Penthouse Excelentes condições Quartos with 100m² terraço à venda em Barri Vell

Lucas Fox apresenta este novo empreendimento no charmoso Passeig General Peralta, no coração do bairro Barri Vell e ao lado da histórica Muralha de Girona. Este é um projeto residencial único que renovou completamente um edifício com personalidade. O empreendimento oferece dois apartamentos exclusivos.

A cobertura tem uma área interna total de 99,96 m², além de um amplo terraço privativo ao ar livre. Esta é uma casa contemporânea e funcional, com bastante privacidade e vistas inigualáveis. É composta por uma sala de estar e jantar iluminada com cozinha americana, um quarto principal com banheiro privativo e dois quartos de casal com banheiro compartilhado. Na cobertura, encontramos o espetacular terraço chill-out com vista panorâmica da cidade e das montanhas, de onde você pode apreciar um pôr do sol único.

Ambas as casas foram projetadas com uma visão arquitetônica que respeita a essência do edifício original, ao mesmo tempo que integra soluções modernas, eficiência energética e materiais de alta qualidade.

Observação: O preço de venda é por unidade e não inclui impostos ou taxas associadas. Na Catalunha, para casas novas (primeira venda), aplicam-se 10% de IVA e 1,5% de imposto de selo, além das taxas notariais e de registro, que variam de acordo com o preço final da transação.

• O trabalho já começou
• Entrega prevista: primeiro trimestre de 2026
• Salas de armazenamento privadas para guardar várias bicicletas
• Área de estacionamento privativa
• Sistema de ar condicionado eficiente com energia aerotérmica (aquecimento por piso radiante)

Área interna

• Receptor
• Saguão
• Sala de jantar
• Cozinha americana equipada
• 3 quartos
• 2 banheiros

Área externa

• Terraço privativo para relaxar
• Sala de armazenamento de bicicletas
• Área de estacionamento privativa

Localização e arredores

Este novo projeto residencial está localizado em um enclave privilegiado ao lado das históricas Muralhas de Girona, no coração do Barri Vell, um dos centros históricos mais bem preservados e emblemáticos da Europa. Passear por suas ruas é como mergulhar em séculos de história, onde cada pedra conta uma história e a essência medieval coexiste com a vida contemporânea. As Muralhas, testemunhas silenciosas da evolução da cidade, oferecem não apenas um valor patrimonial incalculável, mas também um cenário único para quem busca exclusividade e autenticidade.

A localização combina perfeitamente a riqueza cultural com a proximidade de belos espaços naturais, como o Parque Devesa, o maior parque urbano da Catalunha, e a tranquilidade de espaços verdes que convidam ao relaxamento e à recreação. Ao mesmo tempo, a cidade de Girona oferece um estilo de vida dinâmico, com uma oferta gastronômica e cultural reconhecida internacionalmente, sem abrir mão da conveniência de ter todos os serviços e conexões por perto.

Este projeto garante acesso imediato a prestigiosas escolas internacionais, hospitais e excelentes conexões com as principais rotas de transporte.

Principais distâncias e conexões

• Sant Daniel: a apenas 5 minutos a pé, um canto emblemático da natureza e da espiritualidade dentro da cidade.

• Parque Devesa: a 10 minutos a pé, ideal para caminhadas e atividades ao ar livre.

• Hospital de Girona: 5 minutos de carro, acessível e moderno.

• Escolas internacionais: de 5 a 15 minutos de carro, oferecendo opções educacionais de primeira linha.

• Estação de trem de alta velocidade (AVE): 5 minutos de carro, conectando Girona a Barcelona em menos de 40 minutos.

• Aeroporto de Girona-Costa Brava: 15 minutos de carro, oferecendo conexões nacionais e internacionais.

• Cidade de Barcelona: 40 minutos de trem de alta velocidade, ideal para quem busca combinar um estilo de vida tranquilo com acesso rápido a uma grande metrópole.