Casa / vila Excelentes Quartos à venda em Aiguablava, Costa Brava

Esta excepcional moradia isolada representa uma oportunidade rara em Aiguablava, uma das zonas mais procuradas de Begur, oferecendo vistas panorâmicas verdadeiramente deslumbrantes sobre o Mar Mediterrâneo, as montanhas circundantes e a icónica Punta d'Es Mut.

Situada num generoso terreno de 1.162 m², a propriedade goza de uma posição privilegiada e elevada com vista panorâmica para toda a baía de Aiguablava e Fornells. A sua orientação a nordeste e a envolvente aberta proporcionam vistas completamente desimpedidas, com uma área verde protegida mesmo em frente à casa, que realça a paisagem e a sensação de privacidade. Construída abaixo do nível da rua num terreno maioritariamente horizontal, a moradia é particularmente tranquila e privada, oferecendo ainda assim fácil acesso e um amplo espaço exterior.

A casa foi cuidadosamente projetada para que seus cômodos principais e áreas de convivência fiquem voltados para o mar, tornando as vistas espetaculares uma constante em toda a propriedade. Com seis quartos, duas amplas salas de estar e uma planta flexível distribuída em dois andares, esta é uma casa excepcionalmente espaçosa, com excelente potencial tanto para a vida familiar quanto para receber convidados.

Ao nível da rua, uma grande área externa plana oferece amplo estacionamento para moradores e visitantes. Este nível também inclui a entrada principal e uma espaçosa garagem fechada para pelo menos dois carros, com espaço adicional para armazenamento e uma área de lavanderia.

O andar superior abre-se para uma ampla sala de estar secundária com vistas deslumbrantes para o mar e para a montanha, e acesso direto a um espaçoso terraço. Este espaço versátil pode ser facilmente adaptado como uma sala de estar adicional, sala de jogos, escritório ou espaço familiar. Também neste andar encontra-se um quarto principal com vista para o mar, acesso ao terraço e casa de banho privativa, juntamente com um segundo quarto duplo com vista para o mar e acesso ao terraço. Um terceiro quarto com duas camas individuais funciona atualmente como uma ligação entre a casa e a garagem, oferecendo ainda outras possibilidades de utilização. Estes dois quartos partilham uma casa de banho completa.

Uma escada interna leva ao piso principal inferior, que é dividido em confortáveis ​​áreas de estar e de dormir. A área de dormir inclui a suíte principal, com vista para o mar, acesso ao terraço e um amplo banheiro privativo. Dois quartos de casal adicionais compartilham um banheiro completo.

A área social ocupa uma parte substancial deste andar e consiste em uma espaçosa sala de estar e jantar em plano aberto com uma cozinha totalmente equipada. Grandes aberturas conectam o interior diretamente a uma generosa varanda coberta e terraço, ideal para refeições ao ar livre enquanto se aprecia a magnífica vista para o mar, Punta d'Es Mut e as montanhas.

Este terraço se integra naturalmente à área da piscina, que conta com uma grande piscina aquecida, um terraço para banhos de sol e um belo jardim mediterrâneo de baixa manutenção.

A moradia foi muito bem conservada ao longo dos anos, com melhorias recentes que incluem a instalação de sistemas individuais de ar condicionado e aquecimento em todos os quartos, tornando a propriedade confortável para uso durante todo o ano.

Com seis quartos, duas salas de estar, amplos espaços exteriores, excelente privacidade e algumas das vistas panorâmicas mais impressionantes de Aiguablava, esta é uma casa mediterrânica extremamente confortável e versátil, situada numa localização excepcional.

Andar superior (nível da rua)

• Entrada principal
• Espaço amplo e funcional (espaço multiuso) com acesso direto a um terraço e vista frontal para o mar e para a montanha.
• Suíte principal com vista para o mar, acesso ao terraço e banheiro privativo.
• Quarto de casal com vista para o mar e acesso ao terraço.
• Quarto com duas camas de solteiro (quarto com passagem direta da casa para a garagem)
• Banheiro completo
• Garagem fechada espaçosa para pelo menos 2 carros, com espaço extra para armazenamento, lavanderia e sala técnica.

Piso principal (nível inferior)

• Suíte principal com vista para o mar, acesso ao terraço e banheiro privativo.
• Quarto de casal com vista para o mar e acesso ao terraço.
• Quarto de casal com vista para o jardim.
• Banheiro completo
• Sala de estar e jantar em conceito aberto, com cozinha totalmente equipada. A sala de estar tem acesso direto ao terraço com espaço para refeições ao ar livre (com vista para o mar), e está diretamente conectada à piscina e ao restante do jardim.

Exterior

• Amplo espaço de estacionamento externo
• Jardim espaçoso
• Piscina aquecida
• Vários terraços e varandas

A propriedade está localizada em Aiguablava, uma das mais belas baías da Costa Brava, na famosa área de Punta des Mut. A casa fica a 15 minutos a pé da enseada de Aiguablava, uma das mais populares e belas da Costa Brava.

A encantadora cidade de Begur, famosa por suas casas singulares, seu castelo e suas ruas de pedra, fica a apenas 5 quilômetros de distância. Os amantes do golfe poderão desfrutar de campos próximos, como o Golf Empordà e o Golf Platja de Pals, que ficam a 15 minutos de carro.

Os portos mais próximos são Llafranc e Palamós, este último com opções tanto para aluguel quanto para venda de amarrações; enquanto na mesma enseada de Aiguablava existe a possibilidade de ancorar seu barco.

A cidade de Barcelona fica a uma hora e meia da propriedade e Girona, com seu aeroporto internacional, está a apenas 45 minutos de distância.