Casa / vila Excelentes Quartos with 12m² terraço à venda em Pedregalejo - Cerrado de Calderón

Localizada em Cerrado de Calderón, uma das zonas residenciais mais prestigiadas e exclusivas da zona leste de Málaga, esta elegante moradia combina amplitude, privacidade e conforto num ambiente privilegiado. Completamente renovada em 2020, a propriedade destaca-se pelos seus espaços luminosos, agradáveis ​​terraços e vistas desafogadas. A sua orientação sudeste permite a entrada de abundante luz natural durante grande parte do dia, criando um ambiente acolhedor e convidativo.

A casa se estende por vários andares, com espaços cuidadosamente projetados para atender às necessidades da vida familiar.

O piso principal abriga uma cozinha moderna e totalmente equipada, além de uma espaçosa sala de estar/jantar com lareira, concebida como o coração da casa. Da sala de estar, há acesso direto a um agradável terraço, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre, relaxar e aproveitar o excelente clima mediterrâneo.

No andar superior, encontram-se três quartos externos e dois banheiros completos. O quarto principal possui banheiro privativo, oferecendo um espaço privado e confortável.

O piso inferior, ampliado durante a reforma, inclui um cômodo multifuncional amplo e iluminado, com banheiro completo e terraço privativo. Este espaço independente é particularmente versátil, podendo ser usado como quarto adicional, escritório, sala de jogos ou quarto de hóspedes.

A propriedade também conta com uma garagem espaçosa e amplo espaço de armazenamento. Entre suas características mais práticas está um elevador de carga que liga a garagem aos andares superiores, facilitando o transporte de compras e itens do dia a dia.

O imóvel faz parte de um complexo residencial com jardins e piscina comunitária, permitindo que você desfrute de espaços de lazer e relaxamento sem abrir mão da privacidade da sua casa.

O Cerrado de Calderón é uma das zonas residenciais mais procuradas de Málaga, graças à sua combinação de tranquilidade, espaços verdes e proximidade às principais comodidades da cidade. A sua localização elevada oferece vistas panorâmicas agradáveis ​​e um ambiente residencial particularmente acolhedor.

O imóvel está localizado a poucos metros de uma área comercial com supermercados, restaurantes e serviços essenciais, e muito próximo de prestigiados centros educacionais internacionais, como o Lycée Français e a St. George's British School, além de outras escolas reconhecidas em Málaga.

A sua excelente ligação à autoestrada do Mediterrâneo facilita a deslocação para o centro histórico, as praias da zona leste de Málaga e o aeroporto.

Morar em Cerrado de Calderón permite desfrutar de um estilo de vida mediterrâneo equilibrado: pequenos-almoços no terraço, tardes à beira da piscina, passeios pelo bairro residencial e a comodidade de ter escolas, lojas e serviços a poucos minutos de distância.

Este imóvel é especialmente atrativo para famílias nacionais e internacionais que desejam estabelecer residência permanente em Málaga, particularmente aquelas que valorizam a proximidade de escolas de prestígio, a segurança de um ambiente residencial consolidado e a amplitude de uma casa com diferentes espaços de convivência.

É também uma excelente opção para profissionais que trabalham remotamente, graças à possibilidade de montar um escritório independente, bem como para compradores que desejam uma segunda casa de qualidade em Málaga, com terraços, piscina e boas ligações de transporte.

Seu layout versátil, reforma completa e espaços ao ar livre a tornam uma opção particularmente atraente para quem busca uma casa familiar pronta para morar.

Os impostos aplicáveis ​​à compra (ITP/IVA/AJD), taxas notariais, taxas de registo do imóvel e outros custos inerentes à venda não estão incluídos no preço e serão suportados pelo comprador. Este imóvel é comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), que atua como agente imobiliário. O Documento de Informação Simplificado (DIA) está disponível ao consumidor em conformidade com a legislação em vigor. As informações fornecidas são meramente informativas, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

Piso principal: Hall de entrada acolhedor que dá acesso a uma cozinha moderna e totalmente equipada e a uma espaçosa sala de estar/jantar com lareira e acesso direto a um agradável terraço com vistas desafogadas.

Piso superior: Três quartos externos bem iluminados e dois banheiros completos. O quarto principal possui banheiro privativo, oferecendo maior privacidade e conforto.

Piso inferior: Um amplo cômodo adicional, resultado de uma ampliação da casa, com muita luz natural, terraço privativo e banheiro completo. Um espaço versátil que pode ser usado como quarto de hóspedes, escritório, sala de estar ou área de lazer.

Garagem: Amplo espaço de estacionamento com bastante espaço de armazenamento, ideal para atender às necessidades de uma casa familiar.

Comodidades: Esta casa foi completamente renovada em 2020, com orientação sudeste, lareira e um elevador que liga a garagem a todos os andares superiores, facilitando o transporte de compras e pessoas.

Áreas comuns: Urbanização residencial com jardins bem cuidados e piscina comunitária, ideal para desfrutar do clima mediterrâneo em um ambiente tranquilo e familiar.

O condomínio Cerrado de Calderón é uma das áreas residenciais mais exclusivas e consolidadas da zona leste de Málaga, reconhecida pelo seu ambiente tranquilo, amplos espaços verdes e vistas deslumbrantes. A sua localização permite aos residentes desfrutar da privacidade e do conforto de um condomínio fechado sem sacrificar a proximidade aos serviços essenciais da cidade. O imóvel fica a poucos passos de uma zona comercial com supermercados, restaurantes e lojas, e muito perto de escolas nacionais e internacionais de prestígio, como o Lycée Français, a British School e a Cerrado de Calderón School. Além disso, oferece excelentes ligações de transporte para o centro histórico de Málaga, as praias de Pedregalejo e Baños del Carmen, bem como fácil acesso à autoestrada do Mediterrâneo e ao aeroporto internacional. Esta localização é especialmente atrativa para famílias que procuram qualidade de vida, tranquilidade e conveniência numa das zonas mais procuradas de Málaga.