GIR32355
1.290.000 €
Casa rural Venda
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GIR32355
1.290.000 €
Casa rural Venda

Casa rural Excelentes condições Quartos à venda em Baix Emporda, Girona

  • Quartos 4
  • wc 3
  • Plano 583m²
  • area do terreno 12.491m²

Casa de campo contemporânea com 1,2 hectares de terreno totalmente vedado para venda localizada nos arredores da renomada cidade de Baix Empordá.

Casa de campo contemporânea localizada nos arredores da famosa vila de Baix Empordà com um terreno de 1,2 hectares totalmente vedado.

A obra, dirigida por um renomado arquiteto local, buscou conforto e para isso projetou uma distribuição com os cômodos principais no térreo, com grandes janelas que oferecem luz natural o dia todo. Além disso, os diferentes anexos conferem à casa muita versatilidade, para a adaptar à maioria das necessidades.

A casa principal distribui-se por dois pisos, com uma superfície de 426,86 m² e garagem de 52,80 m². É composto por um alpendre rústico de entrada, hall, sala ampla com lareira que dá acesso directo ao jardim que rodeia a casa, cozinha-sala de jantar, lavabo social e três quartos duplos com casa de banho privativa e garagem.

Através de uma escada interna, acedemos ao piso térreo. Além disso, possui uma entrada totalmente independente do jardim, aproveitando o terreno irregular nas traseiras. A planta conta com hall, sala de TV, sala de jogos, escritório, quarto com banheiro privativo, casa de máquinas e lavanderia. Toda esta parte da casa é muito importante se pretender complementar os quartos do rés-do-chão, uma vez que modificando a actual distribuição do piso inferior, poderão ser habilitados três quartos duplos.

Numa zona do terreno mais afastada da casa e dos seus anexos, encontra-se um belíssimo alpendre que funciona como sala de refeições de verão com barbecue, bem como uma piscina de 12 x 6 metros.

O fantástico jardim que envolve a casa é o seu complemento ideal, com diferentes espaços muito agradáveis para desfrutar em diferentes momentos do dia. Num ponto um pouco mais afastado da casa, encontra-se a sala de jantar de verão e a piscina, bem como uma zona de pomar e galinheiro.

A casa anexa tem área de 52,30 m² e está distribuída em uma sala de estar com cozinha-sala de jantar. Esta parte da casa oferece ótimas alternativas, como casa de hóspedes, estudo de trabalho, guarita, etc. Além disso, este anexo tem um fantástico terraço solário com excelentes vistas para o campo e um jardim privado de 105 m².

Entre a casa e o anexo existem dois edifícios, atualmente funcionam como armazém de 51,79 m² e dois alpendres tipo garagem para três carros.

Características

  • Vistas à montanha
  • Jardim
  • Piscina
  • Private garage
  • Luz natural
  • Àrea chill out
  • Biblioteca
  • Chaminé
  • Churrasco
  • Despensa
  • Exterior
  • Salão de beleza
  • Plano 583m²

Extras

  • Fazenda totalmente cercada
  • Água municipal e água de poço
  • Aquecimento a óleo
  • Pomar e galinheiro

Distribuição

Casa principal

Planta baixa
  • Receptor
  • Sala de estar
  • Cozinha com escritório
  • Banheiro de hóspedes
  • 3 quartos duplos com banheiro privativo
  • Alpendre
  • Garagem
Piso inferior
  • Salão
  • Sala de TV
  • Salão de jogos
  • Escritório
  • Quarto com banheiro privativo
  • Sala das maquinas
  • Lavanderia
  • Possibilidade de configurar 3 quartos
  • Varanda e piscina

Casa do anexo

  • Sala de estar
  • Cozinha com escritório
  • Terraço do solário
  • Jardim privado
  • Armazém/garagem

Localização

Esta quinta está localizada numa zona agradável nos arredores da cidade, com fácil acesso por estrada alcatroada, apenas a 6 quilómetros de Bisbal d'Empordà, a capital da região, localizada na planície de Empordà, no sopé dos Gavarres, espaço de interesse natural

Além disso, fica a 20 quilômetros das melhores praias, restaurantes e alguns campos de golfe da Costa Brava, 34 quilômetros de Girona e 147 quilômetros do aeroporto de Barcelona. Sem dúvida esta propriedade está localizada em uma área estrategicamente bem localizada.

Certificado energético

Certificado energético E

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