Magnífica propriedade rural renovada num cenário privilegiado no Alt Empordà

Situada no coração da deslumbrante região rural de Alt Empordà, esta excepcional propriedade rural foi restaurada com esmero pelo seu atual proprietário, que demonstrou um gosto impecável, preservando o seu autêntico caráter rústico e incorporando, ao mesmo tempo, confortos modernos e um estilo de vida contemporâneo.

Rodeada pela natureza e com vistas deslumbrantes para a montanha, a propriedade oferece total paz e privacidade, mantendo-se, ao mesmo tempo, perfeitamente conectada a algumas das cidades mais desejadas da região. Está localizada a apenas 20 minutos de Figueres, a 10 minutos da cidade medieval de Besalú e a 15 minutos da encantadora cidade à beira do lago de Banyoles. As aldeias vizinhas oferecem todas as comodidades essenciais, incluindo excelentes restaurantes, padarias, talhos, farmácias e lojas locais, permitindo que os residentes desfrutem do melhor da vida no campo sem abrir mão da conveniência.

Situada em uma área de aproximadamente 5.000 m² de jardins belissimamente cuidados, a propriedade oferece uma variedade de espaços internos e externos projetados para serem apreciados em todas as estações do ano.

A casa principal dispõe de seis quartos duplos espaçosos, cada um com banheiro privativo.

O piso térreo recebe moradores e visitantes através de um impressionante hall de entrada que exibe belos detalhes rústicos originais. Neste piso, encontra-se uma charmosa e prática cozinha de verão com acesso direto ao pátio e à piscina, um quarto de casal com banheiro privativo, um lavabo e uma área de serviço.

O primeiro andar abriga a cozinha principal, uma ampla sala de jantar e uma convidativa sala de estar, criando um ambiente acolhedor e confortável para o dia a dia e para receber visitas. Este andar também oferece três quartos de casal espaçosos, cada um com seu próprio banheiro privativo.

No segundo andar, uma sala de estar e jantar adicional desfruta de vistas panorâmicas espetaculares das montanhas circundantes. Este piso inclui ainda dois quartos duplos adicionais com casas de banho privativas, juntamente com uma ampla divisão atualmente utilizada como arrecadação, oferecendo um excelente potencial para conversão num sétimo quarto, um escritório, um estúdio de artista ou espaço habitacional adicional.

Na parte externa, um anexo independente oferece versatilidade excepcional e é ideal como estúdio de ioga, academia privativa, área de bem-estar ou oficina criativa. Totalmente equipado com banheiro e sauna, cria um refúgio tranquilo dedicado ao relaxamento e ao bem-estar. Ao lado do anexo, encontram-se duas vagas de estacionamento cobertas.

Esta propriedade extraordinária é perfeita como uma espaçosa casa de família, um luxuoso refúgio de férias ou uma excelente oportunidade de negócio na área da hotelaria ou bem-estar. Combinando charme autêntico, acomodações generosas, conforto moderno e uma localização invejável, oferece uma oportunidade rara de viver o melhor da vida numa das regiões mais belas de Girona.

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Propriedade principal

Térreo

• Entrada
• Cozinha
• Banheiro
• Quarto de casal com banheiro privativo
• Sala de máquinas

Primeiro andar

• Cozinha com lareira
• Sala de estar com lareira
• Sala de jantar
• Três quartos duplos com banheiro privativo

Segundo andar

• Sala de estar
• Sala de jantar
• Área multiuso
• Dois quartos duplos com banheiro privativo

Edifício anexo

Térreo

• Entrada
• Duas áreas dedicadas a atividades esportivas/de relaxamento.
• Banheiro
• vestiários
• Sauna

Primeiro andar

• Espaço amplo com espelhos na parede para prática de ioga.
• Varanda com vista para a montanha
• Acesso à garagem para 2 carros

A propriedade está localizada no sopé dos Pirenéus, rodeada por pequenas aldeias com história e muito charme.

• Besalú fica a apenas 10 minutos de distância, uma das cidades medievais mais históricas da Catalunha.
• Banyoles fica a apenas 15 minutos de distância e é muito conhecida pelo seu belo lago.
• Figueres, cidade natal de Salvador Dalí, fica a 15 minutos.
• Cadaqués, uma das vilas mais encantadoras da Costa Brava, fica a 50 minutos de distância.
• A fronteira francesa fica a 30 minutos de distância.
• A cidade de Girona fica a 45 minutos de distância.
• Barcelona, ​​1 hora e 50 minutos