Casa / vila Excelentes Quartos with 133m² terraço à venda em Golden Mile

Moradia de luxo exclusiva à venda na Golden Mile de Marbella, localizada numa das zonas residenciais mais prestigiadas e consolidadas da Costa del Sol. Rodeada por uma natureza exuberante e situada num terreno privado de aproximadamente 1.811 m², esta elegante residência oferece uma combinação única de privacidade, tranquilidade e proximidade às melhores praias de Marbella, escolas internacionais, restaurantes de renome e hotéis de cinco estrelas.

Com uma área construída aproximada de 712 m², mais 133 m² de terraços, a propriedade foi projetada para atender às necessidades de uma família que busca espaço, conforto e exclusividade. A casa conta com 6 quartos, 7 banheiros completos e 2 lavabos, com a impressionante suíte master destacando-se por suas generosas dimensões e privacidade. O projeto é complementado por um apartamento independente para hóspedes ou funcionários, agregando versatilidade e funcionalidade.

A arquitetura reflete o charme atemporal das grandes vilas andaluzas, combinando materiais nobres e espaços amplos e iluminados com comodidades contemporâneas de última geração. A propriedade conta com aquecimento de piso em todos os ambientes, ar-condicionado, sistema de automação residencial inteligente, janelas com vidros duplos e painéis solares projetados para aumentar a eficiência energética. Cada cômodo foi projetado para oferecer uma experiência de vida sofisticada e confortável durante todo o ano.

O piso inferior abriga uma área completa de lazer e bem-estar que eleva a experiência de morar a outro patamar. Os destaques incluem uma sala de cinema privativa, adega climatizada, sala de jogos, academia totalmente equipada e escritório privativo, criando espaços ideais tanto para entretenimento quanto para trabalho remoto. Armários embutidos, áreas de armazenamento, lavanderia separada e área de serviço otimizam a funcionalidade da casa.

Do lado de fora, os jardins maduros e meticulosamente cuidados criam um verdadeiro oásis de privacidade. A espetacular piscina aquecida de água salgada integra-se perfeitamente à paisagem, enquanto as vistas panorâmicas para o mar, as montanhas e a paisagem natural circundante proporcionam uma constante sensação de exclusividade. Um dos destaques da propriedade é o seu extraordinário bar privativo à beira da piscina, equipado com cozinha completa, churrasqueira, sistema de som e área de estar externa, tornando-o o cenário perfeito para desfrutar do estilo de vida mediterrâneo durante todo o ano.

Estado: Excelente estado.

Classificação energética: Em processo.

Inclui: apartamento de hóspedes separado, academia, sala de cinema, adega, escritório privativo, piscina aquecida com água salgada, jardins privativos, estacionamento coberto para três veículos, depósito e sistemas de segurança avançados.

O preço pedido é de 9.950.000 euros.

Os impostos aplicáveis ​​(ITP/IVA/AJD), bem como as taxas notariais, o registo no Registo Predial e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço.

O custo total de aquisição pode variar dependendo do perfil do comprador e das condições da transação. Essas informações podem ser fornecidas mediante solicitação.

1. Privacidade excepcional no coração de Marbella

Desfrutar de um ambiente rodeado de vegetação e tranquilidade, a poucos minutos de todos os serviços, é um privilégio cada vez mais difícil de encontrar.

2. Uma autêntica aldeia andaluza reinterpretada para a vida moderna.

O caráter tradicional da arquitetura harmoniza-se perfeitamente com a tecnologia e as comodidades contemporâneas.

3. Ambiente natural único

Rodeado por extensas áreas verdes e natureza exuberante, oferece uma sensação de refúgio privado sem abrir mão da cidade.

4. Casa de hóspedes separada

Ideal para acomodar familiares, hóspedes ou funcionários com total independência e privacidade.

5. Área privativa de bem-estar e entretenimento

Uma sala de cinema, ginásio, sala de jogos e adega transformam a casa num verdadeiro resort privado.

6. Bar de praia ao ar livre totalmente equipado

Um recurso diferenciado, projetado para desfrutar de encontros, celebrações e longas noites mediterrâneas.

7. Piscina aquecida com água salgada

Isso permite que você aproveite o banho por mais meses do ano com uma experiência mais saudável e confortável.

8. Eficiência energética e sustentabilidade

Painéis solares, vidros duplos e aquecimento de piso melhoram o conforto e otimizam o consumo de energia.

9. Segurança absoluta e tranquilidade total.

Sistema de alarme, videovigilância, controle de acesso e interfone com vídeo oferecem máxima proteção para a família.

10. Localização de máximo prestígio

A proximidade a hotéis de luxo, praias icônicas e serviços de alta qualidade garante uma excelente preservação do valor a longo prazo.

• 6 quartos espaçosos e 7 banheiros completos, além de 2 lavabos.
• Apartamento separado para hóspedes ou funcionários.
• Piso subterrâneo com cinema, ginásio, adega, escritório e sala de jogos.
• Jardins privativos com piscina aquecida de água salgada e áreas de relaxamento.
• Estacionamento coberto para três veículos e amplos terraços panorâmicos.

Situada numa das zonas mais exclusivas da Golden Mile de Marbella, a propriedade beneficia de uma localização privilegiada que alia privacidade, natureza e acesso imediato aos principais pontos de interesse da cidade.

A poucos minutos de distância encontram-se alguns dos locais mais prestigiados da Costa del Sol, como o Puente Romano Beach Resort, o Marbella Club Hotel, bem como restaurantes de renome internacional como o Nobu Marbella, o Leña, o GAIA, o Coya Marbella e várias outras opções gastronómicas premiadas.

As melhores praias de Marbella ficam a uma curta distância, assim como clubes de praia exclusivos, instalações esportivas de primeira linha e boutiques de luxo. A cidade também oferece acesso rápido a renomadas escolas internacionais, clínicas particulares e campos de golfe de nível internacional.

O Aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 35 minutos de carro, enquanto a estação de trem de alta velocidade María Zambrano oferece conexões convenientes com Madri e outras importantes cidades espanholas. Esta é uma localização ideal para compradores internacionais que buscam uma residência de prestígio em uma das áreas mais desejadas e prestigiosas da Europa.