Casa rural Quartos with 6,619m² Jardim à venda em Baix Emporda, Girona

Lucas Fox apresenta esta encantadora casa de campo catalã localizada nos arredores de uma importante cidade da região de Baix Empordà, com acesso rápido às principais praias da Costa Brava, rodeada por um ambiente idílico que oferece paz, tranquilidade, privacidade, contato direto com a natureza e belas vistas panorâmicas.

A propriedade abrange um total de 3,75 hectares, incluindo bosques, campos, olivais e jardins paisagísticos. Aqui você encontrará a casa principal, uma casa de hóspedes, a casa do caseiro, uma piscina e seu alpendre adjacente, uma antiga quadra de squash e uma quadra de tênis, além de uma garagem fechada para quatro carros e outra garagem coberta para dois carros.

A casa de campo data do século XVIII e ainda conserva todo o seu caráter original, evidente nas suas grossas paredes de pedra, tetos abobadados e pisos de terracota. A poucos metros de distância fica a fantástica casa de hóspedes, que possui um alpendre espetacular com área de jantar de verão e churrasqueira, oferecendo as melhores vistas da propriedade.

Num nível inferior ao do jardim, que separa a casa principal da casa de hóspedes, fica a imponente piscina, com o seu alpendre e vestiários, bem como o antigo campo de squash e outro campo de ténis.

Em uma área separada, com entrada própria, fica a guarita e o armazém adjacente.

A espaçosa garagem e a área de estacionamento coberta complementam perfeitamente esta propriedade, ideal para acomodar uma família grande.

O preço publicado não inclui os impostos aplicáveis ​​às compras na Catalunha, como o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP) para imóveis usados ​​ou o IVA e o Imposto de Selo para imóveis novos, nem inclui as taxas de compra, de notário, de registo e de gestão.

Entre em contato conosco para obter mais informações.

• Fornecimento de electricidade e água, gás municipal
• 3 poços próprios para rega exterior (automática)
• Antiga quadra de squash e quadra de tênis
• perímetro do jardim cercado
• Garagem fechada para 4 carros
• Estacionamento coberto para 2 carros

Casa principal

Planta baixa

• Pátio interior
• Receptor
• sala de jantar de inverno
• Sala de estar com lareira
• Cozinha
• Loja
• Quarto com casa de banho privativa, para serviço
• varanda coberta
• Quarto duplo
• Banheiro
• Despensa

Primeiro andar

• Saguão
• terraço solário
• 3 quartos
• 3 banheiros

casa de hóspedes

• Amplo alpendre, ideal como sala de jantar de verão
• Área de relaxamento coberta com churrasqueira
• Sala de estar com lareira
• Cozinha
• 2 quartos duplos
• Banheiro
• Loja

casa de guarda

• Refeitório
• Cozinha
• 2 quartos
• Banheiro
• Lavanderia
• Garagem
• acesso independente

Esta casa está localizada na periferia da cidade, localizada em um belo cenário dentro do parque natural Les Gavarres, com fácil acesso às principais vias de comunicação e a menos de 20 quilômetros das melhores praias da Costa Brava e das principais cidades medievais da esta área exclusiva do Baix Empordà como Peratallada, Vulpellac, Torrent, Ullastret, Pals ou Monells, entre outros.

Distâncias:

• Praias da Costa Brava, 18,5 quilômetros
• Aldeias medievais, 7-10 quilômetros
• La Bisbal d'Empordà, 4,5 quilômetros
• Cidade de Girona, 37,6 quilômetros
• Aeroporto de Girona, 48 quilômetros
• Cidade de Barcelona, 132 quilômetros
• Aeroporto de Barcelona, 148 quilômetros
• fronteira francesa, 75 quilômetros