Características principais da casa / vila
- Terraço
- Jardim
- Tectos altos
- Parquet
- Luz natural
- Estacionamento
- Vestiário
- Sistema de alarme
- Renovado
- Perto de transporte público
- Permitido animais
- Janelas de vidro duplo
- Interior
- Exterior
- Cozinha equipada
- Churrasco
- Biblioteca
- Armários embutidos
- Àrea chill out
- Aquecimento
- Plano 348m²
- Superfície construída 246m²
- Superfície útil 246m²
O que deve saber sobre esta casa / vila
Dils | Lucas Fox apresenta esta moradia isolada para venda, localizada numa zona residencial no coração de Tarragona.
Distribuída por dois andares em torno de uma escadaria de madeira maciça que sobe sob um pé-direito duplo, a casa combina elementos de caráter típicos de uma construção nobre com o conforto de uma cozinha ampla e banheiros de mármore.
Possui sete quartos, dois banheiros completos e um lavabo, jardim privativo e vaga de estacionamento externa. Uma combinação rara de espaço tão perto do centro e a poucos passos da Rambla Nova.
O imóvel oferece aproximadamente 348 m² no total, distribuídos em dois andares de 123 m² cada, e um jardim privativo de 102 m².
O piso térreo organiza-se em torno do hall de entrada e da escadaria principal. O escritório independente possui uma estante embutida que vai do chão ao teto, portas de vidro e puxadores de latão, com espaço suficiente para também funcionar como um quarto de casal, além de um lavabo.
A sala de estar se abre diretamente para o jardim através de grandes portas de vidro deslizantes e é dividida em áreas distintas: uma elegante sala de jantar, uma área de estar e uma passagem para a cozinha ou acesso ao jardim. A cozinha é espaçosa e funcional, com uma área para refeições rápidas e uma despensa separada.
O andar superior abriga os quartos e contém seis dos sete quartos da casa. A suíte principal possui um closet com armários embutidos de moldura branca e um banheiro privativo com acabamento em mármore, pia dupla e box amplo. Dos demais quartos, três são duplos e dois são individuais; um dos quartos individuais é atualmente utilizado como closet familiar, mas poderia ser facilmente convertido novamente em quarto. Um segundo banheiro completo, também com acabamento em mármore, box amplo e toalheiro aquecido, completa este andar.
Na parte externa, a propriedade possui um jardim privativo de aproximadamente 102 m², com grama sintética, uma entrada com pórtico e teto com vigas aparentes, árvores que proporcionam sombra e uma área para refeições ao ar livre. Altos muros perimetrais garantem privacidade em relação às propriedades vizinhas. A propriedade também inclui uma vaga de estacionamento em uma área externa comum.
Localiza-se numa das zonas residenciais mais consolidadas do centro de Tarragona, num quarteirão de casas unifamiliares, a poucos minutos a pé da Rambla Nova, do Parc de la Ciutat e da Universidade Rovira i Virgili. Beneficia ainda de outros centros educativos, supermercados, serviços de saúde e transportes públicos nas imediações.
Uma propriedade ideal para quem procura uma casa familiar espaçosa e cheia de personalidade no centro de Tarragona.
Certificado de eficiência energética do edifício
Energy consumption D : 104kWh/m²/year
Emissions D : 20kg CO₂/m²/year
AICAT: 10772
API: A13206 
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