Apartamento Nova construção Quartos with 24m² terraço à venda em Nueva Andalucía

Localizado em Isla Bela, um empreendimento boutique exclusivo no coração de Nueva Andalucía, este apartamento contemporâneo de três quartos combina design sofisticado, tecnologia moderna e uma localização privilegiada no renomado Vale do Golfe de Marbella. O empreendimento oferece fácil acesso a prestigiados clubes de golfe, Puerto Banús, escolas internacionais, restaurantes requintados e comodidades do dia a dia, mantendo ao mesmo tempo uma atmosfera residencial privativa.

Projetada por Maíz & Díaz Arquitectos, a Isla Bela adota uma estética mediterrânea contemporânea com linhas limpas, amplas janelas e materiais cuidadosamente selecionados. Esta residência oferece aproximadamente 164 m² de área construída, com interiores luminosos e integrados, além de generosos terraços privativos projetados para maximizar a luz natural e a vida ao ar livre.

O apartamento dispõe de uma espaçosa sala de estar, jantar e cozinha integradas, três quartos e uma planta flexível, ideal tanto para moradia permanente quanto para aluguel de temporada. Os acabamentos de alta qualidade são complementados por aquecimento de piso, automação residencial integrada, iluminação LED moderna e tecnologia de ponta no edifício, garantindo conforto e eficiência durante todo o ano.

Os residentes beneficiam de uma vasta gama de comodidades, incluindo piscinas exteriores e interiores aquecidas, um ginásio totalmente equipado, cinema privado, simulador de golfe, Sky Bar e áreas comuns ajardinadas. A combinação de instalações de estilo resort, arquitetura contemporânea e uma localização altamente procurada torna Isla Bela uma escolha atraente para residência permanente, uma sofisticada segunda casa ou uma residência segura e prática em Marbella.

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Impostos aplicáveis ​​à compra (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis/IVA/Imposto de Selo), taxas notariais, taxas de registo predial e quaisquer outros custos de transação não estão incluídos no preço de compra e serão suportados pelo comprador.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, NIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário.

O Documento de Informação Abreviado (DIA, na sigla em inglês) está disponível aos consumidores de acordo com os regulamentos vigentes.

As informações fornecidas são apenas para fins de orientação, baseiam-se em informações fornecidas pelo proprietário e estão sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

• Localização privilegiada no Vale do Golfe de Nueva Andalucía
• Layout contemporâneo de três quartos
• Área construída de aproximadamente 164 m²
• A minutos de Puerto Banús
• Aquecimento de piso em toda a casa.
• Sistema integrado de automação residencial
• Janelas e portas do chão ao teto
• Piscinas aquecidas internas e externas
• Cinema privado e simulador de golfe
• Bar exclusivo no terraço
• Projetado por Maíz & Díaz Arquitectos
• Propriedade ideal para quem busca praticidade e segurança.
• Forte apelo de residência permanente
• Localização residencial de luxo consolidada
• Excelente estilo de vida a longo prazo e ótima relação custo-benefício.

• Hall de entrada
• Sala de estar e jantar em plano aberto
• Cozinha contemporânea
• Suíte principal
• Dois quartos adicionais
• Banheiros contemporâneos
• Terraço privativo
• Instalações de bem-estar comunitárias
• Estacionamento subterrâneo
• Sala de armazenamento

Localizada em Nueva Andalucía, Isla Bela desfruta de uma das melhores localizações residenciais de Marbella. Conhecida internacionalmente como o Vale do Golfe, a área atrai compradores que buscam proximidade com o golfe, Puerto Banús e as comodidades de Marbella, mantendo ao mesmo tempo um ambiente residencial seguro.

As comodidades próximas incluem:

• Clube de Golfe Los Naranjos (4 minutos)
• Clube de Golfe Las Brisas (7 minutos)
• Clube de golfe Aloha (8 minutos)
• Clube de golfe Guadalmina (10 minutos)
• Puerto Banús (6 minutos)
• Centro da cidade de Marbella (10 minutos)
• Hotel Marbella Club (11 minutos)
• El Corte Inglés Puerto Banús (5 minutos)
• Centro Comercial La Cañada (16 minutos)
• Benahavís (15 minutos)
• Aeroporto de Málaga (45 minutos)

Nueva Andalucía continua sendo um dos mercados residenciais mais resilientes de Marbella, graças à sua combinação de infraestrutura de golfe, demanda de compradores internacionais, serviços excelentes e apelo de estilo de vida durante todo o ano.

Ideal para...

• Compradores que priorizam a privacidade e a segurança.
• Proprietários de segunda residência com um estilo de vida do tipo "trancar a porta e sair".
• Entusiastas de golfe e bem-estar.
• Profissionais que trabalham remotamente e valorizam a tecnologia moderna e as comodidades de um resort.
• Compradores internacionais que procuram uma residência contemporânea perto de Puerto Banús.
• Famílias que se mudam para Marbella.
• Investidores que buscam exposição a uma das localizações residenciais de luxo mais consolidadas de Marbella.