Casa / vila Nova construção Quartos with 717m² terraço à venda em Guadalmina

Esta elegante villa contemporânea está situada numa das zonas mais prestigiadas e consolidadas de Guadalmina Baja, um bairro residencial exclusivo que alia privacidade, tranquilidade e excelente acesso às principais comodidades da Costa del Sol. A apenas 2 km de San Pedro Alcántara, perto de campos de golfe renomados e da Laude International School, a sua localização é ideal tanto como residência familiar como como investimento imobiliário.

A casa distribui-se por vários pisos ligados por um elevador, oferecendo espaços amplos, luminosos e perfeitamente integrados. No piso principal, o hall de entrada com vestiário e lavabo dá acesso a uma ampla sala de estar, jantar e cozinha em plano aberto, projetada para maximizar a luz natural e criar uma ligação direta com o exterior. Antes da área de dormir, uma acolhedora sala de estar acrescenta versatilidade e conforto ao projeto.

O andar superior abriga a suíte principal, juntamente com duas suítes adicionais, todas com banheiros privativos e um layout cuidadosamente projetado para garantir privacidade e conforto. O subsolo contém uma garagem impressionante com espaço para até dez veículos, além de academia, lavanderia, área de serviço e dois banheiros adicionais, tornando este andar um espaço funcional e perfeitamente equipado.

A qualidade da construção é um dos maiores trunfos do imóvel. Os interiores combinam pisos Dekton nas principais áreas sociais com pisos flutuantes em carvalho nos quartos e closets. As esquadrias de alumínio com ruptura térmica e vidros duplos de segurança garantem excelente isolamento térmico e acústico. A cozinha totalmente equipada conta com bancadas de Silestone de alta qualidade e inclui uma lavanderia separada.

Os banheiros apresentam um design minimalista e sofisticado, com vasos sanitários suspensos, caixas de descarga embutidas e chuveiros com efeito de chuva. O banheiro da suíte principal conta com uma banheira de design e torneiras embutidas. O sistema de ar condicionado Daikin com recuperação de calor, juntamente com o aquecimento de piso em ambos os andares, garante o máximo conforto e eficiência energética. Do lado de fora, a villa se abre para jardins paisagísticos com irrigação automática e uma espetacular piscina de borda infinita em porcelanato branco com sistema de transbordamento e água salgada, criando um verdadeiro oásis particular.

• 6 quartos

• 6 banheiros privativos

• 2 banheiros para visitantes

• Elevador em todos os andares

• Garagem para 10 veículos

• Academia

• Cozinha totalmente equipada

• Lavanderia independente

• Aquecimento de piso

• Ar condicionado Daikin com recuperação de calor

• Sistema de automação residencial Zennio

• Interfone com vídeo

• Wi-Fi em toda a casa

• Piscina de água salgada com sistema de transbordamento

• Jardins com irrigação automática

• Terreno totalmente cercado

• Sala de estar, sala de jantar e cozinha integradas em conceito aberto.
• 3 suítes com banheiros privativos no andar superior
• Sala de estar adicional
• Subsolo com garagem, academia e áreas técnicas.
• Jardim privativo com piscina infinita

Situada numa das zonas residenciais mais prestigiadas e exclusivas da Costa del Sol, Guadalmina Baja destaca-se pelo seu ambiente tranquilo, baixa densidade de construção e pela combinação privilegiada de praia e golfe. Rodeada pelo prestigiado Real Club de Golf Guadalmina e a poucos minutos da renomada Escola Internacional San José, esta zona é especialmente valorizada por famílias que procuram segurança, qualidade de vida e proximidade a serviços de alta gama.

A região oferece excelentes ligações com os principais pontos de interesse da Costa del Sol. Puerto Banús e Marbella ficam a apenas 10 minutos de distância, enquanto Estepona está a cerca de 15 minutos de carro. Além disso, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a menos de uma hora de distância, facilitando as conexões internacionais. Tudo isso faz de Guadalmina Baja um local ideal tanto para residência permanente quanto para uma segunda casa.

Em termos de estilo de vida, Guadalmina Baja oferece uma cena culinária cuidadosamente selecionada, frequentada pelos moradores locais. Lugares como o Restaurante El Cortijo de Ramiro, conhecido por seu ambiente sofisticado, ou o Restaurante Asador Guadalmina, um clássico local, fazem parte do cotidiano de seus residentes. Espaços mais informais, como La Cantina, também se destacam, criando uma oferta diversificada que reforça o caráter social e descontraído deste exclusivo enclave residencial.