Casa rural Quartos à venda em Baix Emporda, Girona

Lucas Fox apresenta esta encantadora casa de fazenda de pedra com arquitetura tradicional catalã em uma das áreas mais procuradas do Baix Empordà.

Com uma área construída de aproximadamente 675 m², distribuídos em dois andares, o imóvel oferece uma estrutura sólida e espaços generosos com características originais — paredes de pedra, vigas de madeira, lareiras e pisos rústicos — que podem ser reformados respeitando o estilo original.

A casa de fazenda permite múltiplas configurações. Pode ser convertida em uma espetacular casa unifamiliar com personalidade ou dividida em duas unidades habitacionais separadas. Graças ao seu duplo acesso e layout, a divisão horizontal é permitida e projetada de acordo com as normas, com as seguintes características:

• Residência principal com aproximadamente 465 m² construídos, com amplos espaços, pé direito alto e muita luz.
• Uma unidade secundária de aproximadamente 208 m², perfeita para uma casa de hóspedes, estúdio de trabalho, alojamento para funcionários ou até mesmo para gerar renda por meio de aluguel turístico.

A casa possui áreas comuns como pátios, terraços e áreas externas.

A casa da fazenda precisa atualmente de uma reforma completa, o que a torna ideal para personalizá-la de acordo com o gosto do novo comprador e adaptá-la às necessidades até mesmo do comprador mais exigente.

Sua localização é particularmente notável, cercada por terras agrícolas e a poucos minutos do Parque Natural de Gavarres e das melhores praias da Costa Brava, como Begur, Tamariu, Llafranc e Calella de Palafrugell. Também fica perto de icônicas cidades medievais como Pals e Peratallada, oferecendo serviços de primeira classe. Esta é uma das áreas mais cobiçadas e exclusivas do interior da Costa Brava.

As imagens ilustrativas anexadas ilustram uma possível proposta de reforma. Estas imagens não representam um projeto final ou vinculativo. O preço anunciado é para o imóvel em seu estado atual.

• Conectado à rede elétrica pública
• Água do próprio poço

• Para reformar

Esta casa está localizada em uma das áreas mais desejadas do Baix Empordà, em um ambiente rural com uma paisagem rica, cercada por algumas das vilas medievais mais icônicas da região, como Peratallada, Monells e Ullastret. Também fica a poucos minutos do Parque Natural Les Gavarres, um local ideal para quem busca tranquilidade, privacidade e conexão com a natureza.

Sua excelente localização permite que você desfrute tanto do interior de Empordà quanto da proximidade das melhores praias e enseadas da Costa Brava, como Calella de Palafrugell, Llafranc, Tamariu e Sa Riera. Isso a torna um local estratégico para residência permanente, casa de férias ou até mesmo investimento.

Distâncias aproximadas:

• Aldeias medievais como Pals, Peratallada ou Monells: 4 – 8 quilómetros
• Praias da Costa Brava (Calella, Llafranc, Tamariu, Sa Riera): 15 – 20 quilómetros
• Cidade de Girona: 26 quilômetros
• Aeroporto de Girona – Costa Brava: 38 quilômetros
• Campos de golfe (Golf de Pals, Empordà Golf): 9 – 12 quilómetros
• Cidade de Barcelona: 120 quilômetros
• Aeroporto de Barcelona – El Prat: 135 quilômetros