Casa / vila Excelentes Quartos à venda em Alt Empordà, Girona

Lucas Fox apresenta esta encantadora casa geminada em construção na região de Alt Empordà. O projeto combina o estilo rústico com uma abordagem contemporânea, priorizando o conforto e a eficiência energética. A casa está distribuída em três andares.

No piso térreo, a casa possui um agradável pátio com um lago, uma cozinha aberta, uma sala de estar/jantar e uma varanda coberta, ideal para relaxar ou desfrutar de refeições ao ar livre.

No primeiro andar haverá dois quartos com banheiros privativos e acesso a um pátio interno.

O último andar será dedicado à espetacular suíte principal, que incluirá um amplo closet, banheiro privativo e acesso a um charmoso pátio privativo.

A casa está equipada com aquecimento de piso radiante que utiliza energia aerotérmica, para conforto térmico e eficiência durante todo o ano.

Uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel novo, sem surpresas, com a tranquilidade de ser o primeiro a morar em uma casa projetada nos mínimos detalhes para desfrutar da vida no ambiente de uma vila encantadora.

O preço publicado não inclui os impostos aplicáveis ​​às compras na Catalunha, como o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP) para imóveis usados ​​ou o IVA e o Imposto de Selo para imóveis novos, nem inclui as taxas de compra, de notário, de registo e de gestão.

• Aquecimento de piso com energia aerotérmica
• Ar condicionado

Térreo

• Pátio com pequena tabacaria
• Cozinha aberta
• Sala de estar e jantar
• Banheiro de cortesia

Primeiro andar

• Quintal
• 2 quartos com banheiros privativos

Segundo andar

• Grande quarto principal com banheiro privativo, pátio e closet

Esta propriedade tem uma localização invejável, cercada por uma paisagem natural tranquila. A área ao redor oferece diversas trilhas para caminhadas e ciclismo para explorar a Costa Brava e seus arredores. As principais praias e pontos turísticos são próximos o suficiente para fácil acesso. É o local perfeito tanto para quem busca relaxar na natureza quanto para os amantes de esportes e atividades ao ar livre.

Distâncias:

• L'Escala: 10 minutos de carro
• Sant Pere Pescador: 11 minutos de carro
• Torroella de Montgrí: 20 minutos de carro
• Rosas: 30 minutos de carro
• Girona: 35 minutos de carro (com conexões para Barcelona e outras cidades importantes)
• Várias praias da Costa Brava, a menos de 15 minutos de carro
• Estação de trem mais próxima: 10 minutos de carro
• Fronteira francesa: a apenas 40 minutos de carro, proporcionando fácil acesso a destinos no sul da França
• Aeroporto de Girona: 35 minutos de carro, com voos domésticos e internacionais
• Barcelona: 1 hora e 15 minutos de carro, com acesso direto à cidade e seus diversos serviços e atrações.