Casa / vila Excelentes condições Quartos à venda em Tarragona, Costa Dorada

Patrimônio e Luxo: Casa de campo contemporânea na cidade de El Catllar, perto de Tarragona.

A Lucas Fox tem a honra de apresentar uma das propriedades mais exclusivas e versáteis da Costa Daurada. Estrategicamente localizada nos arredores de El Catllar, esta propriedade representa a combinação perfeita entre o patrimônio histórico catalão e a arquitetura de luxo do século XXI. Este complexo residencial oferece não apenas uma casa, mas um estilo de vida sofisticado e uma oportunidade de investimento de alto rendimento, graças à sua licença turística válida.

Uma joia arquitetônica: o edifício passou por uma renovação completa e de extremo bom gosto. A propriedade preservou seu caráter original, onde a pedra aparente nas fachadas e interiores evoca a tradição mediterrânea, enquanto a integração de um elevador que conecta todos os andares — do subsolo ao sótão — garante conforto absoluto e acessibilidade completa.

No interior, a vida se desenrola em espaços elegantes. O térreo nos recebe com um hall majestoso que leva a uma ampla sala de estar com lareira e a uma bela sala de jantar.

Moradia de luxo no campo: Espaço e exclusividade. A propriedade estende-se a uma impressionante moradia, completamente renovada em 2010, complementada pela casa de campo. Com 862 m² de área construída num generoso terreno de 1.403 m², esta residência destaca-se pela sua dimensão e luminosidade.

A área íntima, distribuída em dois níveis, conta com sete quartos de casal e quatro banheiros, com acabamentos em materiais de alta qualidade: pisos de parquet nobre, pedra natural e cerâmica artesanal. No mesmo nível, duas suítes master possuem terraços privativos, oferecendo refúgios tranquilos com vista para a paisagem natural ao redor.

Um diferencial fundamental é o mobiliário artesanal de alta qualidade, incluído na venda, que cria uma atmosfera de exclusividade difícil de replicar. A propriedade foi projetada para máxima praticidade operacional, com uma casa de caseiro anexa onde a equipe reside durante todo o ano, garantindo que o jardim, a piscina e as instalações sejam mantidos em perfeitas condições o tempo todo.

Um oásis ao ar livre e um microclima mediterrâneo. O exterior é um santuário de privacidade. Uma piscina privativa de design exclusivo fica em frente a um anexo para lazer e maquinário, cercado por jardins que oferecem vistas panorâmicas para a montanha. A propriedade também conta com uma adega própria no subsolo, garagem para vários veículos e sistemas de segurança avançados dentro de um condomínio fechado com portão eletrônico. O acesso é perfeito, por uma estrada secundária e uma entrada de 30 metros que leva diretamente à propriedade.

Conectividade internacional e qualidade de vida. Para o comprador europeu, a localização é um trunfo estratégico. A apenas 8 minutos da estação de trem de alta velocidade (AVE), a propriedade fica a 1 hora de Barcelona e a 2 horas de Madri. Sua proximidade com a cidade de Tarragona — Patrimônio Mundial da UNESCO — e com as melhores praias da Costa Daurada, além dos campos de golfe nas proximidades (Golf Costa Daurada, Gaudí Golf Club e Bonmont Golf), posicionam esta casa de campo como uma residência principal ou de férias imbatível.

Investimento com Licença Turística. Poucas propriedades deste calibre oferecem a segurança jurídica de uma licença turística ativa e o registo do imóvel em nome de uma empresa. Isto permite ao novo proprietário obter retornos imediatos e poupanças fiscais através de alugueres de férias de luxo, um mercado em constante crescimento na região, e desfrutar de uma propriedade partilhada com hóspedes, inquilinos ou para uso privado.

Descubra o luxo da história e da modernidade. Uma oportunidade única de adquirir um imóvel que, por si só, é um destino singular, perto das praias da Costa Dourada. Agende uma visita e encante-se com o ambiente.

• Conjunto residencial contemporâneo
• licença de turista válida
• Renovado em 2010 com pedra exposta e elevador.
• 862 m² construídos em um terreno de 1.403 m²
• 7 quartos / 4 banheiros
• Mobiliário artesanal de alta qualidade incluído
• Piscina privativa
• Jardins com vistas panorâmicas para a montanha.
• Loja
• Garagem para vários veículos
• Condomínio fechado com portão eletrônico e segurança.

• Casa de campo: hall de entrada, sala de estar com lareira, sala de jantar separada, cozinha com lavanderia e acesso ao pátio; 2 quartos neste andar e elevador entre os andares.
• Renovada em 2010: cômodos espaçosos, 7 quartos e 4 banheiros, áreas de convivência e espaços auxiliares bem iluminados.
• Anexos: Pátio com varanda, piscina, jardim, adega e garagem.

Ambiente residencial e natural na zona de El Catllar (Tarragona).

Boa ligação com a cidade de Tarragona e a Costa Daurada.

Fácil acesso à infraestrutura principal, incluindo a estação do trem de alta velocidade AVE.

O Aeroporto de Barcelona fica a 50 minutos de carro particular.

Área ideal para combinar privacidade, vida ao ar livre e fácil acesso às praias.