelas suas generosas dimensões e novo layout, que posiciona a área de dormir junto à grande janela para maximizar a vista e a entrada de luz natural. Um closet serve de transição para o banheiro privativo, criando um espaço principal mais funcional e privativo. Dois outros quartos e um banheiro adicional completam este andar, juntamente com vários terraços que se abrem para a paisagem e para o Mar Mediterrâneo. Todos os quartos têm acesso aos terraços e oferecem belas vistas para o mar.

Os espaços exteriores estão perfeitamente integrados na casa e projetados para aproveitar ao máximo o clima de Málaga durante grande parte do ano. A área de estacionamento fica em um dos lados da propriedade e será configurada como um espaço exterior coberto e descoberto, com espaço para três veículos.

Esta propriedade será particularmente atrativa para compradores que procuram uma moradia moderna e recém-construída em Málaga, sem a necessidade de abrir mão da conveniência de estar perto do centro da cidade. É também ideal para compradores nacionais e internacionais que desejam estabelecer uma segunda residência em Málaga, com fácil acesso ao aeroporto e à Costa del Sol. O espaço multifuncional de aproximadamente 40 m² oferece ainda uma valiosa flexibilidade para quem precisa de um escritório em casa, área de lazer, ginásio, sala de cinema ou espaço adicional adaptado às necessidades da família.

Atualmente em construção, a moradia será entregue totalmente acabada, com conclusão prevista para o primeiro trimestre de 2027. Uma residência contemporânea que combina arquitetura, qualidade de construção, privacidade e espaços versáteis numa localização privilegiada em Málaga, com vista para o mar e a poucos minutos do centro da cidade.

Os impostos aplicáveis ​​à compra (ITP/IVA/AJD), taxas notariais, taxas de registo do imóvel e outros custos inerentes à venda não estão incluídos no preço e serão suportados pelo comprador. Este imóvel é comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), que atua como agente imobiliário. O Documento de Informação Simplificado (DIA) está disponível ao consumidor em conformidade com a legislação em vigor. As informações fornecidas são meramente informativas, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

Esta moradia recém-construída destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, linhas simples e integração perfeita dos espaços interiores com os terraços e áreas exteriores. Situada num terreno de aproximadamente 700 m², contará com cerca de 210 m² de área habitável, amplas áreas envidraçadas, abundante luz natural e vistas para o mar a partir de vários pontos da propriedade. Entre os principais elementos de construção, destaca-se a fundação com micropilares, especificamente concebida para se adaptar ao terreno e proporcionar uma estabilidade estrutural excecional. A propriedade incluirá ainda estacionamento exterior coberto, diversas áreas exteriores e uma sala multiusos adicional com cerca de 40 m². A conclusão está prevista para o primeiro trimestre de 2027.

A casa distribui-se por dois pisos. O rés-do-chão, com cerca de 106 m² de área construída, alberga a principal área social, com sala de estar, sala de jantar e cozinha integradas num amplo espaço aberto com acesso aos alpendres e ao exterior. Este piso inclui ainda um quarto adicional, que pode ser utilizado como quarto de hóspedes ou escritório, e uma casa de banho completa. O piso superior, com cerca de 103 m², dispõe de três quartos e duas casas de banho. A suite principal apresenta uma planta particularmente bem pensada, com a área de dormir junto à grande janela, um closet e uma casa de banho privativa. Os outros dois quartos partilham uma segunda casa de banho. Os terraços deste piso oferecem vistas para o mar e para a paisagem natural que rodeia a propriedade.

A moradia está localizada em Colinas del Limonar, na parte alta de El Limonar, uma das zonas residenciais mais prestigiadas e procuradas da zona leste de Málaga. A sua posição elevada oferece um ambiente tranquilo e privado, rodeado pela natureza e com vistas desafogadas para o Mar Mediterrâneo, mantendo-se, ao mesmo tempo, perto da cidade. Escolas de prestígio, lojas, restaurantes, instalações desportivas e todas as comodidades necessárias para o dia a dia, bem como as praias da zona leste de Málaga, encontram-se a poucos minutos de distância. O acesso rápido à autoestrada facilita a deslocação para o centro histórico de Málaga, o aeroporto e os principais destinos da Costa del Sol. Esta é uma localização particularmente atrativa para quem deseja viver num ambiente residencial contemporâneo com privacidade e vistas deslumbrantes, sem abrir mão do fácil acesso à vida urbana.