Casa rural Quartos à venda em El Gironés, Girona

A Dils Lucas Fox apresenta esta encantadora casa de campo do século XVIII, mais especificamente de 1762, situada num ambiente natural tranquilo, a uma curta distância de Girona, ideal para quem procura uma propriedade que ofereça privacidade, espaço exterior e boa ligação à cidade.

A casa preserva o design de uma residência rural tradicional, com uma planta confortável e espaços projetados para desfrutar tanto do interior quanto do exterior. Ela está situada em um terreno privativo de aproximadamente 2,3 hectares, que oferece jardins, árvores frutíferas, um galinheiro, uma área arborizada e espaços cultivados, ideais para a vida ao ar livre.

A propriedade inclui ainda as ruínas de um antigo celeiro, aguardando renovação, que atualmente serve a um propósito prático como estacionamento ou área de armazenamento. Esta característica agrega interesse à propriedade e abre portas para futuras possibilidades, sempre sujeitas às normas vigentes.

Esta propriedade é particularmente atraente como residência principal para famílias que valorizam viver num ambiente tranquilo e em contacto com a natureza, mas também como segunda habitação perto de Girona, com boas ligações de transportes e uma localização ideal para atividades ao ar livre como caminhadas ou ciclismo. De facto, um dos seus principais encantos reside no equilíbrio entre privacidade e acessibilidade, uma vez que está rodeada de vegetação e oferece vistas desafogadas, estando ainda assim bem conectada para uma utilização confortável durante todo o ano.

Uma propriedade que vale a pena visitar para compreender o seu verdadeiro encanto, a tranquilidade do ambiente envolvente e o potencial que oferece para ser adaptada e melhorada de acordo com as necessidades.

• Conectado à rede elétrica
• Água de poço próprio
• Sistema de aquecimento com caldeira a óleo
• Ar condicionado
• Perímetro cercado ao redor da casa
• Conexão de internet via satélite
• Estrada pavimentada até a entrada da propriedade com vários pontos de acesso.

Casa principal

Térreo

• Entrada
• Cozinha
• Sala de jantar
• Sala de estar com lareira
• Quintal
• Sala de armazenamento
• Quarto
• Banheiro

Primeiro andar

• Distribuidor
• Entrada separada pela rua
• Quarto com banheiro privativo
• Quarto
• Depósito (conversível em banheiro adicional)

Segundo andar

• Sala de estar
• Quarto
• Banheiro espaçoso (que pode ser convertido em quarto)
• Banheiro
• Terraço

Área externa

• Área de refeições coberta para o verão
• Área de churrasco
• Celeiro antigo aguardando reforma completa (atualmente usado como estacionamento)
• Área de estacionamento atrás da casa
• Jardim natural e piscina
• Área florestal
• Cobertura agrícola de ferramentas de jardinagem
• galinheiro

A propriedade está situada num ambiente natural tranquilo, com vistas deslumbrantes e acesso direto por estrada asfaltada. Oferece uma excelente ligação com a natureza, rodeada por campos, colinas e caminhos rurais, ideal para quem procura privacidade, paisagens deslumbrantes e uma elevada qualidade de vida sem se sentir isolado.

A área é especialmente atraente para ciclistas, caminhantes e entusiastas de atividades ao ar livre, com rotas rurais e vias verdes próximas que conectam a algumas das paisagens mais belas da região de Girona. Ao mesmo tempo, a propriedade desfruta de excelente acesso a comodidades, transporte público, à cidade de Girona, ao aeroporto e às principais rodovias.

Distâncias aproximadas

• Ponto de ônibus: 300–500 metros
• Serviços diários: 2–6 quilômetros
• Cidade de Girona e estação de trem AVE de Girona: 14–16 quilômetros
• Acesso AP-7: 15–20 quilômetros
• Aeroporto de Girona-Costa Brava: 17–20 quilômetros
• Escolas internacionais em Girona/Fornells: 15–22 quilômetros
• Cidade de Barcelona: 110–115 quilômetros
• Aeroporto Barcelona-El Prat: 120–125 quilômetros
• Praias mais próximas da Costa Brava: 45–55 quilômetros