Apartamento Excelentes Quartos with 100m² Jardim à venda em East Marbella

Apartamento térreo novo em Altos de los Monteros, Marbella Leste, com 3 quartos, 2 banheiros e 122 m² de área construída (105 m² de área útil) em um terreno de 307 m². Trata-se de um imóvel de esquina, com arquitetura contemporânea e minimalista, integrado a um ambiente natural a cinco minutos do centro histórico de Marbella.

Exteriores

A casa se abre para um jardim privativo de aproximadamente 100 m² com piscina privativa, uma característica rara em um apartamento. Os amplos terraços e a orientação oeste proporcionam sol da tarde e vistas para o Mar Mediterrâneo e as montanhas, mesmo do térreo. A localização de esquina e o jardim oferecem privacidade em relação aos vizinhos.

O condomínio fechado, com controle de acesso, portaria e videovigilância, possui mais de 20.000 m² de áreas verdes, três piscinas comunitárias com bar, um spa com piscina interna aquecida, sauna, banho turco, duas academias e um clube social com espaço de coworking.

Dentro

Com um único piso, esta casa é de fácil acesso para quem viaja: o jardim e a piscina privativos eliminam a logística de uma villa. A sala de estar e a cozinha em plano aberto têm acesso direto ao terraço e ao jardim, permitindo que as refeições e as conversas após o jantar se estendam para o exterior durante a maior parte do ano. Grandes janelas inundam o espaço com a luz da tarde. Três quartos, cada um com roupeiros embutidos, acomodam confortavelmente a família e os hóspedes, enquanto a lavandaria, a arrecadação e o lugar de estacionamento proporcionam comodidade no dia a dia.

Qualidade

Vidros duplos, ar condicionado, sistema de alarme e cozinha totalmente equipada. O empreendimento inclui aquecimento aerotérmico e automação residencial, além de piso radiante no quarto principal e no banheiro privativo. O certificado de desempenho energético é B.

Estilo de vida

Manhãs dedicadas ao esporte nas extensas áreas verdes da região ou na academia, almoço no jardim e tardes de golfe ou praia: a casa foi projetada para uma vida ao ar livre, tranquila e a poucos minutos de Marbella.

Quem gostaria de morar nesta casa?

Este imóvel seria especialmente atrativo para quem procura uma segunda casa pronta a habitar, para reformados que valorizam viver no rés-do-chão com jardim, para profissionais que trabalham remotamente e que usufruem do espaço de coworking no empreendimento, e para investidores interessados ​​num ativo em Marbella Leste.

Os impostos aplicáveis ​​à compra (ITP/IVA/AJD), taxas notariais, taxas de registo e outros custos de transação não estão incluídos no preço e serão suportados pelo comprador.
Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário.
O Documento de Informação Abreviado (DIA, na sigla em inglês) está disponível aos consumidores de acordo com os regulamentos vigentes.
As informações fornecidas são meramente orientativas, baseadas em dados disponibilizados pelo proprietário e sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

• Apartamento térreo de esquina com jardim privativo de aproximadamente 100 m² e piscina privativa.
• Imóvel novo, pronto para morar, com certificado energético B.
• Orientação oeste: luz natural e sol da tarde, com vista para o mar e para as montanhas.
• Moradia térrea, sem escadas, e fácil de fechar para viagens.
• Condomínio fechado com portaria e sistema de videovigilância.
• Spa, piscina interior aquecida, ginásios e espaço de coworking no complexo residencial.
• A cinco minutos da cidade velha de Marbella, da praia e do campo de golfe.

• 3 quartos com armários embutidos
• 2 banheiros
• Sala de estar com cozinha americana e equipada.
• Terraços espaçosos
• Jardim privativo com piscina privativa
• Lavanderia
• Sala de armazenamento
• Vaga de estacionamento

Altos de los Monteros é um enclave residencial verdejante aos pés da Serra Blanca, na zona leste de Marbella. Atrai compradores internacionais devido à sua combinação de tranquilidade e proximidade: Marbella fica a cerca de 10 minutos, assim como a praia de Los Monteros, o campo de golfe Río Real e o centro comercial La Cañada. Puerto Banús fica a aproximadamente 15 minutos e o Aeroporto de Málaga a cerca de 35-40 minutos. A área circundante oferece oportunidades para atividades ao ar livre em meio à mata nativa, sem abrir mão de restaurantes ou outras comodidades.

A área fica perto de escolas internacionais, do hospital Costa del Sol e de vários locais de entretenimento.

Ideal para...

• Compradores que priorizam privacidade e segurança
• Proprietários de segunda residência com um estilo de vida "trancar e sair".
• Amantes do golfe e do bem-estar
• Clientes que recebem visitas com frequência graças às suas amplas áreas de lazer.
• Compradores internacionais que procuram uma casa pronta para morar.