Apartamento Quartos à venda em soho, Costa del Sol

Poucos locais em Málaga combinam tanta conectividade, potencial e valor como este. A Dils Lucas Fox apresenta um apartamento de 136 m² no coração do eixo Vialia-Larios, uma das localizações mais estratégicas e promissoras da cidade.

O imóvel possui uma área construída de 136 m², compreendendo aproximadamente 91 m² de área útil, 30 m² de áreas comuns e uma vaga de garagem de 15 m² inclusa no preço. Dispõe de 3 quartos e 2 banheiros. A planta oferece uma distribuição funcional com cômodos amplos e bem conectados, incluindo uma sala de estar generosamente dimensionada com acesso a uma área externa de aproximadamente 5 m² que pode ser convertida em um terraço privativo. A cozinha, atualmente separada, poderia ser integrada à sala de estar, transformando o espaço em uma área social luminosa e contemporânea.

O imóvel necessita de reforma completa, representando uma oportunidade excepcional para quem deseja projetar sua casa do zero, com total liberdade de personalização e seguindo os padrões de qualidade atuais. O potencial de valorização nesta região é particularmente alto. Inclui uma vaga de garagem, descrita separadamente, que agrega valor significativo ao imóvel. O prédio possui elevador e amplas áreas comuns.

Localizada ao lado do centro comercial Larios e da estação ferroviária María Zambrano-Vialia, um dos principais centros de transporte da cidade, a propriedade oferece acesso direto ao aeroporto internacional por trem suburbano em poucos minutos e conexões imediatas com a rede de metrô de Málaga. O centro histórico, com sua ampla gama de atividades culturais, gastronômicas e de lazer, fica a apenas 15-20 minutos a pé. A área circundante conta com supermercados, escolas, restaurantes e todos os tipos de serviços a uma curta distância a pé. Uma localização ideal tanto para residência permanente quanto para investimento rentável.

O preço de venda é de € 530.000, excluindo impostos. Impostos aplicáveis ​​(ITP/AJD), bem como taxas notariais, taxas de registro e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço. O custo total da aquisição pode ser detalhado mediante solicitação.

Classificação energética: pendente.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, com número de identificação fiscal B64125438), atuando como intermediário imobiliário. Documento de Informação Resumida (DIA) disponível ao consumidor em conformidade com a legislação vigente. As informações fornecidas são meramente informativas, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário do imóvel, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

• Sala de estar/jantar
• 3 quartos
• 2 banheiros
• Cozinha

Este imóvel está localizado numa das zonas mais convenientes e dinâmicas de Málaga, num bairro consolidado que oferece excelentes ligações e comodidades urbanas. A poucos minutos encontram-se o centro comercial Larios e a estação de comboios María Zambrano (Vialia), um dos principais centros de transportes da cidade, com acesso direto a comboios de alta velocidade, comboios suburbanos e inúmeras linhas de autocarro urbano.

A região possui excelentes ligações de transporte, tanto a nível local como nacional. A estação de comboios suburbanos fica a poucos minutos do aeroporto internacional, e o acesso à rede de metro de Málaga é também fácil, facilitando a deslocação por toda a cidade. Tudo isto torna esta localização uma opção particularmente conveniente para quem valoriza a rapidez e a proximidade a locais importantes.

Em termos de estilo de vida, a área circundante oferece uma ampla variedade de comodidades a uma curta distância a pé, incluindo supermercados, lojas, restaurantes e instalações educacionais e de saúde. Além disso, o centro histórico de Málaga fica a apenas 15-20 minutos a pé, permitindo que você desfrute de suas ofertas culturais e gastronômicas, enquanto a proximidade com o mar adiciona um atrativo extra.