Casa / vila Quartos with 368m² Jardim à venda em Pedregalejo - Cerrado de Calderón

Na parte baixa de Pedregalejo, a apenas 500 metros do calçadão e da praia, encontra-se esta moradia isolada para renovação, um imóvel com grande potencial numa das zonas residenciais mais procuradas da zona leste de Málaga. Rodeada por moradias e jardins, beneficia de um ambiente tranquilo e consolidado, com a vantagem de estar a uma curta distância a pé do mar, restaurantes, lojas, serviços e boas escolas. Esta localização combina a privacidade de uma moradia isolada com o estilo de vida mediterrânico característico de Pedregalejo.

A propriedade está situada num terreno plano de 615 m² e distribui-se por dois pisos, além de um amplo terraço na cobertura. A sua orientação a sul garante uma excelente iluminação natural, e os seus generosos espaços interiores e exteriores oferecem inúmeras possibilidades de modernização e criação de um projeto residencial à medida das necessidades dos futuros proprietários.

O piso principal apresenta um elegante hall de entrada que conduz a uma espaçosa sala de estar/jantar com lareira, distribuída em dois níveis e com vista para o jardim através de grandes janelas. A cozinha independente inclui uma área para refeições, despensa, lavanderia e acesso direto ao exterior. Também neste piso encontram-se um quarto com casa de banho privativa e uma segunda casa de banho completa.

O primeiro andar dispõe de quatro quartos espaçosos com roupeiros embutidos. O quarto principal tem casa de banho privativa, enquanto os outros três partilham uma segunda casa de banho. Dois dos quartos têm acesso a um amplo terraço com vistas desafogadas. Deste andar, acede-se ao solário, um espaço versátil com potencial para criar uma área de relaxamento ou zona de descanso, permitindo-lhe desfrutar do clima de Málaga em total privacidade.

No exterior, a moradia oferece aproximadamente 368 m² de jardim, áreas sombreadas sob uma grande árvore frondosa e uma espaçosa piscina. A garagem, situada no rés-do-chão, tem espaço para vários veículos.

Morar aqui permite desfrutar de um estilo de vida difícil de replicar: caminhar até a praia, aproveitar os restaurantes e terraços de Pedregalejo e retornar à tranquilidade de uma casa com jardim e piscina, mantendo ao mesmo tempo uma ligação conveniente com o centro de Málaga.

Esta propriedade é particularmente atrativa para uma família que procura uma residência permanente na zona leste de Málaga, com filhos em idade escolar, devido à sua proximidade a excelentes escolas, bem como para um comprador nacional ou internacional interessado numa segunda habitação perto do mar. O seu potencial de renovação permite a criação de uma casa à medida, preservando características especialmente valorizadas nesta localização: um terreno plano, jardim, piscina, cinco quartos e um amplo espaço exterior a poucos minutos a pé da praia.

Os impostos aplicáveis ​​à compra (ITP/IVA/AJD), taxas notariais, taxas de registo do imóvel e outros custos inerentes à venda não estão incluídos no preço e serão suportados pelo comprador. Este imóvel é comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), que atua como agente imobiliário. O Documento de Informação Simplificado (DIA) está disponível ao consumidor em conformidade com a legislação em vigor. As informações fornecidas são meramente informativas, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

Esta moradia isolada destaca-se pela sua amplitude e, sobretudo, pelo seu extraordinário potencial de renovação. Construída num terreno plano de 615 m², virado a sul, dispõe de cinco quartos, quatro casas de banho, amplos terraços e um espaçoso solário. No exterior, existe um jardim privado com cerca de 368 m², uma piscina de dimensões generosas e agradáveis ​​zonas sombreadas criadas por uma vegetação exuberante. A propriedade inclui ainda uma garagem com espaço para vários veículos. A sua configuração permite uma renovação completa e a criação de uma casa contemporânea à medida, preservando características particularmente difíceis de encontrar a apenas 500 metros da praia de Pedregalejo: privacidade, um terreno privado, uma piscina e um amplo espaço exterior.

Térreo

• Hall de entrada
• Cozinha
• Quarto
• Banheiro
• Banheiro de hóspedes
• Jardim
• Piscina
• Garagem privada

Primeiro andar

• 4 quartos
• 2 banheiros
• Solário
• Sacada

Pedregalejo é um dos bairros mais emblemáticos e exclusivos da zona leste de Málaga, conhecido pelo seu charme costeiro, ambiente tranquilo e localização privilegiada à beira-mar. Antiga vila de pescadores, é hoje uma zona residencial de alto padrão com elegantes moradias, escolas de prestígio e uma cena gastronômica diversificada ao longo do seu famoso calçadão. A sua proximidade ao centro de Málaga (com ligação direta por autocarro, com paragem na rua) e o seu ambiente acolhedor fazem dele um local ideal para viver ou desfrutar de uma segunda casa junto ao Mediterrâneo.