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CBR62838 1.760.000 € Casa / Vila venda

Casa / vila Excelentes Quartos à venda em Tamariu, Costa Brava

  • Quartos 5
  • wc 4
  • Plano 331m²
  • area do terreno 954m²

Moradia de design com 5 quartos, orientação sudeste e vista para o mar, localizada a uma curta distância da praia de Tamariu e Aiguablava, Costa Brava

Características principais da casa / vila

  • Vistas ao mar
  • Vistas à montanha
  • Terraço
  • Piscina
  • Jardim
  • Garagem privad
  • Luz natural
  • Estacionamento
  • Sistema domótico
  • Sistema de alarme
  • Lavandaria
  • Janelas de vidro duplo
  • Cozinha equipada
  • Cozinha aberta
  • Chaminé
  • Armários embutidos
  • Ar condicionado
  • Aquecimento
  • Plano 331m²
  • Superfície construída 331m²
  • Superfície útil 219m²

O que deve saber sobre esta casa / vila

Esta moderna e deslumbrante vila em Tamariu combina um design contemporâneo e iluminado com vistas deslumbrantes para o mar e uma localização privilegiada. Situada em uma área residencial tranquila, em uma rua sem saída, a propriedade oferece total tranquilidade, a apenas uma curta distância de carro das espetaculares praias de Tamariu e Aiguablava, bem como das charmosas cidades de Tamariu e Begur. Com sua orientação sudeste, a vila é banhada por luz natural durante todo o ano, realçada por grandes janelas que trazem a luz natural para dentro.

A casa é cuidadosamente distribuída em dois andares. O andar superior abriga a área noturna, incluindo uma suíte master com vista frontal para o mar e três quartos de casal adicionais que compartilham um banheiro completo. Todos os quartos se abrem para um terraço, com acesso ao terraço na cobertura, de onde a vista para o mar pode ser totalmente apreciada.

O piso inferior é dedicado à vida em plano aberto, com uma sala de estar e jantar espaçosa e arejada, conectada a uma cozinha moderna e aberta. Móveis de design elegante complementam a atmosfera iluminada e contemporânea do espaço. Um lavabo acrescenta praticidade neste nível, enquanto amplas aberturas levam diretamente a um amplo terraço com área de jantar ao ar livre e piscina de borda infinita com vista para o mar. Dali, há acesso a um apartamento privativo para hóspedes, completo com um quarto de casal e banheiro privativo, ideal para visitantes que buscam acomodação independente.

Equipada para conforto durante todo o ano, a vila inclui piso aquecido e ar-condicionado canalizado, apoiados por um eficiente sistema aerotérmico. Uma garagem fechada com espaço de armazenamento oferece estacionamento conveniente para um carro, com fácil acesso pela rua.

Casa / Vila venda

Distribuição da casa / vila

Piso principal

  • Sala de estar em plano aberto com sala de estar, sala de jantar e uma cozinha moderna aberta
  • Acesso direto ao espaço de refeições ao ar livre, terraço e área da piscina
  • Banheiro de hóspedes

Andar superior

  • Quarto principal com banheiro privativo e acesso ao terraço
  • Três quartos duplos com acesso ao terraço
  • Banheiro completo

Apartamento estúdio independente

  • Quarto de casal
  • Banheiro completo

Exterior

  • Terraço
  • Piscina infinita
  • Garagem fechada

Tamariu, Costa Brava: Localização deste imóvel

Esta vila está situada na tranquila área residencial de Aigua Gelida, perto da bela Cala Aiguablava em Begur e do charmoso centro e da praia de Tamariu. Nesta área, você encontrará uma grande variedade de lojas, restaurantes e serviços, tornando-a um cenário natural excepcional na Costa Brava. Aqui estão algumas distâncias importantes:

  • Praia e vila de Tamariu: a apenas 1,4 km de distância
  • Praia de Aiguablava: A apenas 2 quilómetros de distância
  • Begur (centro da cidade): 7 quilômetros de distância
  • Girona: Aproximadamente 55 quilômetros de distância
  • Barcelona: Aproximadamente 132 quilômetros de distância
  • Fronteira Francesa: Aproximadamente 82 quilômetros de distância

Esta localização oferece um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um ambiente natural e a conveniência de ter comodidades e serviços próximos.

Certificado de eficiência energética do edifício

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 6 36

Energy consumption A : 36kWh/m²/year
Emissions A : 6kg CO₂/m²/year

A habitação situa-se em Tamariu, Costa Brava, sendo a localização indicada de forma aproximada, em conformidade com a legislação em vigor. Dispõe de 331 m² construídos e 219 m² úteis. A habitação encontra-se em excelentes estado. O preço total de venda é de 1.760.000 €. O preço indicado não inclui os impostos nem as despesas associadas à compra e venda que, de acordo com a legislação em vigor, são da responsabilidade do comprador; neste caso, serão aplicáveis o ITP. Também não inclui os honorários notariais nem os de registo. O imóvel dispõe de certificado de eficiência energética. No que diz respeito à cédula de habitabilidade, dispomos da mesma, com o número CHG01126719*** , a qual disponibilizaremos a pedido do interessado. Condição de Grande Proprietário: Não. Número de registo AICAT 13225 e API 4089.

Comercializado pela Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., com NIF B64125438), na qualidade de intermediário imobiliário.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseiam-se em dados fornecidos pelo proprietário e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

AICAT: 13225

API: 4089

CBR62838 1.760.000 € Casa / Vila venda