Casa rural Quartos à venda em Alt Empordà, Girona

Situada no extremo sul de uma pacata vila no Alto Empordà, esta excepcional propriedade rural desfruta de uma posição elevada com vistas deslumbrantes sobre o Golfo de Roses e a paisagem circundante. Situada em um terreno generoso de aproximadamente 6.500 m², a propriedade oferece uma rara combinação de privacidade, charme e importância arquitetônica, perfeitamente integrada à beleza natural da paisagem do Empordà.

Sua localização oferece um raro equilíbrio entre serenidade e acessibilidade, a apenas 15 minutos das praias douradas da Costa Brava, perto do trem de alta velocidade AVE em Figueres e com fácil acesso ao aeroporto de Girona. Esta é uma oportunidade excepcional para quem busca um refúgio rural refinado.

Repleta de história, a propriedade evoluiu ao longo de gerações para uma residência deslumbrante e funcional que preserva seu charme original. A propriedade é uma composição arquitetônica que inclui a casa principal, uma torre de três andares, um celeiro totalmente reformado e estábulos originais, todos dispostos em torno de um pátio tradicional com muros de pedra. Os jardins são paisagísticos com flora mediterrânea e uma grande piscina recém-construída que se integra harmoniosamente ao entorno. A entrada para a casa passa pelo celeiro, agora transformado em um elegante espaço de convivência voltado para o jardim, que leva à casa principal, voltada para o sul, proporcionando luz natural.

No interior, a planta é generosa e prática. O térreo se abre para um convidativo hall de entrada, seguido por um quarto de hóspedes, um banheiro e uma cozinha projetada para o dia a dia, com uma área de jantar aquecida por lareira, uma área de cozinha aberta e uma despensa separada com lavanderia. Elementos arquitetônicos autênticos, tetos abobadados, marcenaria artesanal e nichos de pedra preservam a alma do edifício.

No andar superior, a luz natural penetra na sala de jantar formal através de janelas restauradas com assentos originais, enquanto a sala de estar adjacente oferece pé-direito alto e muito espaço para relaxar. Dois elegantes quartos com banheiros privativos completam este andar. O andar superior foi projetado para o máximo conforto, com uma sala de estar aconchegante com lareira e ar-condicionado, acesso a um terraço com vista panorâmica para o mar e dois quartos adicionais com banheiro privativo, um com vista para os Pireneus e o outro com vista para o jardim e o mar.

Os recursos adicionais incluem uma garagem convertida de um estábulo (mantendo sua antiga manjedoura), uma oficina técnica dedicada, aquecimento central a óleo, internet de fibra óptica e um poço privativo totalmente legal com sistemas de irrigação automatizados.

Para quem gosta de espaço, autenticidade e slow living, este é um refúgio idílico. Seja como uma casa de família em tempo integral ou um refúgio criativo no campo, esta propriedade oferece uma rara oportunidade de estilo de vida em um dos cenários naturais mais procurados da Catalunha.

Entre em contato conosco para obter mais informações.

• Muros de pedra
• Piso de madeira
• Características do período
• Ar condicionado
• Fibra óptica
• Lareira
• Aquecimento a óleo
• Área de relaxamento
• Biblioteca
• Alarme
• Exterior
• Interior
• Vista panorâmica
• Terraço
• Cozinha aberta
• Fogão a gás
• Despensa/lavanderia
• Oficina
• Garagem
• Torre
• Irrigação automatizada
• Habitar
• Piscina

Térreo

• Hall de entrada

• Quarto convertido

• Banheiro

• Cozinha com sala de jantar e lareira, cozinha aberta e despensa com lavanderia

Primeiro andar

• 2 quartos com banheiros privativos

• Sala de jantar com janelas históricas

• Sala de estar espaçosa com biblioteca e tetos altos

Segundo andar

• Sala de estar com lareira e ar condicionado

• Terraço com vista para a Baía de Roses e jardim

• 2 quartos com banheiro privativo, vista para os Pirineus e o mar

Edifícios complementares

• Torre de três andares

• Palheiro restaurado de 200 m²

• Estábulo convertido em garagem com manjedoura original

• Workshop com instalações técnicas

Exterior

• Piscina

• Jardim

• Terreno grande (aprox. 6.500 m²)

Localizada na tranquila vila de Garrigàs, esta propriedade ostenta uma localização privilegiada no coração de Alt Empordà, uma das regiões mais bonitas da Catalunha. Cercada por colinas ondulantes, vinhedos e natureza intocada, Garrigàs oferece um estilo de vida tranquilo no campo, mantendo-se bem conectada aos destaques culturais, históricos e culinários.

Situada em um local elevado, a propriedade oferece vistas deslumbrantes do Golfo de Roses e da paisagem campestre de Empordà. Proporciona um refúgio tranquilo com fácil acesso aos serviços próximos, além de conexões rápidas para as praias da Costa Brava, a estação AVE de Figueres, a Autoestrada Mediterrânica e o aeroporto de Girona. Perfeita para quem busca um estilo de vida mais descontraído, a região também oferece inúmeras trilhas para caminhadas e ciclismo, com o Rio Fluvià, nas proximidades, ideal para caminhadas relaxantes e para os amantes da natureza.

Distâncias

• Rio Fluvià: a poucos minutos de carro, perfeito para caminhadas tranquilas e amantes da natureza

• Golfo de Roses: a cerca de 10 quilômetros de distância, oferecendo belas praias e atividades costeiras

• Figueres: a 20 quilómetros de distância, onde se encontra o famoso Teatro-Museu Dalí, um destaque cultural da região

• Girona: a 40 quilômetros de distância, conhecida por seu centro histórico, catedral, escolas internacionais e charmosas casas à beira do rio

• Costa Brava: a 45 quilómetros, com praias e enseadas espetaculares como Cadaqués, Roses e L'Escala

• Aeroporto de Girona-Costa Brava: a cerca de 50 quilómetros de distância, proporcionando voos domésticos e internacionais convenientes

• Barcelona: 130 quilômetros de distância, ideal para passeios de um dia ou visitas culturais prolongadas