Casa / vila Excelentes Quartos with 102m² terraço à venda em Pedregalejo - Cerrado de Calderón

Situada no prestigiado bairro costeiro de Pedregalejo, esta moradia geminada goza de uma localização privilegiada na segunda linha de praia, a apenas 70 metros das praias de Pedregalejo. Completamente renovada por um arquiteto em 2025, a propriedade combina espaços de vida contemporâneos com uma planta inteligente e amplos terraços com vista para o Mediterrâneo.

A casa oferece 146 m² de área útil interna, distribuídos em dois andares residenciais de 73 m² cada. Quatro suítes proporcionam acomodações confortáveis ​​para familiares e hóspedes, enquanto um pátio interno traz luz natural para o coração da casa. A planta cria um equilíbrio entre acomodações privativas, espaços de convivência e áreas externas.

No piso térreo, a entrada dá acesso a três quartos, cada um com banheiro privativo e armários embutidos. O quarto principal também possui banheira, adicionando um toque extra de conforto ao seu ambiente privativo. O pátio interno confere a este piso um caráter arejado e proporciona uma agradável conexão com o exterior, integrada à estrutura da casa.

O primeiro andar é dedicado a uma espaçosa sala de estar e jantar com cozinha integrada e varanda. Este espaço acolhedor constitui o coração social da propriedade, igualmente adequado ao dia a dia e ao convívio social. Um quarto adicional com casa de banho privativa com duche completa o alojamento neste piso, juntamente com uma casa de banho social e uma lavandaria separada.

Acima, um amplo terraço de quase 70 m² oferece uma extensão excepcional da área de convivência. Uma área de relaxamento dedicada, cozinha externa e churrasqueira criam um ambiente perfeito para refeições ao ar livre, tardes tranquilas e encontros com amigos. Suas generosas proporções permitem que diferentes momentos ao ar livre se desenrolem, desde cafés da manhã descontraídos até noites agradáveis ​​após um dia na praia.

Uma escada em espiral conduz ao ponto alto da propriedade: um segundo terraço solário virado a sul, com vistas magníficas para o Mar Mediterrâneo e para a costa de Málaga. Este refúgio elevado proporciona um local maravilhoso para desfrutar do sol, contemplar o panorama costeiro e apreciar o encanto singular desta localização à beira-mar.

A renovação completa, realizada com materiais de alta qualidade, torna a casa uma residência principal atraente ou uma casa de férias. Um sistema aerotérmico fornece aquecimento e resfriamento em todos os cômodos para conforto durante todo o ano. Quatro suítes, um andar dedicado à vida cotidiana e dois terraços na cobertura criam um ambiente versátil para a vida mediterrânea.

Pedregalejo é um dos bairros costeiros mais desejáveis ​​de Málaga, valorizado por seu ambiente à beira-mar e fácil acesso à vida urbana. A partir deste endereço, as praias de Pedregalejo e as comodidades do dia a dia estão a uma curta caminhada. Escolas internacionais, conexões de ônibus e acesso ao centro de Málaga aumentam ainda mais o apelo do imóvel para famílias e compradores internacionais. Uma casa refinada em uma localização privilegiada à beira-mar.

Entre em contato conosco para obter mais informações.

Os impostos aplicáveis ​​à compra (ITP/IVA/AJD), taxas notariais, custos de registo predial e outros custos de transação não estão incluídos no preço pedido e são da responsabilidade do comprador.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário. O Documento de Informação Abreviado (DIA) está disponível aos consumidores em conformidade com a legislação vigente.

As informações fornecidas são apenas para orientação, baseiam-se em informações fornecidas pelo proprietário e estão sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

Térreo

• Hall de entrada

• Três quartos com banheiro privativo e armários embutidos.

• Quarto principal com banheira

• pátio interno

Primeiro andar

• Sala de estar e jantar espaçosas

• Cozinha integrada

• Sacada

• Quarto adicional com banheiro privativo com chuveiro.

• Banheiro para visitantes

• Lavanderia

Segundo andar — terraço principal

• Terraço de quase 70 m²

• Área de relaxamento

• Cozinha externa

• Churrasco

• Escada em espiral que leva ao solário superior.

Solário superior

• Terraço virado a sul

• Vistas panorâmicas do Mar Mediterrâneo e da costa de Málaga.

Pedregalejo é um dos bairros costeiros mais procurados de Málaga, apreciado pelo seu ambiente descontraído, tradição piscatória e encantador passeio marítimo. As suas praias abrigadas, restaurantes à beira-mar e famosos chiringuitos oferecem um cenário excecional para desfrutar do estilo de vida mediterrânico durante todo o ano.

A propriedade desfruta de uma localização privilegiada na segunda linha de praia, a apenas 70 metros das praias de Pedregalejo. Supermercados, lojas locais, farmácias e restaurantes encontram-se a uma curta distância a pé, assim como ligações de autocarro para o centro de Málaga. Escolas internacionais e instalações desportivas na zona circundante aumentam ainda mais o seu atrativo para famílias.

O centro histórico de Málaga, com seus museus, lojas e atrações culturais, fica a aproximadamente 4 km de distância, cerca de 10 a 15 minutos de carro ou 20 a 25 minutos de ônibus. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 14 km de distância por estrada, cerca de 20 a 30 minutos de carro, dependendo do trânsito.

Essa combinação de charme costeiro, praticidade para o dia a dia e proximidade com a cidade faz de Pedregalejo uma escolha excepcional tanto para residência permanente quanto para casa de férias.