Charmosa casa familiar com amplo jardim e estúdio independente, localizada em uma vila bem conectada, a apenas 5 minutos do centro de Girona.

Situada no coração de Sarrià de Ter, a poucos minutos de Girona, esta espaçosa e versátil casa está inserida num generoso terreno de mais de 700 m², oferecendo conforto, privacidade e um enorme potencial para a vida familiar.

A propriedade distribui-se por três pisos, com a principal área de estar situada no rés-do-chão. Um amplo hall de entrada acolhe-nos e separa naturalmente as áreas de estar e de convívio. De um lado, encontramos um espaço luminoso e convidativo, incluindo uma ampla sala de estar e uma acolhedora área de estar que se estende harmoniosamente até ao jardim. A cozinha aberta com zona de refeições também beneficia de acesso direto ao espaço exterior, criando o ambiente perfeito para o dia a dia e para receber visitas.

No mesmo andar, a área de dormir inclui quatro quartos de casal, um banheiro completo e um lavabo. O quarto principal oferece maior privacidade com seu próprio banheiro privativo amplo.

No andar superior, um fantástico espaço aberto de 60 m² oferece uma flexibilidade incrível. Seja usado como escritório em casa, estúdio, sala de jogos ou área de estar adicional, ele pode ser facilmente adaptado às suas necessidades, podendo até mesmo ser convertido em dois quartos extras, se necessário.

O piso inferior agrega ainda mais valor à propriedade, contando com uma ampla garagem com espaço para três carros, além de sala de jogos, áreas de armazenamento, despensa e uma charmosa adega. Este piso também inclui um banheiro completo e acesso a um estúdio independente com cozinha, sala de estar e sala de jantar próprias. Com acesso a um pátio privativo, este espaço é ideal para hóspedes ou familiares.

Graças à sua orientação voltada para o sul e às grandes janelas, a casa desfruta de abundante luz natural ao longo do dia, criando uma atmosfera acolhedora e convidativa.

Sarrià de Ter é uma vila muito procurada que oferece todas as comodidades essenciais, incluindo supermercados, escolas, serviços médicos e lojas locais, tudo isso a apenas 5 minutos de carro do vibrante centro da cidade de Girona. Esta é uma oportunidade fantástica para desfrutar de espaço, conveniência e um estilo de vida privilegiado em uma das localizações mais desejáveis ​​da região.

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Piso térreo:

• Sala de estar
• Sala de estar
• Sala de jantar
• Cozinha aberta
• Lavanderia
• Banheiro para visitantes
• Três quartos de casal
• Banheiro completo
• Quarto principal com banheiro privativo para reformar
• Acesso ao jardim com piscina

Primeiro andar:

• Ampla sala multiuso de 60 m²

Piso inferior:

• Garagem para 3 carros
• Salas de jogos
• Despensa
• Sala de armazenamento
• Adega de vinhos
• Banheiro completo
• Estúdio com cozinha americana, sala de jantar e sala de estar integradas, além de uma lareira aconchegante.

Exterior:

• Rampa de acesso para o piso térreo e o piso inferior.
• Piscina equipada
• Grande e resistente para desfrutar com a família e os amigos.
• Cozinha externa coberta

Sarrià de Ter é uma vila muito procurada que oferece todas as comodidades essenciais, incluindo supermercados, escolas, serviços médicos e lojas locais, tudo isso a apenas 5 minutos de carro do vibrante centro da cidade de Girona. Esta é uma oportunidade fantástica para desfrutar de espaço, conveniência e um estilo de vida privilegiado em uma das localizações mais desejáveis ​​da região.

• Cidade de Girona: 3 quilômetros (5 minutos)
• Escolas internacionais: 10–12 quilômetros (15–20 minutos)
• Comércio e serviços: 5 quilômetros (10 minutos)
• Estação de trem de alta velocidade AVE (Girona): 7 quilômetros (10 minutos)
• Aeroporto de Girona-Costa Brava: 20 quilômetros (20 minutos)
• Cidade de Barcelona: 100 quilômetros (1 hora de carro / 40 minutos de AVE)
• Aeroporto de Barcelona-El Prat: 110 quilômetros (1 hora e 15 minutos)
• Fronteira com a França: 60 quilômetros (45 minutos)
• Praias da Costa Brava: 35–40 quilômetros (35–40 minutos)
• Transporte público: ligação a partir da aldeia