Apartamento Nova construção Quartos with 35m² terraço à venda em East Marbella

Esta casa térrea de três quartos faz parte do Tempo, um empreendimento exclusivo com apenas 16 residências novas em Altos de los Monteros, um bairro tranquilo na encosta leste de Marbella. Inclui três vagas de estacionamento e um depósito, e o comprador pode personalizar os acabamentos antes da conclusão da obra.

O projeto foi concebido em torno do espaço, da privacidade e de um ritmo de vida tranquilo. Com apenas 16 casas, a comunidade permanece pequena e silenciosa. A arquitetura é contemporânea, com grandes aberturas para a entrada de luz natural e uma paleta de materiais cuidadosamente selecionada.

Por ser uma residência térrea, a casa tem acesso sem degraus e fica ao nível do jardim. A sala de estar se abre diretamente para o terraço, permitindo que refeições, café da manhã e noites ao ar livre façam parte do cotidiano durante a maior parte do ano. O condomínio está situado em meio a jardins paisagísticos, cercado por vegetação, e a comunidade é protegida por videovigilância.

Por dentro, o projeto prioriza o conforto, a luminosidade e a integração com o exterior. Três quartos oferecem espaço suficiente para uma família, hóspedes ou um escritório em casa. Morar em um único nível, sem escadas, é ideal para famílias com crianças pequenas e para quem planeja a longo prazo. Três vagas de estacionamento são raras em um condomínio residencial. Elas são perfeitas para famílias com mais de um carro ou para quem mantém um veículo na costa o ano todo.

A casa apresenta acabamentos feitos com uma seleção criteriosa de materiais. As opções de personalização permitem que o proprietário adapte os acabamentos ao seu próprio estilo antes da entrega das chaves.

Os moradores compartilham uma piscina aquecida, com áreas internas e externas, que pode ser usada o ano todo, além de uma academia e um clube social. Com tudo isso no local, é fácil nadar, treinar e encontrar amigos sem precisar sair do condomínio.

Altos de los Monteros combina tranquilidade e áreas verdes com fácil acesso a tudo o mais. O centro de Marbella fica a cerca de 6 a 8 km de distância, e Puerto Banús a 10 a 15 minutos de carro. As praias de Los Monteros e El Alicate, bem como o clube de praia La Cabane, ficam a uma curta distância de carro. Os campos de golfe Río Real e Santa Clara estão a poucos minutos de distância. O Aloha College, o Swans e o English International College ficam a cerca de 15 minutos, o Hospital Costa del Sol está nas proximidades e o aeroporto de Málaga fica a cerca de 40 a 45 minutos de carro.

Esta propriedade seria particularmente atraente para famílias que se mudam para Marbella e desejam viver ao nível do jardim, com fácil acesso a escolas internacionais, e para casais que planeiam a reforma numa casa térrea. Também será ideal para golfistas atraídos pelos campos de golfe de Río Real e Santa Clara, e para proprietários de segundas residências que procuram uma comunidade pequena e segura, onde possam fechar a casa e viajar sem preocupações. Com apenas 16 casas numa zona residencial consolidada, é também relevante para compradores que procuram um imóvel bem localizado e com oferta limitada.

Os impostos aplicáveis ​​à compra (ITP/IVA/AJD), taxas notariais, custos de registo e outros custos de transação não estão incluídos no preço e serão suportados pelo comprador.

• Piso térreo com acesso direto ao terraço e área de convivência externa.
• Planta térrea, sem escadas dentro da casa.
• Inclui três vagas de estacionamento e um depósito.
• Opções de personalização antes da conclusão
• Um empreendimento exclusivo com apenas 16 casas.
• Piscina aquecida interior e exterior, ginásio e clube social.
• Jardins paisagísticos e sistema de videovigilância
• Os campos de golfe de Río Real e Santa Clara ficam a poucos minutos de distância.
• Escolas internacionais a cerca de 15 minutos de distância.

• Sala de estar e jantar em plano aberto com acesso direto ao terraço.
• Cozinha
• Três quartos
• Dois banheiros
• Jardim privativo
• 3 vagas de estacionamento
• Sala de armazenamento

Altos de los Monteros é um bairro tranquilo e pouco denso, situado numa encosta em Marbella Leste, composto principalmente por moradias, casas geminadas e apartamentos de luxo. Os compradores internacionais valorizam-no pela combinação de espaços verdes, vistas para o mar e tranquilidade, com acesso rápido à cidade de Marbella, às praias e à autoestrada A-7.

• Centro de Marbella: cerca de 6 a 8 km, aproximadamente 7 a 10 minutos de carro.
• Puerto Banús: cerca de 10 a 15 minutos de carro.
• Praias: Playa de Los Monteros e Playa del Alicate
• Clubes de praia e restaurantes: La Cabane Beach Club; Trocadero Arena; Palm Beach e Los Sardinales
• Golfe:
  • Campo de golfe Río Real: 18 buracos, par 72, projetado por Javier Arana e inaugurado em 1965.
  • Golfe de Santa Clara
  • Golfe em Marbella
• Escolas internacionais (a cerca de 15 minutos de carro):
  • Faculdade Aloha
  • Escola Internacional Swans
  • Colégio Internacional de Inglês
  • A Escola Britânica de Marbella
• Saúde: Hospital Costa del Sol, o hospital público na estrada costeira perto de Los Monteros.
• Compras: supermercados e centros comerciais em Calahonda (Los Olivos, El Zoco, Riviera Plaza), a cerca de 15 minutos de distância; lojas e restaurantes na cidade de Marbella.
• Aeroporto de Málaga: cerca de 40 a 45 minutos de carro (aproximadamente 52 km)
• Aeroporto de Gibraltar: cerca de 55 minutos de carro (aproximadamente 78 km)