Casa rural Nova construção Quartos with 436m² Jardim à venda em Baix Emporda, Girona

Lucas Fox apresenta esta casa de campo com um projeto de renovação único em uma das localizações mais desejadas do Baix Empordà. Esta encantadora vila medieval está aninhada em um cenário natural privilegiado, perfeitamente localizada entre a cidade de Girona e as praias mais exclusivas da Costa Brava, com acesso direto ao Parque Natural Les Gavarres, uma área protegida ideal para os amantes do esporte e da natureza. De sua posição elevada, a casa desfruta de vistas panorâmicas espetaculares do campo e da paisagem típica de Empordà.

A casa, com mais de 420 m² de área construída, foi cuidadosamente concebida como um projeto de renovação abrangente que será concluído a partir do segundo semestre de 2026. Seu design combina com sensibilidade a arquitetura tradicional da região com o conforto e as características do design contemporâneo mais exigente, em um equilíbrio sóbrio, elegante e atemporal.

A casa está distribuída em dois andares e oferece espaços amplos e iluminados. O andar principal conta com uma sala de estar bem iluminada, com sala de estar e jantar com lareira e uma cozinha americana com acesso ao jardim e à piscina. A área de dormir conta com três quartos com banheiros privativos, além de um espaço multiuso separado que pode ser usado como escritório, academia ou quarto extra.

O exterior foi projetado para permitir que você aproveite o entorno com total privacidade: piscina privativa com chuveiro e toalete, área de relaxamento com churrasqueira e um anexo perfeito para armazenamento ou espaço para bicicletas e equipamentos esportivos. Também dispõe de estacionamento.

A casa é equipada com soluções de alta eficiência energética, como um sistema aerotérmico e automação residencial avançada, integradas com absoluto respeito à essência original do edifício e ao ambiente natural ao redor.

Uma oportunidade excepcional, tanto como residência principal quanto como casa de fim de semana, para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e um estilo de vida sofisticado em um ambiente natural, perfeitamente conectado a Girona, ao aeroporto e a Barcelona.

Entrega prevista para o verão de 2026. Consulte as condições.

• Rede pública geral de eletricidade e água
• Sistema de aquecimento e ar condicionado aerotérmico

Térreo (191,62 m² construídos)

• Hall de entrada
• Ampla sala de estar e jantar com lareira
• Cozinha de design de conceito aberto
• Suíte com banheiro privativo
• Banheiro de cortesia
• Lavanderia e sala de instalações
• Espaço de armazenamento / armário
• Distribuidor e escada que leva aos andares superiores

Primeiro andar (122,38 m² construídos)

• Distribuidor
• Quarto principal amplo com closet e banheiro completo
• Escadas conectando andares

Segundo andar (108,92 m² construídos)

• Espaço de estúdio multiuso
• Segundo quarto com closet e banheiro completo
• Banheiro adicional
• Distribuidor

Esta casa está localizada no coração de Baix Empordà, em um ambiente natural tranquilo. Esta pitoresca vila medieval, cercada pelos azinheiras e florestas do Parque Natural de Gavarres, oferece uma tranquilidade única, mantendo-se próxima de comodidades e atrações culturais.

Distâncias principais

• Praia mais próxima: 20 quilómetros (praias da Costa Brava como Begur, Pals ou Aiguablava)
• Cidade de Girona: 20 quilômetros
• Estação AVE (Trem de Alta Velocidade) de Girona: 20 quilômetros
• Aeroporto de Girona-Costa Brava: 20 quilômetros
• Aeroporto Barcelona-El Prat: 120 quilômetros
• Cidade de Barcelona: 120 quilômetros
• Camiral Golf & Wellness: 15 quilômetros
• Escola internacional mais próxima: 20 quilômetros