Casa / vila Quartos à venda em Pinares de San Antón - El Candado, Costa del Sol

Moradia isolada localizada na urbanização El Candado, na zona leste de Málaga, num terreno de 1.092 m² com 443 m² de área habitável distribuídos por dois pisos. Este imóvel possui uma sólida fundação estrutural — tendo sido aprovado na Inspeção Técnica de Edificações (ITE) em 2025 — e um projeto de renovação completa em curso, oferecendo a oportunidade de projetar uma casa personalizada numa localização e num terreno incomuns no mercado atual.

O imóvel também possui licença turística válida, uma condição particularmente interessante que permite combinar seu uso como residência familiar com a possibilidade de utilizá-lo para aluguel de temporada após a reforma.

Exteriores

O terreno circunda completamente a casa e oferece diversos espaços para desfrutar do clima de Málaga, incluindo piscina privativa, área para churrasco e jardim. O terraço no andar superior, com vista para o mar, é um dos principais atrativos da propriedade.

El Candado é um condomínio residencial privado consolidado na zona leste de Málaga, caracterizado pelo seu ambiente arborizado, tranquilidade e segurança privada 24 horas. Dispõe ainda de um clube social e desportivo, um campo de golfe e uma marina, tudo a poucos minutos do centro de Málaga e do mar.

Dentro

A casa está distribuída por dois pisos. No piso principal, um espaçoso hall de entrada dá acesso a duas salas de estar, uma delas com lareira e acesso direto ao jardim, uma sala de jantar e uma cozinha independente com despensa e acesso ao exterior. Este piso inclui ainda um quarto com casa de banho privativa, ideal para escritório ou quarto de hóspedes, e uma casa de banho social.

O andar superior abriga a área de dormir, com a suíte principal, quatro quartos adicionais, dois banheiros completos e um terraço com vista para o mar.

A propriedade também conta com uma garagem ampla com espaço para vários veículos, área de armazenamento e um espaço adicional com múltiplas possibilidades de uso.

Qualidade e potencial

A casa conserva sua estrutura original em bom estado, tendo passado pela Inspeção Técnica de Edificações (ITE) em 2025. A reforma completa em andamento oferece a possibilidade de modernizá-la totalmente e incorporar materiais e soluções contemporâneas, como automação residencial, ar condicionado eficiente, aquecimento de piso ou energia aerotérmica.

Estilo de vida

Viver em El Candado significa desfrutar de uma comunidade residencial consolidada, onde privacidade, segurança e vida ao ar livre se combinam com a proximidade tanto do mar quanto da cidade. Seu clube social, campo de golfe e marina fazem desta área um dos locais mais exclusivos e desejados da zona leste de Málaga.

Os impostos aplicáveis ​​à compra (ITP/IVA/AJD), taxas notariais, taxas de registo e outros custos de transação não estão incluídos no preço e serão suportados pelo comprador. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário. O Documento de Informação Abreviado (DIA) está disponível aos consumidores em conformidade com a legislação em vigor. As informações fornecidas são meramente indicativas, baseiam-se em dados fornecidos pelo proprietário e estão sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

---

Licença turística válida: potencial para negócio de aluguel de temporada sem necessidade de licença pendente.
Terreno de 1092 m² com piscina e jardim privativos, uma raridade na cidade de Málaga.
- Estrutura em bom estado de conservação, com o ITE (Inspeção Técnica de Edifícios) aprovado em 2025.
Terraço no último andar com vista para o mar.
- Localizado dentro da urbanização El Candado, com clube social próprio, campo de golfe de 9 buracos e marina.
- Garagem com capacidade para vários veículos e espaço de armazenamento adicional
- Segurança privada 24 horas
- Imóvel para reforma: possibilidade de projetar a casa de acordo com as especificações do comprador.

Piso principal:

• Hall de entrada
• 2 quartos (um com acesso direto ao jardim)
• Sala de jantar
• Cozinha separada com escritório e acesso ao exterior.
• 1 quarto com banheiro
• Banheiro para visitantes
• Acesso direto à piscina e ao jardim.

Andar superior:

• Quarto principal com banheiro privativo
• 4 quartos adicionais
• 2 banheiros completos
• Sala de armazenamento
• Terraço com vista para o mar

Área da garagem:

• Garagem para vários veículos, coberta e descoberta.
• Espaço de armazenamento
• Área multiuso (academia, sala de jogos ou área de serviço)

Exteriores:

• Piscina privativa
• Jardim
• Churrasco

A villa está localizada em El Candado, na zona leste de Málaga, dentro de um condomínio residencial privado criado no início da década de 1960 e concebido desde o princípio como um projeto residencial com seu próprio clube social e desportivo. Este clube — agora Real Club El Candado — oferece aos seus membros um campo de golfe de 9 buracos, uma marina com escola de vela e quadras de tênis e padel, tornando a área um local privilegiado para compradores que buscam golfe, vela e vida de clube sem sair da cidade de Málaga. A praia de El Candado e a marina ficam a uma curta distância a pé, e o bairro faz fronteira com Pedregalejo e Peñón del Cuervo, áreas conhecidas por sua atmosfera mediterrânea e gastronomia.

Para um comprador internacional, El Candado oferece algo raro na Costa del Sol: um condomínio fechado e seguro com mais de sessenta anos de história e árvores frondosas, a poucos minutos do centro histórico de Málaga e com fácil acesso ao aeroporto internacional. A região conta com escolas nacionais e internacionais nas proximidades, supermercados e uma ampla variedade de restaurantes à beira-mar.

Ideal para:

• Investidores interessados ​​em explorar o imóvel como um negócio de aluguel para temporada, com licença turística já concedida.
• Compradores que priorizam privacidade e segurança
• Proprietários procuram um projeto de renovação em um local e terreno únicos.
• Amantes do golfe, da vela e da vida em clubes sociais.
• Famílias que procuram residência permanente perto da cidade de Málaga, com escolas internacionais e amplos espaços ao ar livre.