Apartamento Excelentes Quartos with 55m² terraço à venda em west-malaga

Cobertura triplex à beira-mar com terraços panorâmicos de frente para o Mediterrâneo.

Situada em frente à praia de Málaga, esta cobertura triplex exclusiva ocupa o terceiro, quarto e quinto andares de um edifício construído em 2001 e completamente renovado. O imóvel oferece mais de 160 m² de área construída, com aproximadamente 104 m² de área interna distribuída por vários níveis e dois amplos terraços privativos, totalizando quase 55 m², que fazem do Mar Mediterrâneo o verdadeiro ponto focal da propriedade.

Sua arquitetura aproveita a altura do terreno para oferecer privacidade, vista para o mar e excelente iluminação natural. A recente reforma, realizada com uma abordagem contemporânea, permite que você desfrute de uma casa pronta para morar, onde o design moderno se combina com uma planta prática e confortável para o dia a dia.

A casa foi projetada para ser desfrutada tanto no dia a dia quanto em estadias prolongadas à beira-mar. A distribuição em três andares separa naturalmente as áreas sociais dos espaços mais privativos, proporcionando independência quando a casa é compartilhada com familiares ou hóspedes.

A sala de estar torna-se o coração da casa e mantém uma ligação perfeita com os terraços, estendendo o espaço de convivência para o exterior. Durante grande parte do ano, ambos os terraços funcionam como verdadeiros espaços de estar ao ar livre, ideais para desfrutar do café da manhã com vista para o Mediterrâneo, trabalhar em casa com vista para o mar ou apreciar jantares ao pôr do sol.

A casa é inteiramente voltada para o exterior, permitindo que a luz natural inunde todos os cômodos ao longo do dia. As amplas superfícies de vidro ampliam a sensação de espaço e mantêm uma conexão constante com a paisagem costeira.

A planta é particularmente conveniente para receber visitas, pois os diferentes níveis proporcionam independência e privacidade sem comprometer um ambiente de convivência harmonioso. Ao mesmo tempo, seu tamanho facilita a manutenção, tornando esta propriedade uma excelente escolha tanto para residência principal quanto para casa de férias, especialmente para quem viaja com frequência e busca uma casa fácil de administrar quando desocupada.

O imóvel inclui ainda uma vaga de estacionamento e um depósito, dois elementos que aumentam significativamente o conforto de uma casa localizada à beira-mar.

Viver aqui significa incorporar o Mediterrâneo à sua rotina diária. Caminhar pelo calçadão ao amanhecer, praticar esportes à beira-mar, tomar o café da manhã no terraço enquanto a brisa marítima sopra, ouvir o murmúrio das ondas ou assistir ao pôr do sol de casa fazem parte de um estilo de vida difícil de encontrar em outras partes da cidade.

A proximidade com o centro histórico permite desfrutar da oferta cultural, gastronômica e comercial de Málaga sem abrir mão da tranquilidade de uma residência à beira-mar. Ao mesmo tempo, as excelentes ligações com o aeroporto internacional e a estação de trem de alta velocidade facilitam viagens frequentes tanto nacionais quanto internacionais.

Este imóvel será especialmente atrativo para quem trabalha remotamente em regime de tempo parcial e deseja aliar qualidade de vida a excelentes ligações internacionais, para compradores que procuram uma segunda casa no Mediterrâneo pronta a desfrutar desde o primeiro dia, para quem planeia a sua reforma num ambiente costeiro com todos os serviços por perto, para investidores interessados ​​em adquirir um imóvel à beira-mar, uma raridade na região, ou para quem procura uma casa com grande potencial para arrendamento sazonal, graças à sua localização, vistas para o mar e excelentes ligações ao aeroporto, ao centro de Málaga e à principal infraestrutura da cidade.

Os impostos aplicáveis ​​à compra (ITP/IVA/AJD), taxas notariais, taxas de registo e outros custos de transação não estão incluídos no preço e serão suportados pelo comprador.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário. O Documento de Informação Abreviado (DIA) está disponível aos consumidores em conformidade com a legislação vigente. As informações fornecidas são meramente indicativas, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário e sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

• Cobertura triplex à beira-mar

• Dois terraços privativos de aproximadamente 55 m² com vista para o Mediterrâneo.

• Casa completamente renovada, pronta para morar.

• Totalmente exterior, com excelente iluminação natural.

• Vaga de garagem incluída

• Sala de armazenamento

• Acesso à praia a poucos metros de distância.

• Excelente potencial como segunda residência

• Distribuição multinível que proporciona privacidade

• Alta procura por aluguéis de temporada

• A menos de 10 minutos do aeroporto internacional e do centro histórico.

• Cobertura triplex distribuída por três andares

• Sala de estar com acesso direto a um dos terraços.

• Quatro quartos

• Três banheiros completos

• Dois terraços privativos com vista para o mar.

• Vaga de estacionamento

• Sala de armazenamento

Situada à beira-mar em Málaga, esta propriedade combina um ambiente residencial junto ao Mediterrâneo com uma conectividade internacional extraordinária, uma característica especialmente valorizada por compradores estrangeiros que procuram minimizar o tempo de deslocação.

O centro histórico de Málaga fica a aproximadamente dez minutos de distância, permitindo que você desfrute de uma das cidades com crescimento cultural e gastronômico mais rápido do sul da Europa. O Aeroporto Internacional de Málaga fica a cerca de oito minutos de distância, oferecendo conexões diretas para diversas capitais europeias durante todo o ano.

A estação de trem de alta velocidade María Zambrano AVE, a rede de metrô e diversas linhas de ônibus facilitam o deslocamento tanto dentro da cidade quanto para outros destinos nacionais. A área circundante também inclui o campo de golfe Guadalmar, hospitais particulares, supermercados e todas as comodidades necessárias para residência permanente.