Casa rural Quartos à venda em Alt Empordà, Girona

Situada na extremidade sul de uma aldeia tranquila no Alt Empordà, esta excepcional propriedade rural desfruta de uma posição elevada com vistas panorâmicas sobre o Golfo de Roses e a paisagem circundante. Inserida num terreno de aproximadamente 6.500 m², oferece uma rara combinação de privacidade, carácter e importância arquitetónica, integrando-se harmoniosamente na paisagem do Empordà.

Repleta de história, a propriedade evoluiu para uma residência notável, preservando seu charme original. O conjunto arquitetônico compreende a casa principal, uma torre de três andares, um celeiro lindamente restaurado e estábulos originais, todos centrados em torno de um pátio de pedra tradicional. Os jardins paisagísticos apresentam vegetação mediterrânea e uma piscina recém-construída que se integra perfeitamente à paisagem natural.

O acesso à casa é feito pelo antigo celeiro, agora um espaço de convivência luminoso com vista para o jardim, que se conecta à casa principal voltada para o sul. O térreo oferece um hall de entrada acolhedor, um quarto de hóspedes, um banheiro e uma cozinha espaçosa com lareira, área para refeições, espaço aberto para cozinhar e despensa separada com lavanderia. Detalhes originais, incluindo tetos abobadados, trabalhos em madeira artesanais e nichos de pedra com assentos, refletem a rica herança da propriedade.

O primeiro andar conta com uma sala de jantar formal repleta de luz natural que entra pelas janelas restauradas, com assentos originais, uma elegante sala de estar com pé-direito alto e dois quartos espaçosos com banheiro privativo.

O último andar oferece uma sala de estar acolhedora com lareira, ar condicionado e acesso a um terraço panorâmico com vista para o mar. Este andar inclui ainda dois quartos com casa de banho privativa, um com vista para os Pirenéus e o outro com vista para os jardins e para o Golfo de Roses.

Combinando autenticidade, espaços amplos e um entorno excepcional, esta propriedade única é ideal como residência permanente, casa de férias ou refúgio tranquilo no campo, em uma das localizações mais desejáveis ​​da Catalunha.

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• Muros de pedra
• Piso de madeira
• Características do período
• Ar condicionado
• Fibra óptica
• Lareira
• Aquecimento a óleo
• Área de relaxamento
• Biblioteca
• Alarme
• Exterior
• Interior
• Vista panorâmica
• Terraço
• Cozinha aberta
• Fogão a gás
• Despensa/lavanderia
• Oficina
• Garagem
• Torre
• Irrigação automatizada
• Habitar
• Piscina

Térreo

• Hall de entrada

• Quarto convertido

• Banheiro

• Cozinha com sala de jantar e lareira, cozinha aberta e despensa com lavanderia

Primeiro andar

• 2 quartos com banheiros privativos

• Sala de jantar com janelas históricas

• Sala de estar espaçosa com biblioteca e tetos altos

Segundo andar

• Sala de estar com lareira e ar condicionado

• Terraço com vista para a Baía de Roses e jardim

• 2 quartos com banheiro privativo, vista para os Pirineus e o mar

Edifícios complementares

• Torre de três andares

• Palheiro restaurado de 200 m²

• Estábulo convertido em garagem com manjedoura original

• Workshop com instalações técnicas

Exterior

• Piscina

• Jardim

• Terreno grande (aprox. 6.500 m²)

Localizada na tranquila vila de Garrigàs, esta propriedade ostenta uma localização privilegiada no coração de Alt Empordà, uma das regiões mais bonitas da Catalunha. Cercada por colinas ondulantes, vinhedos e natureza intocada, Garrigàs oferece um estilo de vida tranquilo no campo, mantendo-se bem conectada aos destaques culturais, históricos e culinários.

Situada em um local elevado, a propriedade oferece vistas deslumbrantes do Golfo de Roses e da paisagem campestre de Empordà. Proporciona um refúgio tranquilo com fácil acesso aos serviços próximos, além de conexões rápidas para as praias da Costa Brava, a estação AVE de Figueres, a Autoestrada Mediterrânica e o aeroporto de Girona. Perfeita para quem busca um estilo de vida mais descontraído, a região também oferece inúmeras trilhas para caminhadas e ciclismo, com o Rio Fluvià, nas proximidades, ideal para caminhadas relaxantes e para os amantes da natureza.

Distâncias

• Rio Fluvià: a poucos minutos de carro, perfeito para caminhadas tranquilas e amantes da natureza

• Golfo de Roses: a cerca de 10 quilômetros de distância, oferecendo belas praias e atividades costeiras

• Figueres: a 20 quilómetros de distância, onde se encontra o famoso Teatro-Museu Dalí, um destaque cultural da região

• Girona: a 40 quilômetros de distância, conhecida por seu centro histórico, catedral, escolas internacionais e charmosas casas à beira do rio

• Costa Brava: a 45 quilómetros, com praias e enseadas espetaculares como Cadaqués, Roses e L'Escala

• Aeroporto de Girona-Costa Brava: a cerca de 50 quilómetros de distância, proporcionando voos domésticos e internacionais convenientes

• Barcelona: 130 quilômetros de distância, ideal para passeios de um dia ou visitas culturais prolongadas