Casa rural Quartos à venda em La Garrotxa, Girona

Existem lugares cuja arquitetura parece ter brotado da própria paisagem. Esta propriedade é um deles.

No Vall de Bianya, onde bosques de carvalhos e prados criam uma das paisagens mais serenas de La Garrotxa, a propriedade desdobra-se com uma naturalidade que só as construções que evoluíram sem perder a sua essência possuem. Os seus 454 m² de área construída, situados num terreno de 7.758 m², não procuram impor-se à envolvente; fazem parte dela.

A pedra preserva a memória da antiga casa de campo. A madeira acrescenta aconchego. A luz entra suavemente em cada cômodo e acompanha a passagem das horas, enquanto a paisagem se torna uma presença constante através das janelas, terraços e espaços ao ar livre. Tudo convida a desacelerar e reconectar-se com um ambiente onde a natureza dita o ritmo do dia.

O complexo é composto por três residências completamente independentes, uma configuração incomum que oferece uma versatilidade extraordinária. A residência principal preserva o caráter da arquitetura tradicional catalã; a aconchegante cabana proporciona um espaço íntimo e charmoso; e um elegante apartamento recém-construído incorpora uma interpretação contemporânea do complexo, demonstrando que tradição e modernidade podem coexistir em perfeita harmonia.

Além de seu apelo como residência privada, a propriedade abriga um negócio de hospedagem rural consolidado, cuidadosamente desenvolvido e totalmente operacional. Essa dupla natureza — residência e empreendimento comercial — permite que o futuro proprietário dê continuidade a uma atividade já estabelecida e reconhecida, ou a reinvente de acordo com sua própria visão, seja como hospedagem boutique, espaço para retiros de bem-estar, eventos corporativos ou experiências em meio à natureza.

A crescente importância de La Garrotxa como um destino turístico sustentável e de alta qualidade torna esta propriedade um ativo especialmente atrativo para quem procura combinar património, qualidade de vida e um investimento com potencial.

Do lado de fora, o jardim se integra perfeitamente à floresta circundante, respeitando a topografia e a vegetação existente. A piscina de água salgada está discretamente integrada à paisagem, enquanto os terraços, varandas e áreas de relaxamento permitem que os hóspedes desfrutem da tranquilidade e da beleza do entorno em qualquer época do ano.

A propriedade possui todas as comodidades necessárias para uma residência contemporânea, incluindo aquecimento a óleo, bomba de calor, ar condicionado, duas lareiras, abastecimento de água da rede pública complementado por poço próprio, garagem e os serviços técnicos necessários para garantir o funcionamento eficiente durante todo o ano.

Mais do que uma propriedade, este empreendimento representa uma forma de habitar o território: um lugar onde a arquitetura dialoga com a paisagem, onde a autenticidade encontra o conforto contemporâneo e onde o valor residencial coexiste naturalmente com um projeto empresarial plenamente consolidado.

Residência principal

• Cinco quartos (com possibilidade de redistribuição para criar suítes espaçosas).
• Dois banheiros completos.
• Um lavabo para visitantes.
• Cozinha totalmente equipada.
• Salão principal.
• Terraço espaçoso com vista panorâmica para a natureza ao redor.

Segunda residência

• Layout estilo cabana em dois andares.
• Dois quartos.
• Dois banheiros completos.
• Sala de estar e jantar.
• Cozinha integrada.
• Varanda coberta.

Apartamento independente

• Novas construções residenciais.
• Espaço aberto com sala de estar e cozinha compacta.
• Dois quartos.
• Um banheiro completo.

Exterior e equipamentos

• Terreno de 7.758 m².
• 454 m² de área construída.
• Piscina de água salgada.
• Garagem.
• Jardins e áreas externas.
• Água da rede pública.
• Tenha o seu próprio bem.
• Energia elétrica da rede pública.
• Fossa séptica.
• Aquecimento a óleo.
• Bomba de calor.
• Ar condicionado.
• Duas chaminés.

Situada em Vall de Bianya, uma das áreas mais exclusivas e bem preservadas de La Garrotxa, a propriedade desfruta de um ambiente de absoluta tranquilidade rodeado pela natureza, com excelentes ligações de transporte e todos os serviços ao alcance.

Distâncias aproximadas

• Tempo: 10 minutos
• Parque Natural da Zona Vulcânica La Garrotxa: 15 minutos
• Besalú: 25 minutos
• Camprodon: 30 minutos
• Girona: 50 minutos
• Aeroporto de Girona-Costa Brava: 55 minutos
• Estação Girona AVE: 55 minutos
• Fronteira francesa: 1 hora
• Praias da Costa Brava: 1 hora e 20 minutos
• Barcelona: 1 hora e 45 minutos
• Aeroporto Barcelona-El Prat: 2 horas

A propriedade oferece um ambiente privilegiado para caminhadas, ciclismo e passeios a cavalo, além de estar próxima de uma excelente oferta gastronômica e cultural, consolidando Vall de Bianya como um dos destinos residenciais mais apreciados do interior da Catalunha.