Apartamento Excelentes condições Quartos à venda em Barri Vell, Girona

Lucas Fox apresenta este novo empreendimento no charmoso Passeig General Peralta, no coração do bairro Barri Vell e ao lado da histórica Muralha de Girona. Este é um projeto residencial único que renovou completamente um edifício com personalidade. O empreendimento oferece dois apartamentos exclusivos.

O apartamento térreo tem uma área construída total de 160,04 m², sendo 102,39 m² de área interna e 57,65 m² de área externa. A casa possui dois quartos de casal, dois banheiros completos e uma espaçosa sala de estar com tetos abobadados de época, que abriga uma sala de estar aconchegante e iluminada e uma espetacular cozinha americana. Grandes janelas proporcionam bastante luz natural e se abrem para o espetacular espaço externo com jardim e piscina privativa, além de uma aconchegante varanda de verão com área para refeições e área de relaxamento. No exterior, há um anexo com diversas possibilidades de configuração, incluindo um amplo quarto com banheiro privativo, academia, oficina ou sala de jogos.

Ambas as casas foram projetadas com uma visão arquitetônica que respeita a essência do edifício original, ao mesmo tempo que integra soluções modernas, eficiência energética e materiais de alta qualidade.

Observação: O preço de venda é por unidade e não inclui impostos ou taxas associadas. Na Catalunha, para casas novas (primeira venda), aplicam-se 10% de IVA e 1,5% de imposto de selo, além das taxas notariais e de registro, que variam de acordo com o preço final da transação.

• O trabalho já começou
• Entrega prevista: primeiro trimestre de 2026
• Salas de armazenamento privadas para guardar várias bicicletas
• Área de estacionamento privativa
• Sistema de ar condicionado eficiente com energia aerotérmica (aquecimento por piso radiante)

Área interna

• Receptor
• Saguão
• Sala de jantar
• Cozinha aberta
• 2 quartos de casal
• Banheiro

Área externa

• Varanda de verão (sala de jantar, chill-out)
• Espaço multiuso (quarto com banheiro, academia, estúdio de trabalho, sala de jogos...)
• Banheiro
• Sala de máquinas
• Sala de armazenamento de bicicletas
• Área de estacionamento privativa

Localização e arredores

Este novo projeto residencial está localizado em um enclave privilegiado ao lado das históricas Muralhas de Girona, no coração do Barri Vell, um dos centros históricos mais bem preservados e emblemáticos da Europa. Passear por suas ruas é como mergulhar em séculos de história, onde cada pedra conta uma história e a essência medieval coexiste com a vida contemporânea. As Muralhas, testemunhas silenciosas da evolução da cidade, oferecem não apenas um valor patrimonial incalculável, mas também um cenário único para quem busca exclusividade e autenticidade.

A localização combina perfeitamente a riqueza cultural com a proximidade de belos espaços naturais, como o Parque Devesa, o maior parque urbano da Catalunha, e a tranquilidade de espaços verdes que convidam ao relaxamento e à recreação. Ao mesmo tempo, a cidade de Girona oferece um estilo de vida dinâmico, com uma oferta gastronômica e cultural reconhecida internacionalmente, sem abrir mão da conveniência de ter todos os serviços e conexões por perto.

Este projeto garante acesso imediato a prestigiosas escolas internacionais, hospitais e excelentes conexões com as principais rotas de transporte.

Principais distâncias e conexões

• Sant Daniel: a apenas 5 minutos a pé, um canto emblemático da natureza e da espiritualidade dentro da cidade.

• Parque Devesa: a 10 minutos a pé, ideal para caminhadas e atividades ao ar livre.

• Hospital de Girona: 5 minutos de carro, acessível e moderno.

• Escolas internacionais: de 5 a 15 minutos de carro, oferecendo opções educacionais de primeira linha.

• Estação de trem de alta velocidade (AVE): 5 minutos de carro, conectando Girona a Barcelona em menos de 40 minutos.

• Aeroporto de Girona-Costa Brava: 15 minutos de carro, oferecendo conexões nacionais e internacionais.

• Cidade de Barcelona: 40 minutos de trem de alta velocidade, ideal para quem busca combinar um estilo de vida tranquilo com acesso rápido a uma grande metrópole.